【杭州房产 f.cx】投资大鳄抢滩登陆西班牙房产市场

发布时间：2021-03-09 11:53:03 阅读量：639 作者：行成

根据西班牙最新统计数据显示，今年第一季度西班牙住房交易总量创下2010年以来的最高纪录，其中，外国投资者购房数量更是创下历史最高纪录。而中国买家的购买量也比去年第四季度增加了八成多，有分析人士表示，这是受到去年9月西班牙通过的《创业法》的影响。另有数据显示，与2007年房价最高值相比，今年二季度西班牙的平均房价已经累计下跌44杭州房产 f.cx.7%，而且房产的租金回报率也并没有市场预期的高。

近日，一家西班牙信贷银行发布声明，将以36亿欧元的价格向黑石集团出售抵押贷款资产。今年4月，西班牙启动了一项出售不良国有资产的计划，通过这个计划，西班牙需要出售2000亿欧元的资产，其中包括账面价值610亿欧元的商业地产。除了黑石集团，著名投资“大鳄”索罗斯、保尔森，还有比尔盖茨都曾经买进过西班牙某些房产公司的股份。今年6月，万达集团董事长王健林以2杭州房产 f.cx.65亿欧元的价格收购了西班牙马德里地标建筑“西班牙大厦”。此外，多家投资机构也成为西班牙不良国有资产出售计划的潜在买家，还有许多外国投资者也在抢滩登陆西班牙房产市场。

这是否意味着张贵林的判断应验？“开发限价房并非无利可赚。”业内人士指出。根据北京市国土资源局的有关意见，“两限房”的价格将比当地同质普通商品房平均价格低10%—15%；综合考虑地块的土地开发成本、政府土地收益等因素，开发商的利润应该在8%—10%之间。

不过，在销售大涨的同时，万科的净利润却出现下滑。一季度，万科实现营业收入185杭州房产 f.cx.9亿元，同比增长27.2%；实现归属于上市公司股东的净利润6.95亿元，同比下降16.5%。

主持人：在之前举办奥运会城市举办一个破产一个，到了八四年的时候基本上没有人愿意举了。

记者在一位当地居民的指引下，来到别墅的“售楼处”，却发现其正门上写有“南京市志愿者协会”的字样。记者以买房为由询问门口的保安，保安进入院内咨询后告诉记者，别墅区负责人表示，16栋别墅已经被全部预订。

空间家近日发布的季度报告显示，2017年第一季度沈阳写字楼市场需求稳步增长，净吸纳量超过4万平方米，本地企业对写字楼升级需求显著。

这名负责人还表示，目前国内较成规模的电梯安装公司大概只有20多家，除此之外，市场上还存在一些联营性质的单位，他们生产的设备多为组装品，这样也会使电梯的性能打折扣。

空间家近日发布的季度报告显示，2017年第一季度沈阳写字楼市场需求稳步增长，净吸纳量超过4万平方米，本地企业对写字楼升级需求显著。

第五，看物业管理。买房不仅仅要关注房子的质量、环境等，还要关注开发商对物业管理的承诺。对由谁管理、怎么管理、如何收费应有了解。物业管理作为住宅产业链条的最后关键一环，通过运用现代管理科学和先进的维修养护技术，以经济手段对物业实施多功能、全方位的统一管理，并为物业所有人和使用人提供高效、周到的服务，使物业发挥出最大的使用价值和经济价值，是今年房地产项目物业管理的发展趋势。(王哲)

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