【溧阳房产】住建部：对违规房地产中介将给予暂停网签等行政处罚

发布时间：2021-01-22 01:50:26 阅读量：4845 作者：裔璇

住建部部署开展了房地产中介专项整治，各地加大执法检查力度，集中查处了一批违法违规的中介机构，依法进行了行政处罚，并将违法违规行为记入信用档案。住建部连续通报了多起地方查处的典型案例和违规失信的中介机构名单，对违法违规的中介机构产生了有力震慑，对稳定市场、稳定预期起到了积极作用。为

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住建部部署开展了房地产中介专项整治，各地加大执法检查力度，集中查处了一批违法违规的中介机构，依法进行了行政处罚，并将违法违规行为记入信用档案。住建部连续通报了多起地方查处的典型案例和违规失信的中介机构名单，对违法违规的中介机构产生了有力震慑，对稳定市场、稳定预期起到了积极作用。

为进一步整顿规范房地产市场秩序，净化市场环境，促进房地产市场平稳健康发展，11月25日，住建部召开了规范房地产中介行为持续整顿市场秩序电视电话会议溧阳房产。会议指出，房地产中介行业违法违规问题仍较为突出，严重侵害群众合法权益，扰乱了市场秩序，社会反映强烈，必须保持严查高压态势，持续整顿、常抓不懈。会议要求，各地要将房地产中介机构编造散布谣言、发布虚假信息、赚取房源差价、挪用交易资金、违规开展金融业务、违规代理销售、无照经营等七类违法违规行为作为整治重点，依法从严从重从快进行查处。要视情节轻重，依法给予责令限期整改、暂停网签、处以罚款等行政处罚；对情节严重的，要在整改期内暂停中介机构所有门店的业务办理。在此基础上，还要将违法违规的中介机构公开曝光，列入严重失信企业“黑名单”，性质恶劣的要依法清出市场。构成犯罪的，要移送有关部门依法追究刑事责任。

住建部同时公布了近期各地查处的30家违法违规房地产中介机构名单。

1.满懿(上海)房地产咨询有限公司北京分公司

2.上海志远房地产经纪有限公司

3.广州喜福来房地产代理有限公司

4.深圳市家家顺房产交易有限公司

5.天津市方圆经纪有限公司西青区大地十二城店

6.苏州链屋房地产经纪有限公司

7.南京美之居房产经纪有限公司

8.无锡市好屋信息技术有限公司

9.杭州筑家房产代理有限公司

10.厦门市香居房地产营销策划有限公司

11.福州爱楼房地产代理有限公司

12.济南冠润房地产经纪有限公司

13.安徽中安众邦房产代理销售公司水阳江路分公司

14.武汉安居伟业房地产经纪有限公司

15.四川天诚物业服务有限公司

16.青海金屋子房地产经纪有限公司

17溧阳房产.绵阳乐意房地产投资顾问有限公司

18.新余市家盛房地产经纪代理有限公司

19.昆明驰泰房地产经纪有限公司

20.常州市上诚房地产代理有限公司

21.淮北市永安房地产经纪有限公司

22.河北融海行房地产经纪有限公司

23.涿州市鸿运房产中介

24.襄阳市美南经纪公司

25.广西锦航房地产经纪有限公司

27.西安尖峰房产信息咨询有限责任公司

28.铜川爱家房地产营销策划有限公司

29.海南昌旺达房地产交易公司

30.重庆钢运置业代理有限公司

弃购，仅是自住商品房遭遇的尴尬之一。北京每年新建商品房一共10多万套，而自住商品房去年推出了2万套，今年则计划供应5万套，占商品房总供应量的近一半。计划推出的“海量”自住房，可能是一个更大的尴尬。如果北京楼市在未来几年持续调整，“5万套”的定价和销售将成为一对无法平衡的矛盾。大兴、房山等地有大量自住房项目正在开发建设，在同区域的一些开发商近日已放言，将比照自住房进行定价。也就是说，未来自住房周边可能出现平价甚至低价的商品房项目。在这种态势下，自住房如何定价？价格高无疑将导致严重的弃购。如果自住房不断降低价格，其后果也许更严重，它可能导致北京楼市进入螺旋式下降。在本轮楼市调整过程中，“5万套”甚至可能成为北京楼市的一个潜在风险点。

日前，河北省《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)出台，被称为"首个省级房地产指导意见"，连日来引发了持续的热议。在此次出台的这个《意见》当中，其中在税收政策方面的表述引起了社会的一个热议。根据《意见》的表述，将继续执行个人购房有关房产税税收优惠的政策，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对于个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一房产的，减按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。有媒体认为，这种政策的表述，虽然新意不多，但在敏感时点发文，凸显了地方放松调控的意愿。

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