【七二五所房产】南京6月新建住宅成交量创近3年新低


发布时间:2021-03-02 06:55:40 阅读量:9692 作者:敬坤

南京工业大学不动产研究所副所长吴翔华分析,今年上半年南京商品住宅成交3七二五所房产.1万多套,同比下降两成多,春节以来销量逐月下滑,市场观望氛围浓厚。目前,南京楼市信贷政策没有松动,商贷利率高企,多数银行下款时间难定,预计调整还将继续。但是相对于去年的火爆行情,今年的楼市更加理性健康,也带给购房者更多选择的机会。

截至6月30日,今年6月南京新房共成交4399套,环比今年5月下降一成多。对比往年数据,今年6月南京楼市成交量更是创了3年来的新低,相比去年6月成交6727套,同比下降了三成多。

上半年,随着南京楼市降温,各类促销优惠不断升级,多个板块出现价格战。位于城东的中海国际社区新盘11000元/平方米起售,比前期开盘价低3000元,同样位于该板块的银亿东城打出“房价重回4年前”的广告,推出起价8000元/平方米房源,也较前期有两、三千元下跌。仙林湖、九龙湖等板块楼盘均通过较大幅度优惠吸引购房者,“特价房”、“送车位”等活动层出不穷。此外,保利“零首付”、中海“一成首付”等优惠活动也降低了购房门槛,一批优惠力度较大的项目取得了较好的销售成绩。

昨日,记者从虎门镇虎门寨社区了解到,该社区欲将一块建筑面积达5万多平方米的工业区旧厂房进行升级改造,建成虎门电子商务基地。目前,该电子商务基地规划已经获得审批,预计在今年底开始兴建。建成后可满足800—1000家电商经营需求。

4G是第四代移动通信及其技术的简称,是集3G与WLAN于一体、并能够传输高质量视频图像,且图像传输质量与高清晰度电视不相上下七二五所房产。下载、上传速度快,能够满足几乎所有用户对于无线服务的要求。

“我们进行绿色地产发展一直都是有计划在进行的,而不是盲目地推行。”邓锦雷告诉记者,招商地产在绿色地产方面一直坚持三个原则:“理念先进、技术成熟、成本可控”。而现时,招商地产在广州的大型项目招商金山谷就是以这种“绿色”理念进行建造的。按照招商地产相关负责人的介绍,在他们看来,所谓绿色地产不仅仅是技术的革新,还包括项目前期的定位、设计以及开发策略各个层面。而在这其中,理论、标准与技术都显得至关重要。

虎门寨社区准备改造的该社区第二工业区旧厂房占地2万多平方米,建筑面积有5万多平方米。改造后的基地规划有电商品牌展示区、电商写字楼区、仓库区、停车场、统一食堂、员工宿舍、物流装卸区及管理中心等场所。将电商经营者的办公、仓库、员工居住进行有效分离,并合理布局。满足电商发展需求。同时,也可较大程度消除安全隐患。

最初,他们考虑一手楼,但由于手头并不宽裕,位置好点的一手房价格不在他们承受范围,再加上这些一手楼多是毛坯房,装修费用也是一笔不小的负担。于是他们决定选择二手房。在寻找房子的过程中,李老师很留意房子所在区域有哪些学校。他说,一方面是考虑孩子上学方便,另一方面,当初买第一套房时也是为了过渡。现在孩子越来越大,他感觉到换房的需求越来越迫切。据了解,与首次置业者相比,换房一族则更倾向于选择面积较大的房子,换房动力大多源于孩子上学。受此影响,清远市区一些知名学校密集区域的二手房备受买家欢迎。凭借学位因素,这些区域中的房子售价一般比市场上同类产品高,甚至出现房源紧缺状况。

5月以来,上海、广州等一线城市的“地王”纪录屡被刷新,房企也一反常态,拿地异常积极。专家表示,这反映出房企对市场预期较为乐观,但土地价格最终会传导到房价,如果再次形成上涨预期,调控效果将前功尽弃。当前,稳定地价刻不容缓,现行土地出让方式也亟待变革。

资金规划: 租房支出不要超过月收入的30%

昨日,盐田一位长期关注地铁8号线工程的政府官员在看完本报的报道后,专门致电本报与记者交流。该官员称,南方日报的报道立场公正,真实反映了辖区居民的意愿和关切。他同时透露,地铁8号线的建设,不仅盐田辖区居民关注,市区人大代表还专门做过调研,并以问卷的形式征求过居民意见,仅仅一次调查,就有超过2万辖区居民对磁悬浮项目持反对立场。该官员同时透露,除开技术上的争论以及是否存在辐射的担忧,盐田人最关心的,还是架空建设的磁悬浮项目,与辖区的生态环境、长远规划难以完全相融。他建议本报持续关注此事,帮盐田居民争取一个最理想的结果。

根据美国全国住宅建筑商协会与全国木材与建材经销商协会19日公布的调查结果,在24种主要建材中,定向刨花板、墙板、木材和胶合板出现严重短缺。

鸡翅木为崖豆属和铁力木属树种,分布较广,大体可分为非洲崖豆木、白花崖豆木和铁力木三种,鸡翅木又以其木质纹理酷似鸡的翅膀而得名。

作为下一步调控房价的储备政策,房产税被寄予很大的期望。在当前限购、限价等为主导的楼市政策下,房产税是否能成为楼市调控的最后杀手锏,它的作用主要有哪些?2012年,财政部财政科学研究所所长贾康曾提到,“房产税的目的并不是唯一地为了打压房价,它实质上是以房产保有环节征税形成规范的经济调节杠杆,来形成多种正面效应。”那么,房产税对调控房价到底能发挥多大的作用?房产税试点扩围的条件是否成熟,哪些城市或将成为下一轮试点的对象?上海和重庆试点房产税已经有两年多的时间,试点效果和可供借鉴的成功经验有哪些?北京是否会试点房产税?为此,中新网房产频道诚邀北京理工大学房地产研究所所长周毕文做客中新网视频访谈,对以上问题进行分析解答。

虽然此次出台的提高预售门槛的新规依然是行政手段,但我认为这个导向是好的,让开发商在拿商住地块或者大户型地块的时候会算账,从而促使他们推出更多的刚需产品,满足刚需市场的需求,优化产品结构。事实上,北京的预售政策相对是比较松的,很多地方都比北京的更为严格,这个政策出台可以说是一种巩固和加强,引导市场合理地布局产品结构,同时也有利于强化调控的效果。

昨日,盐田一位长期关注地铁8号线工程的政府官员在看完本报的报道后,专门致电本报与记者交流。该官员称,南方日报的报道立场公正,真实反映了辖区居民的意愿和关切。他同时透露,地铁8号线的建设,不仅盐田辖区居民关注,市区人大代表还专门做过调研,并以问卷的形式征求过居民意见,仅仅一次调查,就有超过2万辖区居民对磁悬浮项目持反对立场。该官员同时透露,除开技术上的争论以及是否存在辐射的担忧,盐田人最关心的,还是架空建设的磁悬浮项目,与辖区的生态环境、长远规划难以完全相融。他建议本报持续关注此事,帮盐田居民争取一个最理想的结果。

据北京万科相关部门提供的数据显示,6月10日,位于房山的中粮万科·长阳半岛此次开盘推出174套房源,开盘当天全部售罄七二五所房产。

在佛山合富董事副总经理黄保华看来,以上新加坡地产之所以会遭遇佛山式尴尬,其原因在于“不接地气”。佛山房地产市场的“地气”到底何在?其中很重要的一点便是市场导向,即从项目设计、开发到销售,所有环节必须紧紧围绕市场的需求来进行。“虽然佛山市场很大,但从来不乏竞争者,在禅桂中心、顺德各镇甚至高明、三水等稍微偏远一点的地区,地产项目如雨后春笋般涌现,消费者的选择面非常广,因此,这也决定了开发商必须坚持市场导向”。

南京 成交量 楼市

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来自朝阳的网友说:评论时间:2021-03-02
暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复
来自宜城的网友说:评论时间:2021-03-02
暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自揭阳的网友说:评论时间:2021-03-02
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

  • 来自徐州的网友说:评论时间:2021-03-02
    我将于茫茫人海中寻我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸:失之,我命。 回复

来自六盘水的网友说:评论时间:2021-03-01
时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复
来自邵武的网友说:评论时间:2021-03-01
信任很脆弱,得到了就要好好呵护,它一旦破坏,上百个微笑都无法修复。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2021-03-01
    在我们漫长的岁月里,总有那样一个男子,在回眸灿然一笑时听到春暖花开的声音。 回复

  • 来自赤水的网友说:评论时间:2021-03-01
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

  • 来自张掖的网友说:评论时间:2021-02-28
    我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自襄阳的网友说:评论时间:2021-02-28
    对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

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