【郫都区天宏康郡房产】报告称明年二季度房价或将触底


发布时间:2021-02-27 18:34:59 阅读量:5419 作者:子骞

报告预计,预期M1增幅将还有可能回落一些,但正在探底过程,一旦货币政策有所松动,则会出现反弹。上一轮M1增幅回落周期中,最低值为2008年11月的6郫都区天宏康郡房产.38%。本轮调整周期,由于国内外宏观经济情况明显比2008年下半年乐观,所以M1增幅的最低值将明显高于6.38%。预计四季度M1增幅触底,按此推算,9月或四季度,必将出现房价环比负增长,其后5个月左右,将出现同比负增长。

上海易居房地产研究院近日发布的一份报告预计,国内外因素正迫使我国的货币政策渐渐接近“底部”,明年二季度或三季度,房价同比增幅可能触底郫都区天宏康郡房产。

报告预计,随着国际欧债危机的升级、美债危机初显、欧美国家多在实行宽松的货币政策,同时国内通胀已露触顶迹象,国内外因素正迫使我国的货币政策渐渐接近“底部”,7月份CPI 再创本轮新高,但并没有加息,就已证明了这一点。预期今年四季度货币政策将出现局部松动,对于楼市的利空影响也会随之衰减。

报告指出,国内外经验表明,M1(现金+活期存款)的同比增幅变化,领先于房价同比增幅变化 5-6 个月左右。随着 M1 同比增幅的回落,房价指数同比增幅也开始逐步回落,至今年 7月份我国70个大中城市房价指数同比增幅已降至4.53%,环比增幅仅有0.09%。

对于房价何时触底,报告预计,M1增幅触底回升后5-6个月左右,也即明年二季度或三季度,房价同比增幅可能触底, 明年上半年,环比增幅可能触底。当然,由于2008年四季度和2009年经济刺激力度过大,导致了现在的高通胀和地方债务压力,所以即便是未来货币政策有所松动,也不可能像上一轮那么宽松,这也就注定本轮M1增幅的筑底、盘整时间较长、反弹节奏较慢,预期明年下半年才有可能步入缓慢的上行通道。

6月26日,新黄浦公告称,新华闻通过西藏信托有限公司安坤5号集合资金信托计划,于2014年6月12日至6月24日期间,连续9个交易日通过二级市场合计增持公司股份1165.29万股,占公司总股本的2.08%。加之其此前持有的10058.44万股,新华闻合计持股数量为11223.73万股,占公司总股本的20.0008%。增持完成后新华闻超过上海市中科创财富管理有限公司20%的持股比例,再度成为公司第一大股东。相关资料显示,新华闻此次借助的是西藏信托有限公司-安坤5号集合资金信托计划,该信托计划成立于6月5日,期限一年,成立时信托计划项下的信托单位总份数不低于2亿份。

◆走访 奥特莱斯成“折扣”、“过季”的代名词

6月21日,位于朝阳区三里屯板块的通盈中心取得预售证。45套公寓预售价格接近6万元/平方米。5月底,建国门桥东南角的中海枫丹公馆取证,3栋楼均价在88600-95000元/平方米之间。

专家表示,反向抵押养老保险只是通过市场化手段运作的一种补充养老方式,是为已拥有房产的老年人提供一种增加养老资金来源的选择,不会影响老年人传统的养老方式,对于独居、孤寡或膝下无子女的老人群体而言,以房养老仍不失为一种不错的选择。

“这是自住房项目中比较高端的产品,其1.5的容积率比很多改善型项目还低。”有业内人士表示,这意味着自住房供应产品类别和入市速度都有所改变。此外,据记者了解,华远另一个位于门头沟的自住型商品房项目也将于年内入市,该项目地处门头沟核心区域,项目命名为华远·西山雅园。而据中原地产监测,截至目前,北京累计出让含有自住房地块项目已有50多宗,涵盖北京朝阳、海淀、通州等11个区域,其中朝阳区达到了8个项目,海淀区2个项目,顺义区达到了6个项目,预计这些项目大部分都可以在2014年入市。也就是说,2014年,北京自住房将成交4万套-5万套。

一个重要的变化是,餐饮这种无法在网上完成的消费,在购物中心变得越来越重要郫都区天宏康郡房产。

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来自桃源的网友说:评论时间:2021-02-27
青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复
来自杭州的网友说:评论时间:2021-02-27
青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

  • 来自安康的网友说:评论时间:2021-02-27
    记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复

  • 来自淮安的网友说:评论时间:2021-02-27
    清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

来自上饶的网友说:评论时间:2021-02-26
三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复
来自绵竹的网友说:评论时间:2021-02-26
你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自株洲的网友说:评论时间:2021-02-26
    生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2021-02-26
    结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自同江的网友说:评论时间:2021-02-25
    爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

  • 来自铜仁的网友说:评论时间:2021-02-25
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

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