【洪俊房产经纪人】评论：“英年建筑”也需定期“体检”

发布时间：2021-03-06 09:04:20 阅读量：18705 作者：章昭

此外，社区还应定期对“英年建筑”进行“健康体检”，不要等到年久失修、“老无所养”时才行动，要是哪一天突然“病倒”再“亡羊补牢”，恐怕为时已晚洪俊房产经纪人。正如一专家所说，楼房安全，一分钟都不能等。

日前，浙江省奉化市一幢只有20年历史的居民楼突然倒塌，造成多人伤亡。连日来，种种疑团萦绕在公众心头：究竟是设计施工时就埋下苦果，还是使用不当所致？虽然尚未得出调查结论，但人们发现，近年来，上世纪八九十年代建设的楼房频频成为事故主角。

我国《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50 100年。然而现实中，我国很多建筑的实际寿命与通则的要求差距甚大，只能持续二三十年，尚不及正常生命的半程，“最短命建筑”纪录被不断刷新。

奉化这起血的教训再次警醒我们：除提高建筑设计标准外，还要狠抓建筑质量。上世纪八九十年代，我国城市建设提速，各地大批“快餐式建筑”密集建成，这恐怕是“80后”、“90后”建筑频频“未老先垮”的原因之一。所以，必须禁止为抢工期搞“狂飙突进式”建设，并严厉打击偷工减料、以次充好等行为。

提高建筑工人的素质、增强业主的安全意识也不容忽视洪俊房产经纪人。现在建筑工人素质普遍偏低，缺乏系统技术培训，导致建筑工程质量难以提升。同时，建筑使用方——业主不仅没担负起保养、维修之责，反大搞“野蛮装修”及破墙开店，破坏建筑楼体的整体结构，对公共安全造成危害。

何勇海

5月份，全市商品房销售均价为7404元/平方米，同比增长3.38%；其中，市区商品住房销售均价为7938元/平方米，环比增长0.62%，同比增长7.13%。

新建商品房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有35个，持平的城市有20个，上涨的城市有15个。环比价格变动中，最高涨幅为0.3%，最低为下降1.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。5月份，同比价格变动中，最高涨幅为11.3%，最低为下降4.8%。

范垂华：这个楼盘不是没卖，已经全部卖完了。因为在03年的时候我被关押，我在08年10月24号被无罪释放后，回来我一了解情况，说房子已经全部被卖了。

还有评论认为，当前楼市已处于从短缺到过剩、劳动力从过剩转向短缺的转折期，在这样的背景下，业内有预测说，通过户籍松绑提高购房人口基数、刺激楼市，将成为许多楼市的救市方向。房地产协会名誉副会长朱中一一定程度上认同这个观点。他说：“在市场下行、调整一些地方供大于求的时候，肯定是一个方向。”

总体来说，家是用来居住的，所以过于艺术化的创造显然不是我们想要的效果，像黑、灰等深沉与低调的色彩不适合大面积使用，局部使用或和其他色彩搭配，可能会出来意想不到的惊喜！明快、活跃、清新，这些感觉会让人长时间感到舒适，但不要为此而使用大量色彩，会让人眼花缭乱洪俊房产经纪人。

据中原地产研究部监测，截至6月16日，这20家标杆房企年内累计拿地总额为1502亿元，而在2013年上半年，20大房企拿地总额则高达1977亿元。由此可见，标杆房企进入土地市场的动作迅速减缓，拿地态度普遍已经由热情转为谨慎。事实上，20强房企最近几个月拿地数量正在逐月递减。

在消费者主导的市场中，百货与购物中心释放着不同的优势。百货从商品精细化管理中获得的高坪效让购物中心艳羡。购物中心从快时尚、餐饮赢得的大量客流让百货垂涎。

这种现象也类似于双簧演出。面对审批制度下价格主导权的逐渐丧失，开发商申请预售证时，对于预售价格不断试探政府底线，报高价，为日后涨价留后路。此种现象使得“一房一价”不再反映真实的商品房价格，政策也就失去了价格透明、规范市场的意义。变异的“一房一价”政策，伤及政府公信力；“注水”过高的预售价格也损害开发商诚信。更重要的是，这使得购房人失去对市场的理性判断。

5月份，全市商品房销售均价为7404元/平方米，同比增长3.38%；其中，市区商品住房销售均价为7938元/平方米，环比增长0.62%，同比增长7.13%。

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