【兴业消费金融股份公司是不是国企】京城八家银行提供九折房贷利率 但大多附加条件


发布时间:2021-05-14 17:50:36 阅读量:29812 作者:朝彦

因此,提前还款并不是想还就能还,贷款人需要在签订合同中特别注意提前还款事宜,汇丰银行在房贷介绍时就写明,提前罚款可能会罚息,需要具体看提前还款说明兴业消费金融股份公司是不是国企。

此外,提前还款并不是想还就能还,可能会产生罚息

■本报见习记者 毛宇舟

9月底出台的“央四条”,终于在房贷套数的认定标准上由之前的“认房又认贷”,转变为“认贷不认房”。新政出台仅一个半月,房产中介以及有购房需求的客户都开始忙碌起来,与此同时,银行的房贷政策依旧稳定。

据《证券日报》记者了解,虽然各大银行暂时未调整房贷政策,但是与往年年底银行收紧房贷的情况相比,今年银行对刚需客户“网开一面”。融360数据显示,北京地区目前提供九折房贷利率优惠的银行共有八家,北京农商行等优惠主力军自今年下半年提供房贷九折优惠以来,从未上调过利率。

不过,本报记者也发现,由于年底将至,不少客户选择提前还款,而这其中银行有许多“不为多数人知”的规则。

京城房贷利率稳定

与去年年末房贷难以审批的情况相比,今年临近年底,房贷政策相对缓和让房产中介松了一口气。“每到年底,房贷都是最难审批的,不仅要求高,审批困难,就连放款也是一拖再拖,很多客户因为贷不到款,出现房主违约的事情。不过今年要好很多,九折放款虽然困难,但是基准利率还是有很多银行可以做的”,链家地产亚运村店的业务员小刘表示。

根据融360数据,目前提供九折房贷的银行有8家,分别是汇丰银行、招商银行、北京农商行、邮储银行、中国银行、浦发银行、中信银行和交通银行。其中招行、邮储银行和浦发银行审批时间为5天,其他银行为10天。

这8家银行中,如果客户想要获得九折利率的房贷,分别需要满足不同的条件。如汇丰银行要求,贷款金额100万元以上,最低可享九折,不足100万元最低可享九四折。北京农商银行要求,客户需是单位属优质单位(国企,事业单位、公务员、上市公司、500强企业等);流水必须有工资、代发、奖金等字样;无逾期记录;首付款必须监管。除了上述要求外,其余几家银行大多有存款或者购买理财产品的要求。

此外,银行还对房屋的年限有多个要求。例如,中行对房屋的要求是,个人一手房人民币贷款最长期限不超过30年,外币个人住房贷款最长期限不超过8年,个人二手住房贷款期限最长不超过30年,且房龄加贷款年限之和最长不超过30年,个人商业用房贷款期限最长为10年,经济适用房,房龄需满5年。

提前还款要求多兴业消费金融股份公司是不是国企

临近年底,部分单位已经开始发放部分年终奖,对于“房奴”来说,选择提前还款可以节省许多利息。但是,有许多隐藏条款不容易被贷款人知晓,从而造成损失。

银行人士表示,一般来说,提前还款违约金可以通过合同约定的违约金比例计算出来。但不同机构对违约金的征收标准不尽相同,有的规定为5%,有的规定为3%,而有些机构则更低,仅有1%,当然也有银行不收取违约金。而罚息是按照提前还款金额收取还是剩余金额收取,各家银行也情况不一。

不仅如此,许多银行对于提前还款还会有附加条件,如已贷款期限需达到一定时间,才符合提前还款的申请资格,有的为三个月,有的可能为一年,具体应视贷款机构规定而议。

本报记者还注意到,大部分银行在办理提前还贷时不会主动要求贷款人提交收入证明,因此贷款者提前还贷金额只能直接扣减贷款本金,而不能缩短年限,贷款年限越长,就意味着利息需要缴纳更多。

“如果要缩短年限,需要贷款人重新缴纳收入证明,但是这等于要银行审批两次,无形中拉长还贷办理周期”,某银行信贷员说。

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他表示,还应尊重市场规律,坚持普惠金融服务主体的公平准入、公平竞争和公平规制,着力破解不合理的政策约束和制度瓶颈,增强各类从业机构开展普惠金融实践、创新的内生动力。

日前,记者应邀走访了负责承担“阿布扎比世界市场”项目建设的阿联酋ADS控股集团位于阿布扎比的总部,并采访了该公司行政总裁兼董事长马哈茂德·易卜拉欣·马哈茂德和公司战略顾问沙尔比勒·加尼姆。

据央行数据,2月末,本外币贷款余额90.28万亿元,同比增长13.8%。2月份当月,人民币贷款增加1.02万亿元,同比多增3768亿元。

全国政协委员段祺华建议,建立从中央到地方一整套的监督预警机制,监管机构需要加强对网络贷款平台的监测、预警,防止印发系统性的风险和区域性风险;其次、明确监管机构以及监管职责,应该对网贷公司实行相应的准入门槛以及经营过程中的常态化监督;第三、引进第三方金融机构对存贷资金进行存管,建立网络信贷资金清算渠道,保证交易的安全性,也避免个人可以随意挪用大额的存贷资金的风险兴业消费金融股份公司是不是国企。

此外,还有一些因经营不善导致停业的平台,此类平台的特点通常表现在管理团队的专业性不强、平台业务来源和风控水平较差、平台无法盈利甚至持续亏损,最后主动关停平台。此类平台老板并没有诈骗和自融的主观意愿,仅是从企业经营的角度选择离开了网贷行业。此类平台一般知名度较低,低调开张,也低调关张,中e邦达和大地贷就属于此类平台。

658金融网于2013年上线,获得5173集团创始人张秉新天使投资;2015年1月,与天沃科技达成A轮融资意向;2015年3月,天沃科技正式注资658金融网,在获得后者20%股份后,658金融网A轮估值已达2亿元。

市场分析认为,此举将收紧本身“池子”容量就较小的离岸人民币市场的流动性,以此提高做空成本、降低套利动机,从而支撑人民币汇率稳定。

中国社会科学院工业经济研究所研究员罗仲伟指出,地方债问题一直很受关注,需要摸清其状况和总量、结构以及存在的隐患,并进行评估,“才能为将来经济决策探明障碍”。近两年,在投资需求的拉动下,许多地方政府性债务增长迅速。审计署数据显示,截至2010年底,中国政府性债务已达到10.7万亿元。

银行 记者 客户

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来自铁岭的网友说:评论时间:2021-05-14
白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复
来自大石桥的网友说:评论时间:2021-05-14
白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2021-05-14
    我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

  • 来自定西的网友说:评论时间:2021-05-14
    哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复

来自即墨的网友说:评论时间:2021-05-13
真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。 回复
来自长沙的网友说:评论时间:2021-05-13
世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复

  • 来自禹州的网友说:评论时间:2021-05-13
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

  • 来自安宁的网友说:评论时间:2021-05-13
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自项城的网友说:评论时间:2021-05-12
    什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

  • 来自江油的网友说:评论时间:2021-05-12
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

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