【胶州房产抵押手续】楼市转冷 20强房企本月拿地金额不足1月份一成


发布时间:2021-03-03 11:25:09 阅读量:8406 作者:乔宁

不过,相比于全国土地市场的转冷,一线城市的优质地块却仍然受到房企的追捧胶州房产抵押手续。有数据显示,今年一季度,包括万科、保利、恒大在内的10家标杆房企在一线、二线、三、四线城市的购地金额占比分别为62%、5%和33%。和去年下半年的占比相比较,一线城市购地金额的占比增加了24%,二线城市占比下滑了28%,三四线城市占比则微增4%。

今年以来,各地楼市的成交量便开始持续萎缩,而近期各地频频传出的降价消息更是不断刺激着市场的神经。这种情况下,各大龙头房企也开始担心起自己的钱袋子,一方面通过降价等促销手段快速回笼资金,另一方面则尽量减少支出,尤其是在拿地一事上,积极性和年初相比已是大相径庭。

中原地产研究部统计数据显示,截至4月23日,排名国内销售额前20位的房企,用于拿地的资金明显减少,虽然前四个月上述房企的拿地总金额达到了1237.11亿元,超过了去年同期的1101.37亿元。但从月度变化上看,在仅剩一周的情况下,4月份20家房企用于拿地的资金只有55.95亿。而去年4月份,20家房企全月拿地额则达到了291.17亿元。数据也显示,全国54个主要城市,今年4月中上旬合计住宅签约12.17万套,环比同期的13.28万套,下调8.4%,较去年同期的17万套,更是下滑了28%。

而随着各地楼市成交量的逐月减少,龙头房企在拿地方面也是愈加谨慎。从数据上看,20家房企已经连续4个月减少了在土地方面的支出。其中1月份为年内最高点,拿地总金额高达600.99亿元,随后便逐月下调,2月的份拿地总额相比1月份近乎腰斩,为325.62亿元,3月份则进一步下滑至254.54亿,4月份截至23日,更是只有55.95亿元。包括万科、华润、远洋在内的14家房企,4月份至今还没有一块土地入手。

对此,有业内人士指出,随着上一轮楼市上涨周期的结束,今年以来市场已经步入调整阶段胶州房产抵押手续。在目前成交量持续下滑的背景下,存量较大城市的房价将不可避免的出现调整,而这也将进一步增强市场的观望情绪,房企的销售也会更加困难。为了自身的安全考虑,房企势必要增加自己手中的现金,拿地方面的支出自然也会减少。

同时,中原地产首席分析师张大伟也表示,“标杆房企在2013年土地储备充分,前10大房企在2013年购入了接近4000亿元的土地”。这也意味着,加上他们此前的土地储备,完全可以满足其未来数年的开发量。同时,目前土地价格并没有随市场趋冷而降温,部分房企就认为,现在高价拿下的土地,未来很可能成为烫手的山芋,因此还是要以谨慎为主。

业绩方面,在上述相关上市公司中,共有4家公司已披露2013年年报业绩预告,从预告净利润最大变动幅度来看,中天城投净利润预增幅度最高,达到150%,渝开发预告净利润增幅达120.12%。

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在此基础上,客户货比三家办理房贷,成本支出也会有较明显的差别。如贷款100万元,采用等额本息法,贷款期限20年,按基准利率(6.55%)的月供为7485.2元,总利息为79.64万元;如果利率上浮5%(6.8775%),月供为7679.63元,总利息为84.31万元;如果利率上浮10%(7.205%),月供为7876.52元,总利息为89.03万元。选择利率上浮10%的银行办理房贷,比执行基准利率的银行月供要多出391元,总利息相差约9.39万元。

“女人能撑起半边天”。在现代社会,女性在社会中发挥着越来越重要的作用,充当起社会的顶梁柱之一。在家庭中亦是如此。以前都说“男主外,女主内”,现在的女性更多地参与到家庭内外大事的决策中来了。

他指出,我国现阶段对于死刑的刑事政策是保留死刑,但是严格地控制和慎重地适用死刑。法律规定,只有对于罪行极其严重的犯罪分子才适用死刑。

赵君呼吁,产能过剩既浪费了国家的财富,又污染了环境,还造成行业大面积亏损。希望把化解产能过剩,控制重复建设的责任落实到省市这一级各个宏观调控部门。

房价出其不意地飙升让很多想买房的人措手不及。首次置业的小年轻害怕自己在房价的“高岗上放哨”迟迟不敢入市,投资客在不知不觉中发现房价上涨的速度快过自己看房的速度。高房价让很多人一次一次地与自己心仪的楼盘擦肩而过。买还是不买?因为房子,很多人很焦虑。

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2.不能过户。没有正式房本,国家房产交易部门无法受理过户。

市局领证短信内容:业务编号后六位为******的房屋登记已办完,费用总计约***.**元,请权利人持本人身份证到经七路88号房产大厦缴费领证。(双休日可办理)

“未来北京售价在10万+的项目将有50个”

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广东省人民政府副省长刘志庚当天参观展会时指出,建材企业要加速转型升级,加快新型建材和智能家居的应用和推广,积极开拓海外市场。

马佳佳在万科的演讲可谓一石激起千层浪,她的“90后不买房”的观点引起热议,也启发了不少房产商。作为迅速成长起来并即将成为消费主力的一代人,滨州的90后又对买房持什么样的观点呢?记者随机访问了几位90后,以此窥探一下现在滨州地区的90后是否也持有与马佳佳相同的购房观。

楼市 降价 拿地

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来自石狮的网友说:评论时间:2021-03-03
生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复
来自吉首的网友说:评论时间:2021-03-03
生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自襄阳的网友说:评论时间:2021-03-03
    要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2021-03-03
    你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复

来自鸡西的网友说:评论时间:2021-03-02
莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复
来自敦煌的网友说:评论时间:2021-03-02
人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

  • 来自中山的网友说:评论时间:2021-03-02
    当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自泸州的网友说:评论时间:2021-03-02
    大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。 回复

  • 来自六安的网友说:评论时间:2021-03-01
    幸福喜欢捉迷藏。我们年轻时,它躲藏在未来,引诱我们前去寻找它。曾几何时,我们发现自己已经把它错过,于是回过头来,又在记忆中寻找它。 回复

  • 来自高碑店的网友说:评论时间:2021-03-01
    要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

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