【什么机关可以扣押房产证】北京五环外楼盘供应量增加 开盘均价下降31%


发布时间:2021-03-05 05:27:50 阅读量:1387 作者:雨泽

供应什么机关可以扣押房产证:郊区县新增房源放量

根据北京市房地产交易管理网统计的数据,上周我市商品住宅成交4315套,与前一周相比上涨46什么机关可以扣押房产证.6%,其中期房现房销量均有提升,尤其是期房,销售套数环比涨幅高达50%。由于上周五环外开盘项目增多,整体开盘均价环比下降了31%。

上周京城楼市新开盘项目共有15个,与前一周持平。新增供应套数2881套环比下降27.5%,新增供应面积30.29万平方米,环比下降27.5%,新增供应套均面积为105平方米,比前一周的98平方米上涨6.9%,上周整体开盘均价为13088元/平方米,较前一周的18994元/平方米下降31.1%。

新开盘的15个项目分布于7个区县。房山区和顺义区各有4个。房山的是瑞雪春堂二期8、23号楼,开盘均价8500元/平方米;西棕榈滩B11、B12号楼,9650元/平方米;绿城百合公寓玉泉苑1、2号楼,8800元/平方米;大宁山庄(大宁湾)推出5栋楼,9000元/平方米。顺义的是金宝城6号楼,9300元/平方米;金汉绿港(京汉铂寓)E区E02、E03号楼,12000元/平方米;香悦四季推出6栋楼,13500元/平方米;中景·江山赋12860元/平方米。丰台区有3个项目入市,分别是万年花城9号、10号楼,18000元/平方米;永翌公馆12号楼,19800元/平方米;京投快线·阳光花园9号楼,16500元/平方米。朝阳区、昌平区、大兴区和通州区均只有一个项目开盘,分别是朝阳区首城国际中心(B区10号楼),21500元/平方米;通州区珠江萨尔斯郡四期227号楼,9500元/平方米;昌平区金科·帕提欧Ⅱ美遇8、9、10号楼,10500元/平方米;大兴区鸿坤理想城二期礼域推出9、20号楼,开盘均价分别为16000元/平方米和14000元/平方米。

分析:协成机构房地产经纪公司副总经理缪培丹指出,上周新增供应中平均面积在90平方米左右的项目有7个,中小户型占据主导地位。15个开盘项目中,位于五环外远郊的项目有11个,且以普通住宅为主。因近年来政府对郊区县的铁道交通上大力完善,多条即将和已开通的轨道交通线路途经京城的远郊区县,加上远低于城区价位的吸引力,使远郊区地产受到关注。此类产品的大幅放量拉低了上周新增供应的开盘均价。

销售什么机关可以扣押房产证:期房现房成交全面上涨

上周京城商品住宅成交全面走强。商品住宅销售套数为2944套,环比上涨48.8%;商品住宅销售面积348882平方米,环比上涨44.5%。期房商品住宅签约2385套,环比上涨36.1%。其中除经济适用房和两限房外的期房商品住宅签约1850套,环比上涨12.9%。期房商品住宅销售套均面积为124平方米,环比下降12.1%。现房商品房签约559套,环比上涨147.4%。现房商品住宅销售套均面积为142平方米,环比下降7.7%。同比商品住宅数字持续上涨。

分析:缪培丹认为:上周各项成交数据全面飘红,这是因为京城楼市持续两周市场供应放量,且供应量中绝大多数为中小户型房源,小户型的价格优势使此类楼盘销售情况一直良好,加上一些开发商进行一系列的产品促销,如VIP排号省五万,开盘办卡减10万等,长期进行积累刚性需求,一获销售证就能集中签约。预计近期小户型产品将会保持较为平稳的市场供应量。

随着楼市“价涨量跌”的供需博弈现象重现,开发商对推出新盘采取谨慎态度。据亚豪机构统计数据显示,在即将到来的9月,有46个项目计划入市销售,供应平稳,但是开盘价格却再攀新高。9月份开盘的项目中首次开盘的纯新盘项目有13个,如珠江拉维小镇、中景江山赋、屯三里、合立方等,其余皆是老项目后期加推。从区域分布来看,这46个项目主要分布在昌平、朝阳、丰台、海淀等区县。其中朝阳区供应项目最多,达10个;其次是丰台区,有6个项目;通州区有5个项目入市,此外,海淀、顺义、大兴均有4个项目入市。

均价 期房 套数

上一篇: 评论:三期叠加 稳定楼市意义重大

下一篇: 广东:木家具质量抽查四成甲醛超标


来自原平的网友说:评论时间:2021-03-05
最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复
来自湘乡的网友说:评论时间:2021-03-05
最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自梅河口的网友说:评论时间:2021-03-05
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2021-03-05
    人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

来自漯河的网友说:评论时间:2021-03-04
我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。 回复
来自抚州的网友说:评论时间:2021-03-04
要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2021-03-04
    不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自深圳的网友说:评论时间:2021-03-04
    人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2021-03-03
    大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。 回复

  • 来自淮北的网友说:评论时间:2021-03-03
    人的一生,都有一些说不出的秘密。挽不回的遗憾,触不到的梦想,忘不了的爱。 回复

热门专题