【塘下镇房产】屡遭“抢食”中介行如何自处


发布时间:2021-03-05 05:41:31 阅读量:6753 作者:淼瀚

房地产中介和按揭中介行业服务与收费性价比低日益受到消费者的质疑,与房地产交易流程密切相关的其他“公”字号机构延伸服务,为群众提供多一个选择,记者认为是大好事塘下镇房产。以代办二手房交易的事务来说,市场需求很大,因为不少买卖双方是认识的,他们希望有一个可信赖的途径来帮忙做交易,但他们在房地产中介市场有什么选择?大中介对此不重视,上门要求代办交易的多开高价,简单的流程都要几千元;小中介对此非常欢迎,但交易双方对此不太放心。为此,海珠公证处推出代办二手房交易的流程,收费适宜,同时可信度又高,二手房买卖双方选择这项服务,无可厚非。至于要求所谓备案和服务资格的问题,或许大家可以查一下《行政许可法》,哪个在理哪个不在理,一清二楚。自从广州市推行二手房网签以来,购房合同可网上签订,交易登记中心可现场打印,有关措施已大大便民。

上周有关住房置业担保中心的报道见报后,一位中介行业人士发来短信,询问记者怎么看公积金中心下辖的单位直接做公积金担保贷款的事情塘下镇房产。记者猜测他言下之意是觉得住房公积金中心“又做裁判,又做运动员”,本身负责公积金贷款的审批,下辖的事业单位又做公积金贷款的担保,在角色上有冲突之嫌。这几年,房产中介和按揭行业屡被其他部门踩过界,如记者两年前率先报道的海珠公证处代办二手房交易流程,本次住房置业担保公司也戴着“红帽子”来与二手房按揭中介直接“抢食”,难怪中介行业的人士会觉得不是滋味。

至于成立住房置业担保中心,广州也不是第一个吃螃蟹的城市。有中介人士透露,北京类似的机构早几年就成立,收费比广州市住房置业担保中心还要低。由于住房置业担保中心的出现,按揭中介的收费进一步被“挤泡沫”,对消费者来说也是一大福音。省钱省时间,消费不可能不选。对按揭中介行业来说,也不是没有应对的办法,提高服务自然也可以留住客人。

广州带“公”字号参与市场竞争的机构都是为自行交易的个人提供服务,以往中介行业对这类型的服务不重视,现在流失到其他机构无可厚非,或许值得中介行业人士反思。

2017中国房地产开发企业500强前3位首次出现“重组”。恒大集团凭借全年销售金额人民币(下同)3731亿元、3年复合增长率54.9%、充足的土地储备、旅游和健康产业的布局等强势表现,将连续8年位居榜首的万科挤至次席。碧桂园以销售金额突破3000亿元及领先的成本控制水平首次跻身三强位置。绿地、保利、中海、万达、融创、华夏幸福、龙湖和富力分列4到10位。其中,多年业绩稳定、管控规范的龙湖和布局均衡、利润率领先的富力并列排名第10位。

从价格方面来看,多数9月将开盘的老盘后期项目,开盘均价仍在继续走高。比如优品国际项目7月开盘均价是15800元/平米,8月开盘均价上涨为16800元/平米,而在9月该项目的开盘均价达17000元/平米。

夏效鸿建议,长沙可从角色转换、路径选择、顶层设计三方面着手,避免重复建设与内部竞争,在政策层面上,从资金、人才、税收等方面进行专项支持,加强对专业楼宇发展的引导,同时,加强对楼宇经济各方面要素的整合,形成合力,共同促进楼宇经济发展。(完)

与此同时,市场存货出清周期进一步降低。根据中国指数研究院的统计,以过去6个月的平均交易量来看,武汉出清周期降低了4个月,青岛出清周期缩短了3个月,北京缩短了2个月,上海、重庆、南京均缩短1个月。

答:根据国家发展改革委发布的《关于商品和服务实行明码标价的规定》,开发商必须在销售场所的醒目位置标明经物价部门备案的价格。除了在销售场所公示外,每套房的总价还将在物价局政务网上公示。答:为保持普通商品住房价格的基本稳定,原则上半年内不得提高备案销售价格。如果开发商在实际销售过程中想提高销售价格,那么必须提前15天到物价部门重新备案,并由房管部门重新在网上公布。所以,有些楼盘的销售人员上午说卖8000元/平方米,下午就说调高到9000元/平方米,肯定是欺骗消费者。

保定资深房产中介从业者李进(化名)认为,“本市主城区户籍市民可拥有3套房”的政策是相对宽松的。“限购令”在抑制房地产市场投机炒作的同时,也给众多刚需购房者提供了机会。目前,中介机构的二手房出售登记信息明显增多,房价总体平稳。但学区房及物业、交通、环境俱佳的特殊房源,价格仍呈上升趋势。

此外,随着旅游业的发展,近年来旅游地产的开发也趋于热门,然而市场上却很缺相关人才塘下镇房产。据广东鸿发投资集团有限公司的黄先生介绍,旅游地产项目的策划经理、旅游运营管理经理、旅游开发项目经理都是热招的岗位,但少有合适的人。因为这些岗位要求既懂房地产规划和销售,又懂旅游市场的复合人才,以前社会上培养的相关人才较少,所以需要有市场的培育期。

他说,目前有能力在市场上买地的发展商都是行业里面做得比较好的,它们有自己的判断,没有人会糊里糊涂地去买一块很贵的地。

公积金 住房 中心

上一篇: 评论:三期叠加 稳定楼市意义重大

下一篇: 广东:木家具质量抽查四成甲醛超标


来自南京的网友说:评论时间:2021-03-05
如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复
来自建阳的网友说:评论时间:2021-03-05
如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-05
    没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复

  • 来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-03-05
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

来自舟山的网友说:评论时间:2021-03-04
纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复
来自松原的网友说:评论时间:2021-03-04
那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

  • 来自岳阳的网友说:评论时间:2021-03-04
    孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自杭州的网友说:评论时间:2021-03-04
    一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2021-03-03
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2021-03-03
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

热门专题