【宿州远大房产图片】河北邢台市经适房温馨家园变身“高大上”


发布时间:2021-03-06 09:43:47 阅读量:736 作者:乔诚

作为政府的政策性保障住房,与普通商品房不同的是,经适房享受了一系列的政策、税费优惠宿州远大房产图片。

户型三房两厅,最大建筑面积超260㎡,还配有车库,这样的小区听起来“高大上”,实际上却是河北省邢台市的一处经济适用房项目——温馨家园小区宿州远大房产图片。近日,该小区施工方反映,开发商将原本设计图纸为80㎡以下的经济适用房型,更改为100㎡以上的大户型进行施工,小区被邢台市党政机关多个单位团购一空。经适房,最终成了机关单位的福利房。

出售经适房 265㎡另带17㎡车库

邢台市桥西区兴达路的温馨家园是一个大型经济适用房社区,于2008底竣工,土地性质为“划拨”。

上周六上午,记者来到这里,发现有奥迪A8,Q5,英菲尼迪等名车停泊。德润物业值班人员告诉一位前来咨询的买房者,这里住着的都是邢台“八大局”的工作人员。

温馨家园2区一位业主正在网上出售自家265㎡,另带17㎡车库的房子。这名业主称,其装修花了50多万,这栋房子是公安局的。

邯郸人田运良承担了温馨家园35、36号楼的施工工程,根据他留下的材料,除了邢台市民政局、人大、公安局、车管所、法院、工商局等机关单位,邢台市发改委、政协、留村监狱等也参与了温馨家园的团购。

田运良的儿子田永斌说,开发商不仅将小区专供政府机关,还把最初的设计图纸进行了更改,小户型变成了大房子。

田永斌说:“最开始发的图纸是一梯四户那种,都是小户型的,中间房地产开发商给我们发白图纸,让我们改成大户型。”以田永斌提供的温馨家园36号楼5层的户型组合平面图为例,二、三单元由原来的一梯四户,改为一梯两户,其中三单元还变为跃层结构。

2004年住建部出台的《经济适用住房管理办法》规定,经济适用住房要严格控制在中小套型,中套住房面积控制在80㎡左右,小套住房面积控制在60㎡左右。记者了解到,温馨家园的户型面积多数都在100到200㎡之间。

温馨家园项目开发商张建超说,户型变更的事情他并不清楚,一开始操盘做都是其经理做的。

谁擅自改大了户型?

那么,本应面向中低收入家庭提供的经济适用房,为何成了邢台市党政机关独享的“政府大院”?户型图的变更是否符合相关规定?

实际上,邢台市建设工程质量监督站2007年6月就曾叫停了温馨家园二期项目的主体工程施工,认为该工程项目“未按图纸设计施工,擅自变更户型”,存在“严重违反国家法律法规及强制性标准问题”,该项目后来进行整改后通过了建设局验收。

邢台市建设局质监站杨文轩说,户型改变一事肯定是盖了章的。

记者和田永斌来到邢台市城乡规划局,当年经手这个项目的建设规划科人员尹娜表示,温馨家园的户型没有在规划局做过变更,现在项目的档案找不到了。

户型小改大,为什么能验收?

不论温馨家园的施工图纸变更是否经过了合法的手续,最终邢台市房管局颁发的房产证表明,这个大户型的经济适用房项目各种手续齐全。邢台市住房保障和房产管理局一位负责人透露,曾经邢台市的经济适用房的确存在不太规范的地方。2004年住建部出台的《经济适用住房管理办法》,对经适房的面积等做了明确规定,但邢台市并没有出台相应的执行细则。

房管局:当时没控制这么严,没有建立真正的审核机制。因为当时办法刚出台,国家也没出细则,省里也没出东西,所以咱们市里也没有针对经适房,针对政策出相关的比较规范的实施细则。

事情虽然已经过去一段时间,施工方田运良的儿子田永斌说,由于户型小改大,施工图纸变更产生的费用,农民工工资,以及部分工程款,开发商至今没有结清。田永斌说,当时立项审批是经济适用房,改成了大型商品房了,为什么能验收?L

武汉当地媒体曾报道称,6月底朱某家开始装修房屋宿州远大房产图片。不久,部分居民发现他往家中运钢材,后来见到朱某家的阳台“脖子”越伸越长,比旁边阳台面积大了不少,才知道他在违建。“钢材超高超重,电梯都被压坏过一两次,顶部也被钢材顶破。而且下雨或楼上地面有水家里就会漏水。”此后,有居民向城管部门举报。

国家统计局公布的数据显示,今年一季度,部分市场指标增速放缓,房地产市场疲软。数据显示,今年一季度,全国房地产开发投资额同比增幅从1-2月的19.3%放缓至1-3月的16.8%。商品房销售面积同比下降3.8%,房地产开发企业土地购置面积同比下降2.3%,房屋新开工面积同比下跌25.2%,降幅较1-2月环比收窄2.2个百分点,房屋竣工面积同比下降4.9%,降幅收窄3.3个百分点。

崔国潮说,2010年12月31日,在未征得他家同意的情况下,他家的祖屋被当地政府推倒拆除。在与镇、村干部多次交涉无果的情况下,他们选择了法律维权,2013年5月广州市中级人民法院终审裁定中新镇政府、坑贝村委会及崔屋经济合作社为共同侵权人,判令向崔国潮家赔偿22万余元。

李小姐曾在印度人和中东人开设的外贸公司任职,她表示,广交会期间酒店房价非常贵,“熟门熟路”的外国人会选择短租房,但对于首次来广州的客商,一般都会选择酒店入住。李小姐曾帮公司客人在广交会期间到天河北的一间四星级酒店订房,房价比平时的协议价贵了好几倍。故此,她公司的印度籍老板在恒福阁租了两套房,一套自己住,另一套供印度来的客人居住,解决了客人在会展期间的居住问题。

邢台市 小区 经适房

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来自南安的网友说:评论时间:2021-03-06
你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复
来自武穴的网友说:评论时间:2021-03-06
你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

  • 来自富锦的网友说:评论时间:2021-03-06
    人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自榆树的网友说:评论时间:2021-03-06
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

来自邵武的网友说:评论时间:2021-03-05
泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复
来自定州的网友说:评论时间:2021-03-05
每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2021-03-05
    想你时月更圆了,念你时花更艳了,爱你时天更蓝了,恋你时地更宽了,每一刻都在想念你脸庞,每一天都在留恋你的容颜,对你的情一生不悔,对你的爱一世不变。爱你一生一世,直到海枯石烂! 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2021-03-05
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2021-03-04
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-03-04
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