【澳洲房产房产税】我爱我家谎报房屋年代被告法院判撤销合同返定金

发布时间：2021-03-08 11:26:35 阅读量：40270 作者：炫琰

刘女士通过我爱我家公司，购买西土城路的一套房屋。“中介称房子是上世纪80年代的，后来我才发现房屋竣工于1961年。”刘女士遂以房主和中介故意隐瞒真实情况或提供虚假信息，诉至法院。上午记者了解到，海淀法院判决撤销房屋买卖合同，卖房人返还购房定金7000元。这套房屋建筑面积16平方米

海淀法院法官王婷、胡光认为，刘女士提供的证据只能证明我爱我家公司向她陈述了错误的房屋建筑年代澳洲房产房产税。赵先生坚称签约前并不清楚房屋建设年代，亦未虚假陈述；虽然我爱我家公司主张其陈述的错误房屋建设年代系赵先生告知的，但并未提供证据。刘女士听信我爱我家公司提供的情况后未予核实，便作出错误判断，签订房屋买卖合同，导致她对房屋使用年限及价款产生错误认识，应属重大误解。故房屋买卖合同应予撤销，赵先生应返还刘女士已付定金，但刘女士主张双倍返还定金无法律依据，法院不予支持。本报记者林靖

刘女士通过我爱我家公司，购买西土城路的一套房屋。“中介称房子是上世纪80年代的，后来我才发现房屋竣工于1961年。”刘女士遂以房主和中介故意隐瞒真实情况或提供虚假信息，诉至法院。上午记者了解到，海淀法院判决撤销房屋买卖合同，卖房人返还购房定金7000元。

这套房屋建筑面积16平方米，价款103万元。据刘女士称，1月1日她通过我爱我家公司，与赵先生签订了房屋买卖合同，并向赵先生支付定金7000元。“签约前，赵先生称房屋建造时间为上世纪80年代，中介一直向我介绍房屋建造时间是1982年。1月4日我向派出所核实房屋户口情况，却得知1976年就有人住！”

刘女士要求协商解除合同，但遭拒绝。之后，中介人员与她签补充协议，证明该房屋建筑年代为1982年。1月9日刘女士向海淀区房管局核实，得知房屋竣工于1961年。“我之所以购房，是因可商贷，可落户，便于孩子上学。但后经询问，该房屋不能办理二手房商贷。赵先生与我爱我家公司在促成合同过程中，存在提供虚假信息或故意隐瞒真实情况的行为。”刘女士请求判令撤销房屋买卖合同，赵先生立即双倍返还定金14000元。“我爱我家公司未经核实，将不实信息提供给我，应负连带责任。”

房主赵先生不同意刘女士的诉讼请求。“我对房屋建造年代不清楚，从没告诉她是80年代建的，是中介介绍的。刘女士是知晓房屋建设年代为80年代前签的合同，她自称关注的是落户问题。得知房屋1976年有人入住后，她仍与我签补充协议，让我将里面两人户口迁走。”

今年2月，赵先生将房屋出售过户给案外人澳洲房产房产税。由此，我爱我家公司同意撤销合同，但称：“刘女士买房时知晓房屋情况，我们确实告知刘女士房屋是1982年建的，但这是从赵先生口中得知的。”法院经审理，最终判决撤销房屋买卖合同，赵先生向刘女士返还购房定金7000元。宣判后，赵先生提起上诉。

法官说法

四大城市的住宅土地出让金总和3037.9亿，为历史上首次突破3000亿大关，全年将有望突破3500亿。

二手房价格的下滑，胡景晖认为，主要是由于目前处于10月份改善型需求集中入市、成交爆发期的尾声，市场在现阶段成交的主体依然是中、小户型和区位相对较远的改善型户型，统计价格在这样的结构因素影响下出现了相对性的下滑。

记者从浙江台州天台法院获悉，该院已经下发裁定，宣告天台县建安房地产有限责任公司破产，意味该公司从2004年开始开工建设的烂尾楼——金色广场也将进入拍卖程序。天台县始丰新城西大门入口处，有一处裸露着钢筋水泥的楼盘，这就是该县“第一烂尾楼”金色广场楼盘。

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问：广州地质条件是否适合建深隧？其建设是否会对地下水有影响？

楼市的寒冬似乎并未传导至土地市场，甚至没有耽误一线城市土地出让楼面地价的节节攀升。据中原地产市场研究部统计数据显示，截至11月18日，2014年年内，“北上广深”四个一线城市总土地成交金额已高达4519亿元，平均楼面单价为每平方米8341.9元，比2013年年度的平均楼面单价大涨53.4%。

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因此开发商请求解除购房合同的诉讼请求，法院应予以支持。张媛

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作为原告方，新疆鸿远投资有限公司董事长赵星如认为，绿城方面有重大违约行为。大股东绿城2011年将其持有的鸿远公司60%的股权私自转让给股东以外的第三方，损害了股东的优先受让权。

那么在2013年9月12日之前买了经济适用房，又买商品房的，又如何进行约束？《意见》给出了明确的操作办法：

房屋定金刘女士

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