【普惠金融评价指标】首单土地流转信托花落中信信托


发布时间:2021-05-13 10:25:46 阅读量:853 作者:锐天

该信托计划涉及流转的土地面积达到5400亩,流转后土地拟建设现代农业循环经济产业示范园,由安徽帝元现代农业投资有限公司作为服务商提供服务普惠金融评价指标。

国内第一只由信托公司发起的土地流转信托计划成立。该计划由中信信托有限责任公司与安徽省宿州市埇桥区政府合作发起,信托期限12年。

业内人士称,该信托计划通过分层设计,将农民、地方政府以及服务商的利益进行统筹和协调,在不改变农村土地用地性质的情况下,解决了农村土地流转过程的利益和权益分配的难题。

首单土地流转信托

园区规划为五大板块,将形成完整的农业循环产业链,实现农业高产出、高效益、低能耗、低排放,同时还提高农民科技素养,提高劳动生产率、增加就业率,促进GDP大幅增长,具备广泛的示范效应和可复制性。

中信信托业务负责人吴超杰表示,此信托计划是在保持土地性质不变的前提下,通过土地的重新归集、整理,将零散的农用土地转移集中到现代农业种植企业手中。通过集约化经营,形成规模效益,提升农户的地租收入。

“我们通过信托产品的设计,将地租收入在农户、土地整理者之间分配,使农民切实分享到土地增值所带来的收益。”吴超杰称。

今年伊始,国务院“一号文件”提出,要用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权、登记、颁证工作,意在为农村土地流转铺路。而作为信托委托人的安徽省宿州市埇桥区2010年8月被农业部批准为第一批国家现代农业示范区,2011年11月被农业部批准为第一批全国农村改革实验区。

土地流转信托空间大

某信托公司北京分公司人士认为,中信信托该项计划具有革命性的意义,土地流转信托市场空间很大。他预计将会有不少信托公司积极开展该项业务。

信托同业中,北京信托在推进土地流转信托方面已经有了很多尝试。北京信托此前推出的“富民系列”信托计划对门头沟农民的拆迁补偿款进行管理,但尚未实现农村土地使用权或经营权的流转。今年8月,北京信托发布了《中国土地信托流转实证研究报告》。

不过,目前土地流转信托还面临不少挑战。首先是成本问题,“目前土地信托计划规模较小,各方面成本很高,只有大规模的发展,才能降低成本和更好地整合资源;同时,信托公司还要面对有可能产生的农村人口流动问题,这些农村人口能否顺利转移到二、三产业?”前述信托公司人士表示。

他指出,农业产业自身的周期性、脆弱性及市场的波动性也是影响土地流转信托发展的重要原因。他认为,土地流转信托更加适宜于在那些经济较为发达、土地地势较平的地区进行推广。□本报实习记者 张玉洁

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新西兰央行行长惠勒23日表示,该行未来基准利率存在进一步下调的空间,这样能够提升消费价格指数,从而稳定通货膨胀。具体到数据而言,可以考虑进一步降息35基点,同时希望将CPI推升至1%至3%范围的中间位置,以平衡一些经济风险。在今年8月初的议息会议上,新西兰央行就已经因为降低通胀下行风险的原因降息25基点。

信托 土地 计划

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来自渭南的网友说:评论时间:2021-05-13
不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复
来自涿州的网友说:评论时间:2021-05-13
不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

  • 来自醴陵的网友说:评论时间:2021-05-13
    终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。 回复

  • 来自当阳的网友说:评论时间:2021-05-13
    转危为安往往需要高超的心智,也需要好的心态。多思索少激动,多仁爱少仇恨,人生才变得更加美丽。 回复

来自汾阳的网友说:评论时间:2021-05-12
没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复
来自南平的网友说:评论时间:2021-05-12
隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自开封的网友说:评论时间:2021-05-12
    明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动? 回复

  • 来自武汉的网友说:评论时间:2021-05-12
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

  • 来自湘乡的网友说:评论时间:2021-05-11
    尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

  • 来自双辽的网友说:评论时间:2021-05-11
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

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