【房产老奶奶】国土部：中国已累计颁发不动产权证书4426万多本

发布时间：2021-03-05 04:56:25 阅读量：7360 作者：华博

在重庆两江新区，随着管理范围的扩大和当地房地产市场的发展，当地不动产登记中心的登记工作量也逐年攀升，近3年年均登记量均超过20万件房产老奶奶。今年已累计办理25万件，预计全年将突破27万件。

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工作日早上9点多，通常正是重庆两江新区不动产登记中心大厅业务办理的高峰房产老奶奶。市民陈鹏一行人在一台“二手房自助申报机”前，经过勾选房产、输入成交金额等步骤后，拿到了机器直接打印出的一份《买卖合同》。陈鹏说，前后只花了几分钟时间，“都很简单，只需要我们输入电话和成交价就行了，因为身份证一放就直接读出来了其他信息，系统就把合同打出来了。之后去大厅过户就行了。”

国土资源部最新数据显示，目前，全国累计颁发不动产权证书4226万多本，不动产登记证明3607万多份。

“二手房自助申报机”是该中心今年新增加的设备，开发运用二手房辅助申报系统，将手工填写变为扫描身份证后的系统自动抓取及打印。重庆两江新区不动产登记中心主任江渝说：“以前我们的合同填写真的很复杂，一次性成功填写的很少，需要反复。申请人意见很大。改革之后，很简单，就一页纸。还有，以前中介机构一份收取几百块钱帮申请人填写，现在申报机上直接打印出来，签名就可以了，申请书和合同都是这样。”

公共维修资金(简称公维资金)是楼房的“保命钱”，但因多小区出现房屋漏雨、电梯安全等隐患，申请公维资金时却较难，一定程度上导致公维资金使用率较低，业界多有呼吁简化申请使用程序。

丰台区建委产权交易所工作人员在接受咨询时表示，目前华野公司部分房屋的产权证已经办下来了，但是吴先生家所在的整幢居民楼的大产权开发商还没有来做初始登记，其中的原因很复杂，具体无法查明。根据以往经验，开发商未办理大产权，可能是证件手续不全、前期规划超过规划部门审核的用地规划未通过验收等原因造成的，否则一般180个工作日，就能完成大产权的申请。

此轮楼市调控，市场和政策已经经历过多轮博弈。从限购、限贷等行政措施，到差别化信贷、房产税等市场手段，政府手中储备政策已逐一落地，结果却是房价依然上涨。那么在这种情况下，调控应如何进行？

针对近日媒体报道的深圳海砂危楼事件，深圳市住房建设局连夜突查，抽检了深圳市92家正常生产的搅拌厂样品165组，首次检测结果显示，抽检合格率为90.3%，抽检出不合格样品16组，涉及15家企业。也就是说，“绝大多数是合格的，建筑质量总体是可控的”。

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五一过后京城楼市开盘或认购楼盘数量骤增。记者根据亚豪机构、搜房网提供的数据统计核实发现，北京节后一周内大约有近10个楼盘开盘销售或认购，呈现供应量的开门红。

2010年4月2日，咸宁市政府与华彬集团正式签订了《湖北低碳经济示范区建设合作协议书》。据官方信息，“华彬集团将运用当今最新理念，引进新材料、新技术，投资30亿元以上，在我市打造国内一流的华中首家低碳经济示范区。”

一条笔直的柏油路鱼贯而入，通往向峨乡的12个自然村和1个社区。“你看这条路就知道了，地震后修好的。还有一条通到虹口风景区的12米宽的旅游大道，5月份就开工。路好了，我们又有这么好的资源，能搞不好‘农家乐’吗？”向峨乡党委书记付岷涛边开车边指着车外的美景，满脸的憧憬。

这些年，房地产市场高烧不退，城市房价不断上涨，其中的原因是多方面的。首先，是房子成本的提高，这包括开发商拿地的成本、建筑材料的成本和建筑工人工资成本等。从经济学的角度看，商品的价格始终是由价值决定的，由于商品房建筑成本的上升，必然导致商品房价值量的增大，从而使商品房价格提高，这是房价高的根本原因。

国土 证书 陈鹏

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