【上海有房产还需居住证】窗外呜呜怪响 餐馆排风机噪音扰民被勒令整改


发布时间:2021-02-25 15:24:51 阅读量:922 作者:贝玺

城管建议店家自查上海有房产还需居住证,以防设备老化扰民

近日,住在高沙教师公寓顶楼的李女士一家很闹心,向行政执法大队连续打了好几个投诉电话,反映窗户外持续不断传来“呜呜”声,实在太吵。

开发区行政执法大队新城中队经过现场调查,发现罪魁祸首是楼下一家餐馆的排风机,安装在李女士家北面窗口旁边。执法队员安排噪音检测人员上门检测,确定噪音超标后,对餐馆进行立案查处。

餐馆这台排风机,已是十年高龄

李女士一家所住的高沙教师公寓14幢,一共有5层楼,李女士住在顶楼。她说,朝北本来有一间卧房,因为来自窗户外的噪声太大,就算天天紧闭窗户,也不能住人,经常晚上10点后,噪音还在。每天一大早,小朋友要上学,大人要上班,晚上睡不好可不行。

从李女士家的窗户往外看,这台排风机离窗口只有几米距离。

这幢公寓的2楼,有一家叫“牛外牛”的餐馆上海有房产还需居住证。站在餐馆外,可以看到,烟道从餐馆厨房接出,横走几十米,直接通到楼顶。排风机就属于这家餐馆。

新城中队执法队员说:“老小区沿街商铺的排风机一般都设置在顶楼。排风机产生噪音有两个原因,一个是有异物掉进风扇里,一个是使用太久,零件老化出现问题。我们通过李女士家的窗户看了,那台排风机生锈严重,应该有些年头了。”

后来从餐馆老板处得知,虽然他的店开张没几年,但是店铺几经易主,排风机一直没换过,这台排风机已使用10年左右。

为了搜集证据,新城中队队员与专业人员来到李女士家检测噪音。检测后,确定为噪音超标。新城中队联合环保、卫生、工商等部门的工作人员,对这家餐馆进行了联合检查。

新城中队发放了责令限改通知书,要求店家在规定时间内对排风机进行整改,具体的噪音整改程度由环保部门负责监督上海有房产还需居住证。目前餐馆老板已同意在10月7日之前完成整改。

执法队员说,高沙社区是下沙最早兴起的商业区块之一,餐馆和娱乐场所众多,但因为排风机、烟管、隔音屏等设施老旧,经常有周边居民对噪音进行投诉。

执法队员建议各餐馆和娱乐场所尽量自查,注意各种设施的使用情况,及时更新。建议准备开张的新店,尤其是KTV、酒吧等容易产生噪音的店家,在营业前找有资质的噪音专业检测公司进行噪音测试。

本报记者 王舒畅

本报通讯员 孔万宇 沈娟娟

此外,2205元/平方米的土地平均成交楼面价格,环比上升39%,上升幅度明显。且成交地块分布均匀,广州、杭州等城市的较高楼面价格使得成交均价相对较高。专家认为,住宅、商业用地成交量增加也是成交均价上升的重要原因。

据法律界人士介绍,目前这类官司中,一般是包工头承担赔偿责任,业主承担连带责任,但在现实中,包工头大都没有固定住所、工作单位,而业主大都有较为固定的住所、财产,向业主追索赔偿明显要更容易。因此,在许多案例中,经常是业主赔“大头”、包工头赔“小头”;在一些极端个例中,因为事故严重甚至造成装修工死亡,赔偿金额巨大,包工头赔不了一走了之,实际赔偿责任最后就由业主担下了。前天开庭审理时,法官就提到深圳中院曾审理过一个类似案件的赔偿金额达到了50余万元。

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不过,该银行的一位工作人员却向记者证实,今年上半年,二套房贷的首付仍维持在4成,但利率可打到八折或八五折。该人员表示,此外,若使用自有资金进行贷款按揭,即在首套房贷已经付清的情况下买房,则不再被认定为二套房。

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金沙洲、里水区域:广州客不少 部分楼盘出现断货

2008年2月,碧桂园与美林国际订立了一份以现金结算的公司股份掉期协议。这份掉期协议的主要内容就是以碧桂园的股价作标的,如果碧桂园的股价上涨,那么碧桂园则将获得收益,反之,若股价下跌,那么碧桂园则将为该掉期支付相关款项予美林。此后,碧桂园的股价持续下跌,在去年上半年以及去年全年的业绩中,该份掉期协议均因碧桂园的股价大跌而出现巨额亏损。去年末期业绩中该掉期协议部分亏损扩大至12.415亿元。

中原地产项目部总经理黄韬则透露,南沙当前的楼价相比最高峰时,依然有10%~15%左右的差距,不过值得关注的是,随着自贸试验区的各项利好政策出台,区域内的刚需买家比例比起过往其实还是有明显增加的,大多数客人也不再盲目追涨,反而是爱捡“便宜货”。而区域内的开发商也频频采取“小步快跑”的策略,每次推盘都较为追求去化率,所以预计区域楼价的大幅反弹要到年底才有希望。

同时,黄俊灿透露金地进入三四线城市的策略主要有两个:一是这个三四线城市本身有一定的经济总量和人口总量。二是瞄准都市圈周围的三四线城市,因为这些城市可能会去承接大都市圈的外溢,或者很多产业往大都市圈聚集过程中创造出机会。

一家股份制商业银行武林支行的蒋小姐也透露,如果通过与该行有合作关系,也即“关系够铁”的中介公司来办理二套房贷业务,在首套付清的情况下,购买第二套住房,仍可享受首付最低三成,基准利率下浮29%的优惠。 (本报记者 徐静休  倪慧)北京房地产交易管理网的数据显示,7月份以来,北京楼市成交量持续下滑。上周全市期房住宅签约总量比此前一周下滑7.11%。分析认为,价格连续上涨是直接导致近期成交量下降的主因。新浪的调查显示,76.4%的网友认为楼市拐点已经到来。

据了解,自今年4月起,公积金中心对公积金贷款申请采取“一站式服务”,公积金贷款申请变相“一统天下”,对公积金组合贷款的买家影响最大。以往,纯公积金贷款申请早已归入公积金中心的范围,而公积金组合贷款则由银行统一收件进行初审,再提交给公积金中心进行审核,最终才出同贷书,并进行抵押归档并放款。如今公积金中心的“一站式”服务,意味着公积金组合贷款从一开始初审就“两条腿”走路,公积金贷款申请提交给公积金中心,商贷部分则提交给银行,各自部门出两份同贷书。

餐馆 李女士 风机

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来自庆阳的网友说:评论时间:2021-02-25
与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复
来自涿州的网友说:评论时间:2021-02-25
与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

  • 来自广汉的网友说:评论时间:2021-02-25
    有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧! 回复

  • 来自兴化的网友说:评论时间:2021-02-25
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

来自密山的网友说:评论时间:2021-02-24
我白天在阳光下欢笑,夜晚在被窝里哭泣。 回复
来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-02-24
人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复

  • 来自恩施的网友说:评论时间:2021-02-24
    我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2021-02-24
    很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复

  • 来自九台的网友说:评论时间:2021-02-23
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

  • 来自安陆的网友说:评论时间:2021-02-23
    人生遇到的每个人,出场顺序真的很重要,很多人如果换一个时间认识,就会有不同的结局。有些爱,只能止于唇齿,掩于岁月。 回复

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