【深圳的房产v】都教授也跟楼盘扯上关系 开发商迅速应景营销

发布时间：2021-03-03 23:53:52 阅读量：94075 作者：敬轩

楼盘快速地进行应景营销是现代营销贴近生活的表现，像这样利用热点进行广告传播就是社会学上所称的“搭便车理论”在现实中的应用，其实就是利用公众关注点来制造营销焦点深圳的房产v。利用网络热词、热剧，可以减少信息传播的无效性，放大抢占眼球的攻击性，提升文案的震撼力。当然，网络热词、热剧也不能滥用和一味跟风，千篇一律就会很没个性，不是所有产品都适合使用网络热词，应从产品本质进行挖掘，创造新词和新的传播热点才更具生命力。

一部热门韩剧《来自星星的你》，火了都教授，也火了“炸鸡和啤酒”。然而这一切都不能逃出开发商的“魔掌”。“买房人真要给开发商跪了！”这是某论坛里网友对开发商的调侃。近日，南京开发商围绕“星星”的一系列应景营销，引发了网友们的议论。

日前，河西大盘苏宁滨江壹号在其官博上发了一组韩剧中的江景豪宅图和自身项目效果图，并冠以“来自星星的你被点赞，教授豪宅就在苏宁滨江壹号”的标题。这迅速引起了网友们的关注，甚至引来了南京房地产开发促进会秘书长张辉的评论和转发，张秘书长调侃说“来自星星的都教授实在太火了，于是乎，有了来自星星的豪宅、来自星星的豪车、来自星星的家居……药、药、药，切克闹，啤酒炸鸡来一套”。

当“星星”已经接近尾声，关于大结局的猜想也被房企用来招揽粉丝。近日，南京一家拥有众多在售楼盘的房企，在其微信公众平台上号召粉丝们“猜星星结局，拿心动好礼”。该房企颇有创意地列举出4种结局，粉丝们只要在微信上回复结局代码，即可参加活动。

其实上周一场大雪，就让“星星”女主角那句“下雪了，怎能没有炸鸡和啤酒？”的台词在众多楼盘的微博中传播深圳的房产v。朗诗官博在预告雨雪天气的同时，告诉大家“啤酒和炸鸡”的搭配影响健康；中航樾府官博表示，没有“炸鸡和啤酒”，没有教授，但有中航樾府陪你一起欣赏雪景；万科物业也跑来卖萌，“除了准备炸鸡和啤酒，大家也要准备好防寒和保暖”。

而楼盘对热门事件反应神速，在索契冬奥会开幕时就上演过。当时“五环变四环”爆红网络，河西南纯新盘五矿崇文金城在微博、微信中亮出以“崇”字填埋的“新五环”，并打出“五矿崇文金城，让您久等了”等字样。而最近业界又风传今年春晚上最有人气的“长腿欧巴”李敏镐，将来南京参加江宁某楼盘的活动，开发商们的反应真够神速的。

■专家点评

南京师范大学广告系主任朱强副教授：

历时三年，中国首个商业写字楼综合评价标准有望在今年正式通过行业标准认证深圳的房产v。在当前等级评价“混乱”的情况下，统一标准的出台或将改变写字楼市场的规则和格局。

新标准在2012年6月通过了住建部科技司《写字楼综合评价标准研究》成果验收会，并于7月向中国工程建筑标准化协会申请《商务写字楼等级评价标准》协会标准立项。据中房协商业委员会秘书长蔡云透露，地处大望京核心商务区的保利国际广场已经作为案例成为试点，项目在绿色、低碳等方面都走在了行业的前列，可以作为写字楼综合评价标准的一个标杆，这对整个行业有一定的带动作用。

答：无论是交了50%购房款，还是全款购买的团购房，也不论是只签了内部认购协议还是定向建构协议书，只要项目没有取得合法手续，均不受房管部门认可，责任自负。只有等到开发商取得预售许可证之后，才可办理商品房合同备案手续。

另据了解，住房和城乡建设部今年还将组织开展以保障性住房为主的全国建设工程质量监督执法检查，重点检查工程参建各方和注册执业人员的质量行为、工程实体结构质量及住宅质量分户验收制度落实情况等。

一字型空间就是把所有的工作区都安排在一面墙上，通常在空间不大、走廊狭窄情况下采用。所有工作都在一条直线上完成，节省空间。但工作台不宜太长，否则易降低效率。在不妨碍通道的情况下，可安排一块能伸缩调整或可折叠的面板，以备不时之需。L型空间，就是将清洗、配膳与烹调三大工作中心，依次配置于相互连接的L型墙壁空间。最好不要将其中的一面设计过长，以免降低工作效率，这种空间运用比较经济。

●浴室柜防潮：对于没有干湿分区的卫生间，浴室柜的面板最好选择专业的防潮面板。在日常特别是在春季须非常注意保持其表面干爽，每次盥洗之后要及时用干布抹掉附在上面的水珠。

此外，中海、金地、保利等房企也积极在北京、杭州、宁波、南京等一、二线城市布局，其中不乏高溢价地块和“地王”。

开发商 教授 星星

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