【商用房产证办理条件】环北京房价一路小跑奔万元 外地楼盘进京抢客


发布时间:2021-02-27 20:34:56 阅读量:74831 作者:圣烨

记者从网上查阅发现,易县位于保定市西北部,目前在售别墅山屿湖的销售均价为12000元/平方米,但普通住宅单价多数还维持在4000元至5000元之间商用房产证办理条件。

首付50万元以内,同时不想负担过重贷款,买房的另一个选择就是逃离北京。北京晨报记者昨日调查发现,久居北京的人们在异地买房热情高涨,结果不仅抬高了环北京沿线房价,连河北保定下面一个小县城——易县,由于“团购”效应,别墅价格也从5000元涨到15000元。

易县别墅单价两年最高翻两番

家住通州的温阿姨夫妇,对儿子买房投资的决定举双手赞成。“这段时间,我儿子在易县买的那套小别墅单价已经涨到15000元,而他两年前买的时候单价才5000元。”温阿姨昨天向北京晨报记者反映,其实易县距离北京城区还有100多公里,远不及廊坊、固安到北京的距离近,但正是因为北京人集中到易县买房,促成了当地房价的快速上涨。

易县某住宅项目销售员向记者透露,易县普通住宅均价在4000元算是便宜房,虽然看似普通住宅和别墅价格差距甚远,但其实住宅从2000元涨到近5000元也就是近两三年的时间。“关键是,现在想要花钱买,还买不到房呢。”该销售透露,倚山倚水的优势是吸引北京人前去度假投资买房的主要因素,此外还有不少子女选择在此给父母买养老房。“常常能看到,小区里有很多北京老人带着孙子散步。”

有人总结:“易县房价似乎没了刹车,一路狂奔。”事实上,除易县房价,燕郊、涿州、固安、大厂等环北京一带房价均出现新一轮涨价、纷纷奔万,分析人士认为,北京限购令、房价上涨等因素引发的挤出效应,抬高了北京人感兴趣地区的房价水平。

外地楼盘纷纷来京抢客

丰台区万方园一区的底商里,一家店铺刚又换上了新装,打出“上上城售楼处”的招牌商用房产证办理条件。事实上,这家店铺的前身也曾是另一个项目的售楼处,前后两者共同点是均属于外地项目的销售中心。“我们就跟着京城中介公司的门店开,北京买房人一逛就容易发现我们。”位于燕郊的上上城项目销售人员如此分析说。

海南地产商如今在北京同样开设起售楼处。在银河SOHO某座二层海南打包项目接待处,一名接待员表示,如张宝全打造的海南三亚湾红树林的销售均价目前是2.8万元至3万元,看似接近北京房价,但因为这个项目可以有年底分红,每年还能免费享受一定天数五星级度假酒店居住权,这样算下来还是比北京房子便宜。

在北京CBD国贸一带,每逢周末都会有不同项目班车蓄势待发,等待载着北京中老年人奔赴天津蓟县、秦皇岛、东戴河去看房。上述地区的项目销售一再提醒:“班车座位要预约。”秦皇岛万科假日风景的销售人员证实,“已经售完的一期房子,绝大多数是卖给了北京人,仅小部分是当地改善人群消化了。”

北京住建委网站公布数据显示,截至昨天,12月份北京仅有西山艺境嘉园和阅园两个项目拿到预售许可证,其中西山艺境嘉园的拟售均价接近4万元,阅园则是商住项目商用房产证办理条件。而有统计显示,北京11月份有16个项目取证,而到12月4日,6成项目还是零成交。

长期代理拆迁案件的北京才良律师事务所律师朱孝顶认为,在作出“房屋征收决定”之后,如果政府还没有作出“房屋补偿决定”,那么,政府连申请强拆的条件还不具备。

昨日,香蜜湖区域以东瀚城、枫丹雅苑、嘉园等多个小区业主代表联合向福田区委就《福田区2013年义务教育阶段新生招生办法(征求意见稿)》提出反对意见。业主代表们提出的问题得到福田区教育局高度重视,福田区教育局教育科有关负责人公开承诺:只要福田外国语学校侨香校区存在,涉及地段学位将不进行调整,按福田区积分制入学原则就近入学。对此回复,不少业主代表表示满意,但是希望教育部门能出示份公文以让家长们吃颗定心丸。

北京 买房 易县

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来自萍乡的网友说:评论时间:2021-02-27
真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复
来自奉化的网友说:评论时间:2021-02-27
真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。 回复

  • 来自淄博的网友说:评论时间:2021-02-27
    生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

  • 来自邹城的网友说:评论时间:2021-02-27
    如果要给美好人生一个定义,那就是惬意。如果要给惬意一个定义,那就是三五知己、谈笑风生。 回复

来自遂宁的网友说:评论时间:2021-02-26
也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复
来自叶城的网友说:评论时间:2021-02-26
结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自云浮的网友说:评论时间:2021-02-26
    在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。 回复

  • 来自延吉的网友说:评论时间:2021-02-26
    每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2021-02-25
    喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。 回复

  • 来自淮南的网友说:评论时间:2021-02-25
    我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

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