【律师事务所见证房产过户】粤房协:房地产“面粉”贵过“面包”影响市场预期


发布时间:2021-03-04 17:54:02 阅读量:397 作者:鸿煊

今年5月6日,广州白云区一地块拍出18亿元(人民币,下同)高价,折合楼面地价2律师事务所见证房产过户.6万元/平方米,而目前这一地块周边房价还不到2.5万元/平方米。

高价地的出现会影响市场预期,“面粉”(地价)贵过“面包”(房价)的情况应引起警惕。

白云区又一地块5月23日以约2律师事务所见证房产过户.4万元/平方米的楼面地价出让;同日,海珠区一临江地块拍出24.6亿元,折合楼面地价高达3.5万元/平方米。

一个月内广州接连出现三个高价地,反映出开发商对后市看好,但这对于购房者而言,却是一个预示房价还会继续上涨的信号。

“广州高价地集中在市中心,地段相对比较好。”王韶说,高价地的出现有其客观性,近年来广州市中心土地供应相对有限,而对房企而言,要实现发展,需要有足够的土地储备,拿地是必然的。

王韶指出,广州作为国际化大都市,经济和人口的增长会对未来房地产市场形成支撑,房企大胆介入房地产开发,是可以理解的,“但高价地的出现会对开放商和消费者的预期产生影响,‘面粉’贵过‘面包’的情况要小心谨慎。”

近期关于房产税试点扩容一事也成为舆论焦点。根据中国国家统计局发布的数据,今年前4个月,广州住宅销售价格同比涨幅连续领涨全国70个大中城市,广州是否会纳入试点备受关注。

王韶对此表示,广州是否试点目前还难下定论,“任何一个城市都有试点的可能”。(完)

记者从广西壮族自治区宾阳县人民法院获悉,一起“一房二卖”的房产合同诈骗案日前作出一审判决,宾阳县鼎盛房地产开发有限公司犯合同诈骗罪,被判处罚金人民币50万元。犯罪嫌疑人张园和江燕犯合同诈骗罪,分别被判处有期徒刑12年和6年,并处罚金人民币20万元和5万元。

1月份月供为啥增加了?银行:1月份是分段计息

严跃进说,北上广深的“限购孤岛”格局短期内还将继续维持,这与其市场情况相关,即便不放开限购,伴随各类优惠政策叠加以及去库存周期逐渐变小,此类城市的房企将逐渐淡化以价换量的策略,进而出现涨价的做法。

日前,奥园地产宣布,公司正与独立本公司及其关联人士的第三方,就出售北京长安8号51%权益接洽并进行磋商“长安8号”地处北京CBD核心区域,曾经“四度易主”,此番抛售股权不由引发业界对其资金链的担忧律师事务所见证房产过户。

河南商报记者:过去的一年,全国房价普遍下跌,而郑州却整体上稳中有升,其“抗跌”能力为全国注目。2015年,您认为郑州房价会不会触底?会不会下降或反弹?

会议强调,要以困难群众和来穗人员、“夹心阶层”等特定群体的住房保障为重点,加快构建完善的住房保障体系,不断提高住房保障水平,让改革发展成果更多惠及广大群众。 (记者 孙婷婷 通讯员 史伟宗)

据秦培丰介绍,目前,我市仅有1个县级市、1个市辖区和1个市政府派出机构实施了地名规划。秦培丰认为,应该把地名规划作为城市规划的组成部分,纳入城市整体规划之中。“要重视地名规划的特殊性,尊重地名规划的科学性。”秦培丰说,“在地名规划工作中,尤其要倡导尊重科学,尊重地名特殊性,充分发挥地名专家和专业人士的作用。”他建议,新的产业集聚区、工业园区、开发区等规模较大的建成区,地名规划要与城市规划同步制定、同时审批。

——坚持把新型城镇化与世界历史文化旅游名城建设相结合。全力落实《登封世界历史文化旅游名城概念规划》,制定了《实施方案》和《两年行动计划》,初步完成了《登封市城市规划建设导则》和7个专题研究方案;妥善解决了在建项目与《概念规划》的矛盾,市区30个在建项目设计方案已调整到位22个、复工建设7个;天中街已完成招标工作,大周封祀坛遗址公园项目设计方案、招标工作正式启动。

2011至2013年期间,张某承包金昌市区3栋楼建项目工程的劳务分项施工工程,工程完工后,张某向农民工发放部分工资后,还欠30余名农民工工资32万余元。工人多次找张某索要拖欠工资,他均以各种理由推脱。2014年1月27日,金川区人力资源和社会保障局向张某送达劳动保障监察限期整改指令书,责令其限期付清农民工工资,张某接到整改指令书后仍拒不支付工人劳务工资,并逃往外地。公安机关于2014年3月14日立案侦查并对其网上追逃,12月10日在兰州将其抓获。目前,该案仍在进一步侦查中。(记者雒焕素)

昨日,义堂小区社区负责人对记者说,事后他们立即找人清理了这些建筑垃圾,足足清理了三小车。“我们这里是老小区,没有物业管理,希望大家能共同维护小区环境卫生。”

三年前,因为老伴爬楼难,李久立教授在附近历山名郡小区租了套房子,然后把自己位于6楼的房子租了出去。他租的房子位于11层,面积不如原来的大,房租还高。能让他租住下去的唯一原因是,这座小高层有着一部电梯。

上海目前可用土地稀缺,建议加强用地“二次开发”。

资料显示,不少上市房企的业绩报告中,去年下半年住宅市场开始萎缩,相反商业地产成绩亮丽,而其中酒店收益更是一枝独秀。广州花都合景喜来登度假酒店、广州东圃合景福朋喜来登酒店董事总经理蔡楚强就明确认为,以花都为例,开发商和我们商业运作模式基本达到了互利共赢。

地块 高价 楼面地价

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来自铜仁的网友说:评论时间:2021-03-04
就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复
来自富德的网友说:评论时间:2021-03-04
就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自铜陵的网友说:评论时间:2021-03-04
    在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2021-03-04
    青春是打开就合不上的书,爱情是扔出就收不回的赌注。 回复

来自兴化的网友说:评论时间:2021-03-03
我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复
来自宜都的网友说:评论时间:2021-03-03
再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。 回复

  • 来自眉山的网友说:评论时间:2021-03-03
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自泊头的网友说:评论时间:2021-03-03
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2021-03-02
    在我们的心灵深处,爱和孤独其实是同一种感情,它们如影随形,不可分离。愈是在我们感觉孤独之时,我们便愈是怀有强烈的爱之渴望。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2021-03-02
    和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复

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