【辽宁宝立房产破产】南京买房省公积金贷款可异地还款


发布时间:2021-01-17 14:56:31 阅读量:2994 作者:乔诚

3辽宁宝立房产破产.上次支取当月至本次申请上月主贷人住房公积金、住房补贴缴存单、缴存明细,并加盖银行业务专用章;

昨天,江苏省省级机关住房资金管理中心发布《跨省市委托支取住房公积金 逐月偿还住房贷款管理办法》(试行),下文简称《管理办法》。根据央行新政,江苏省省级机关住房资金管理中心制定了该办法,从12月1日起正式执行。即从今年12月1日开始在南京买房且缴存省级机关公积金的市民,可以异地还款了。

谁可享受异地还款政策?

夫妻有一方缴存省公积金

金陵晚报记者获悉,根据《管理办法》的相关要求,这类人群可以享受异地还款,提取住房公积金归还个人住房贷款业务。

借款人或配偶在江苏省省级机关住房资金管理中心之外的其他公积金管理中心贷款,简称主贷人。其中一方在江苏省省级机关缴存住房公积金的职工简称次贷方,可向江苏省省级机关住房资金管理中心申请委托支取公积金用于逐月偿还公积金贷款。

举例来说,夫妻二人女方在外地缴存的市公积金贷款,在南京买房时作为主贷方。男方缴存的是江苏省省级机关住房公积金,买房时作为次贷方,他们就可以异地还款了。

“该管理办法12月1日起,在各地全面实施。”江苏省省级机关住房资金管理中心负责人表示,本办法针对省公积金中心的缴存人群,在全国各地区包括南京买房的市民都可以申请支取。

新政具体要求?

还贷满一年无逾期金额纪录

“该管理办法采取年报销制方法。”江苏省省级机关住房资金管理中心负责人表示,主贷人住房公积金贷款还贷须满一年及以上,还款信用良好,且无逾期金额;次贷方可以申请委托支取公积金用于逐月还贷。负责人还介绍,次贷方住房公积金和住房补贴缴存账户须分别保留不少于申请时月缴存金额12倍的余额。

次贷方申请支取金额应为上次支取当月至本次申请上月应还款额扣除主贷人在本期间内住房公积金和住房补贴缴存额后的差额部分。“时间上的限制比较少,可以是一年,也可以是13个月、14个月。”中心负责人解释,外地人每年来一次中心办理支取事宜。江苏省省级机关住房资金管理中心有权审核并确定委托支取金额,并出具《支取通知书》。

另外,差额部分大于或等于次贷方在本期间内缴存额的,其申请支取金额为本期间内缴存金额;差额部分小于次贷方在本期间内缴存额的,其申请支取金额为实际差额部分。□金陵晚报记者 朱黎玲

办理需提供哪些材料?

非本人办理要提供《委托书》

1.次贷人身份证、结婚证原件、复印件;

2.个人住房公积金借款合同原件、复印件;

4辽宁宝立房产破产.主贷人在贷款银行本期间内住房公积金贷款还款明细单,并加盖银行业务专用章。

满堂红链家经纪人吴先生告诉记者,他曾经代理过一单交易,业主为一名成年男性,出售个人名下的房屋,但其实该房屋是在他与妻子婚姻存续期间购买的房屋,只是登记在丈夫名下而已,后来妻子起诉丈夫,要求平分卖房所得。吴先生表示,幸亏后来丈夫愿意与妻子平分楼款,如果丈夫与妻子不能顺利解决纠纷,有可能要求取消房屋的交易,影响到新业主。

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今年以来通州副中心利好消息频传,房价快速上涨的通州楼市在8月15日迎来北京“史上最严限购”,外地人想在通州买房,除了满足北京限购的条件外,还必须要有近三年在通州区缴纳社保或个人所得税的证明,而北京户籍家庭想在通州买房,必须名下无房,如果已经拥有1套住房,想在通州购买第二套,则必须满足户籍属于通州区且落户三年(含)以上,或近三年在通州区缴纳社保或个人所得税的证明。

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如果物业税能够破冰,无疑有利于房地产行业的发展,从总体上看,有助于抑制投资、投机性需求,有利于稳定房价。但从短期看,不能过度奢望物业税能令房价大幅度下降。物业税开征可谓是“牵一发而动全身”,如何平衡各方利益,消除潜在抵制力量和不利因素,还需要决策智慧和决心。(李佳鹏)

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最新消息说从“权威渠道”获悉,今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税,物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后,将推广至全国。

记者咨询多位律师,他们均表示,从法律角度来看,如果业主与万科之间的购房合同中没有关于房价下跌后可退房的约定,那业主就不能以房价下跌为由要求退房。

9月10日,记者选取成都最具代表性的区域——天府大道沿线,进行实地采访,据不完全统计,从三环路到终点广场,天府大道沿线两侧共有32个在售楼盘,其中23个楼盘都在卖准现房或现房,其余只有9个楼盘完全在卖期房。

公积金 异地 办法

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来自宁国的网友说:评论时间:2021-01-17
生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复
来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-17
生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复

  • 来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-17
    有时候,坚持了你最不想干的事情之后,会得到你最想要的东西。 回复

  • 来自武威的网友说:评论时间:2021-01-17
    我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

来自沈阳的网友说:评论时间:2021-01-16
自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。 回复
来自琼海的网友说:评论时间:2021-01-16
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复

  • 来自临海的网友说:评论时间:2021-01-16
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2021-01-16
    富,不是你身上的钱财,而是你心里的满足;贵,不是你地位的显赫,而是你被人需要的程度。 回复

  • 来自原平的网友说:评论时间:2021-01-15
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自长葛的网友说:评论时间:2021-01-15
    生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。 回复

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