【涟水几处开发房产】支招:优质户型选购知多少


发布时间:2021-03-08 01:34:47 阅读量:22883 作者:志泽

这也符合了刚需房的主要特点,就是对功能性的要求大于对空间舒适度的要求,对使用空间的个数要求大于对使用空间尺度的要求涟水几处开发房产。与之相反,改善、高端豪宅因其购买人群多为换房一族,在户型设计上,更注重空间的尺度和舒适度。

俗话说“好不好看地段,买不买看户型”,这句话常常被买房者奉为购房口诀。一个房子该不该出手,地理位置和周边配套是首要考虑因素,但当一些外在条件都符合心中的购房标准的时候,我们不要忽略最重要的一点——好地段可以为出行带来方便,好配套为生活带来方便,但是我们跟房子接触时间最长的还是在室内,所以户型的好坏实实在在关系到居住舒适度。

好户型关乎项目

居住的舒适度

什么是好户型呢?置业顾问王女士介绍,好的户型要客厅、主卧、阳台朝南向,保证有充足的日照;明厨明卫无暗房,保证房间通风不阴湿;客厅、卧室动静分离,保证房间每个人的私人空间无干扰;厨房、卫生间的大小布局合理,保证使用功能的同时不浪费使用面积。

或许,王女士介绍的户型是大多数购房者眼中的好户型标准,但是同一个户型设计要符合所有购房者心目中的好户型标准真的是很难,因此不能单一评价一个户型的好坏。

“好户型应该是南北通透的,要明厨明卫,而且要尽可能的大。”在接受采访时,购房者李女士说:“我对厨房和卫生间的设计很在乎,不喜欢那种厨房进去两个人就没地站的设计,或者是歪歪扭扭的设计。”而张先生的好户型标准则是要有一个大的客厅,亲戚朋友来的时候也能坐得下,不显得拥挤。也有一些购房者在乎的就一个词,那就是舒适度,“住进去能够生活得舒心就是好户型。”程先生的一句话立马得到了大家的认可。

每一个人都有自己的一个好户型标准,就象那句俗语说的,一千个读者,就有一千个哈姆雷特涟水几处开发房产。不能苛求一个户型设计让所有人满意,只能尽量地做到舒适,生活舒心就会得到大部分购房者的认可。

设计住宅,首先要设计生活。随着人们生活水平的提高,对居住的要求已不再是过去单纯停留在“住”的功能上,更强调舒适性。而舒适度如何,很大程度与户型设计密切相关。

面积大了就要求住宅宽敞,空间功能关系合理,做到公私分区、动静分区、洁污分区,功能要求越来越细化,比如一个客厅演变为一个客厅加一个餐厅,增加书房、电脑间、管道间兼贮藏室等。卫生间也由洗盆、便器、浴盆这老三件儿,演变为多功能:化妆、淋浴间,各种设备还要实行分区使用。

在舒适度上,户型设计要满足居住者的生活需求,让居者舒适。比如客厅和卧室应有良好的朝向,能直接获得日照。住宅应有良好的自然通风。对于客厅大小,也要结合人的温馨感、亲和感进行设计。除此之外,还要考察房子门窗的密闭效果,上下楼板及相邻的分户墙是否隔音;施工质量如何,有无漏水等。

好户型是楼盘品质涟水几处开发房产

的最佳体现

“买不买房看地段,掏不掏钱看户型”,在房地产品质竞争时代下,一切都要凭产品说话,一个热销的楼盘,除了地段等因素外,在户型设计上必然有着其独到之处。

从建筑设计的角度来看,刚需市场上,主流户型的发展趋势呈现出两个新特点:面积偏小,功能日趋完善。换言之,面积小又能对居住空间的功能性做到极致的户型最受欢迎。具备同样功能配置的住宅产品,总面积越小、总价越低相对更受青睐。70平方米三房或者80平方米三房,反映在购房意图上是对于日常生活较多、全家庭居住主要功能的追求,开发商压缩一些辅助性的空间,用于填补厅室,成为户型的发展趋势。

业内人士认为,真正的好户型,应该是满足个性需求的品质居住空间,这应该是开发商为购房者充分考虑,并作为户型设计的理念之一。好的户型应围绕着“以人为本”的主线条,强调符合人的居住行为,不仅要布局科学,采光良好,还要兼顾舒适性、享受性的过渡。好户型绝对是楼盘品质的最佳体现。(记者 贺莹莹)

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来自建阳的网友说:评论时间:2021-03-08
爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复
来自永济的网友说:评论时间:2021-03-08
爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。 回复

  • 来自阿城的网友说:评论时间:2021-03-08
    我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自徐州的网友说:评论时间:2021-03-08
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

来自淮北的网友说:评论时间:2021-03-07
最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨 回复
来自淮北的网友说:评论时间:2021-03-07
人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自密山的网友说:评论时间:2021-03-07
    结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。 回复

  • 来自禹州的网友说:评论时间:2021-03-07
    哪有什么坚持到底,不过是半途中想后悔却发现已经来不及了。 回复

  • 来自荆州的网友说:评论时间:2021-03-06
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2021-03-06
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

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