【东莞房产网历史成交记录可信吗】解读国土部34号文件 刀刀见血能否砍低房价


发布时间:2021-03-06 09:13:32 阅读量:45788 作者:裕昊

廖永林东莞房产网历史成交记录可信吗:严格控制大套型住房用地

在今天下午4点结束的国土部新闻通气会上,国土部利用司司长廖永林拿着一个厚厚的文件袋神情严肃的走进会场。24小时以前下发的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》已经在各种媒体中被纷纷报道,在社会中引起极大的关注。大家有的是猜测,有的是质疑,但更多的应该是期待。

而廖永林手上这个厚厚的文件袋中装载的就是对大家期待的更多回应东莞房产网历史成交记录可信吗。发布会上,50多位记者将近42家媒体全部到会准时参加会议,廖永林司长向记者公布了国土部的34号文件,他留出了40分钟的时间回答40多家媒体记者提问,这个场面非常热闹。

廖永林表示:这份通知的核心思想是确保保障性住房用地的供应,在房地产开发的利用上要严格加强监管。监管方面可以看到非常具体的措施,比如要确保保障性住房,棚户改造和自助性中小套型的商品房建房用地,确保用地数量不低于住房建设用地供应总量的70%,严格控制大套型住房建设用地,严禁向别墅供地,用词是非常严厉。

关于土地出让合同,通知严格规定,在土地出让成交之后必须在十个工作日内签订出让合同,签订一个月之内必须交纳出让价款50%的首付款,剩下的款项要按照合同约定及时交纳,最迟的付款时间不能超过一年,记者认为这次的同志是“刀刀见血”,希望今年的房地产能够健康平稳的发展。

这意味着,拥有信托、券商、基金等不少金融牌照的越秀集团又将多一块稀缺的银行牌照。

无论趋势还是现实,楼市的降温已是显而易见,然而与去年火热的房地产市场突然走下坡路相比,更让人意外的是中央和地方政府在房地产调控问题上的耐性和淡定。

“六铺炕二区有个业主着急卖,现在把价格报到540万元,120平方米的三居,单价相当于45000元,比市场平均成交价便宜15000元左右。”小付说,这个价格一两周成交的可能性很大。

从产品性价比来看,佳润·上品菁园也算是婚房客们一个不错的选择。其主力户型为77~78平方米的两房,现场正在举办团购活动,即日起至5月31日,68~96平方米的两至三房团购1万元抵3万元,带精装修发售折后均价23000元/m2。“刚需”婚房110万元起即可入住,其中一房首付40万元起,两房首付50万元起,具体购房优惠需到现场了解。

无疑,以增加平价商品房供应的角度去缓解当前日益严重的供需矛盾,的确是个很好的思路,但好钢得用在刀刃上,好政策还需对症而施。房价问题并不仅仅是土地加建筑的问题,而是资源问题。没有配备必要生活配套资源的任何新城、新区都是拼图游戏。住宅只是一个节点,与商业、教育、医疗、娱乐、公园等诸多社会资源构筑的网络中的一个节点。没有配套的住宅,只是孤岛。没有人愿意自我放逐到孤岛上去。政府如果仅仅围绕土地、房价,是无法解决住房问题的。要让自住型商品住房真正成为“中端有支撑”的保证,请先制定一个切实能保障郊区居住生活配套的执行方案吧。

有信托行业人士指出,随着国家调控政策的收紧,三、四线城市房屋供给压力会比一、二线城市更大,此外,就融资主体实力而言,在资金链紧绷的情况下,中小型开发商融资难度更大,其发行的信托项目或更容易出现兑付风险东莞房产网历史成交记录可信吗。

为了万无一失,柯尊年告诉对方拍照的同时最好也录像,“我跟他说领导可能会觉得这个事情比较敏感,所以录像以防万一。”在上网看了几眼叶庆春的照片之后,7月7日9时许,王宇来到咸阳机场,当天航班10时许才到。与王宇一同前往的人士录下了现场视频。

生命人寿披露的近六个月以来买入金地集团股票情况显示,增持最高每股股价从2013年10月的5.95元升至今年4月的10.29元,成交数额在今年4月达到最高峰3.31亿股,远远高于之前各月的增持量。“生命人寿再度举牌,让人感觉到这家公司的霸气。如果安邦保险继续跟进,那么他们在房地产上做文章的意图将更加明显。本来都有这个领域的基因,看好并持续增持金地也是很自然的。现在外界只是要看这场戏如何收场。”一位保险公司管理层人士表示。

律师和消委会都强调,中介和买卖双方应严格按照法律法规进行房屋交易,消费者不要为了促成交易,轻信中介提出的“变通”做法,默许违法伪造资料或为其行为提供便利条件。最终不仅房产交易不成,而且还得为“变通”做法承担相应的法律承担和损失。(见习记者/胡明)

而方圆地产首席分析师邓浩志也告诉记者,以广州为代表的数个广东省大城市,90平方米以下的户型都十分稀缺。“广州目前库存商品房户均面积超过140平方米,而一手住宅实际成交的户均面积不到110平方米,供需之间有着严重错位。”

然而,低价战略并没有换来成交量的迅速回升,相反到像是推到了第一张多米诺骨牌,随之而来的是越来越多的城市加入到降价促销的行列中:常州、宁波、营口、连云港、秦皇岛等地房价纷纷开始显现出走下坡路的迹象。即便是房价坚挺的北京、广州、深圳等一线城市,近期也传出部分楼盘打折出售、“零首付”等变相降价的现象。

牡丹区吕陵镇新办公楼尚未完工,门前的绿化稀疏松散

这意味着,拥有信托、券商、基金等不少金融牌照的越秀集团又将多一块稀缺的银行牌照。

住宅成交量的上升直接带动了商品房成交量的增长,而在储藏室成交量下降的情况下济南市商品房成交量依然突破2000套大关,说明刚性需求再次占据主导地位。据业内人士分析,上周商品房成交量大幅上升与前一周推盘量增加有关,4月第三周(14日—20日),济南市共有4家楼盘开盘,在4月楼市整体低迷的情况下,部分新开楼盘开盘首日依然达到了75%以上的去化率,给4月楼市带来成交量的同时也释放了楼市“转暖”的信号。

其实北京也好、董特首也好,逻辑都很清楚,供需问题供应解决,增大供应,让市场从供不应求变成供大于求,让所有涨价的投机投资预期都粉碎在超规模的供应面前。只是北京没有香港大方,两年7万套自住型商品房供应只能到年新房销售量的四五成,且根据目前发布的地块看,多半都位于偏远的六环之外,自然影响力也没有“八万五计划”巨大。本报记者调查中,刚需们竟然普遍认为这些房子跟自己无关。这样的结果,不知道有关部门推出此计划时是否想到了。

10年前,家住海淀五道口的赵先生为了实现“豪宅梦”,在天通苑买了这套200平方米左右的大户型,并且豪华装修了一把。

为了万无一失,柯尊年告诉对方拍照的同时最好也录像,“我跟他说领导可能会觉得这个事情比较敏感,所以录像以防万一。”在上网看了几眼叶庆春的照片之后,7月7日9时许,王宇来到咸阳机场,当天航班10时许才到。与王宇一同前往的人士录下了现场视频。

国土 廖永林 文件袋

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来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-06
世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复
来自龙口的网友说:评论时间:2021-03-06
世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2021-03-06
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2021-03-06
    生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复

来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-03-05
爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复
来自兰溪的网友说:评论时间:2021-03-05
人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复

  • 来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-03-05
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自新乐的网友说:评论时间:2021-03-05
    我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复

  • 来自德兴的网友说:评论时间:2021-03-04
    今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自义马的网友说:评论时间:2021-03-04
    如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

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