【镇江 扬州 房产交易中心】购房优惠政策取消尚无定论 业内:置业需理性


发布时间:2021-03-06 04:05:56 阅读量:598 作者:霖泓

回顾去年,全球金融危机的突然来袭,房地产成交量应声下跌,楼市日渐低迷镇江 扬州 房产交易中心。对此,中央出台相关“救市”政策,厦门市国土房产局亦结合地方情况出台十余项房产新政,目的是提高百姓购买住房能力、鼓励自助消费。

今年开始实施,为期一年的二手房税费减免政策,即将到期,厦门已出现购房者抢搭楼市优惠政策“末班车”现象。数据显示,近两三个月来,二手房的成交量一直处于高位,甚至出现赶超二手房的现象。对此,厦门银行人士提醒,优惠政策是否取消尚无定论,购房者尤需保持理性的置业态度。

传言政策取消 其实尚无定论镇江 扬州 房产交易中心

现在中央部分优惠政策即将到期,北京、上海等地纷纷传言普通商品房购房者“只交1%的契税政策、房贷七折优惠”可能取消,这也让厦门市场刮起了一股“抢房”浪潮。

对此,厦门银行人士表示,中央经济工作会议将于12月召开,“重在调结构防通货膨胀”。厦门政策出台仍需以中央政策为依据。目前,各部门没有收到任何指示,政策是否取消,尚无定论。

购房需多向考虑 置业保持理性

市民郭女士给记者算了一笔账,首次购买一套小于90平方米总价100万元的二手普通住宅,且产权证发证时间为2006年10月31日,按照优惠政策,实际减免的营业税、附加个人所得税、契税和印花税计8镇江 扬州 房产交易中心.65%,实际税收为0,减免额为86500元。

许多购房者认为,如果优惠政策取消,势必会增加购房成本, 故亦促成了10月二手房成交量蹿升。

但也有相关人士分析,优惠政策将被取消,房价可能下行。“为期一年的‘救市’政策即将到期,政府对房地产继续扶持的可能性较低,将在很大程度上加剧市场观望情绪。这也将在很大程度上影响房产供应方的心态。”

目前,随着央行、银监会今年收紧二套房贷款政策,一旦各类优惠政策也随之取消,楼市很可能在年底出现一轮集中的折扣优惠。

业内人士由此提醒购房者,对于现在的市场态势下,应从自身的实际情况出发,多加分析,保持理性置业态度。

观察:南城供应少价格高,购房者“出逃”万江

70个大中城市中,有9个城市新建商品住宅价格与去年同期相比涨幅都超过了一成,除了北京、广州、深圳外,还包括上海涨14.4%、南京涨12.3%、厦门涨11.9%、福州涨11%、郑州涨10.4%、南充涨10.1%。

但若是实木地板出现起拱挤裂等;实木复合地板表层的实木出现分层起皱、强化复合地板被泡后变厚分层,以上这些情况无法修复,就需要更换被泡坏的地板了。他还指出,由于属于业主没关窗户导致的淋雨,属于使用不当,应当由业主来承担相应的维修费用。

按照相关法规,承租人使用租赁房屋时,损害公共利益或妨碍他人生活时,将警告和责令整改,逾期不改正的,处200元以上500元以下的罚款。张晓月说,对于这类问题,公安部门处理主要还是来自居民的举报,“如果有人举报、报警,我们就可以去调查了解,如果确实影响到他人生活,我们会警告、规劝,令其改正,确实不改正,再走正式的程序,进行处罚。”

优惠政策 定论 二手房

上一篇: 评论:棚户区改造切莫忽略“城中村”

下一篇: 广州着力保障房建设 将建外来人员公租房1.3万套


来自清镇的网友说:评论时间:2021-03-06
许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。 回复
来自贵阳的网友说:评论时间:2021-03-06
许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。 回复

  • 来自双流县的网友说:评论时间:2021-03-06
    每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

  • 来自格尔木的网友说:评论时间:2021-03-06
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

来自龙海的网友说:评论时间:2021-03-05
真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。 回复
来自丹阳的网友说:评论时间:2021-03-05
人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自娄底的网友说:评论时间:2021-03-05
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

  • 来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-05
    在这世上,最容易变的是人心,但最天荒地老的也是人心。 回复

  • 来自丽水的网友说:评论时间:2021-03-04
    越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2021-03-04
    火车擒住轨,在黑夜里奔;过山,过水,过陈死人的坟;就凭那精窄的两道,算是轨,驮着这份重,梦一般累坠。 回复

热门专题