【银行客户经理与房产中介】广州加强房产交易监管 广告不得含投资回报


发布时间:2021-01-17 17:13:54 阅读量:2405 作者:郎霖

在过往实际操作中,一些楼盘为了提升销量,往往会抛出“年回报率10%以上”、“10年内物业升值”等诱惑吸引买家银行客户经理与房产中介。对此,按照最新规定,如有违规行为,将被责令限期改正并处以5万元(人民币)罚款,若造成购买人合法权益受到损害,还应承担民事责任。

《广州市房屋交易监督管理办法》将从今年11月1日起正式施行,其内容严加规管行政区域内房屋交易活动,其中,明确规定楼盘广告不得含有投资回报承诺,违者将被处罚银行客户经理与房产中介。

该办法涵盖了一、二手楼交易的各类细则,对促进房地产市场健康稳定发展具有重要意义银行客户经理与房产中介。特别是,该办法对商品房销售广告宣传也做出严格要求。

这一最新办法规定,商品房销售广告、宣传资料、销售合同中的项目名称、房屋用途等应当与商品房预售许可证记载内容一致,楼盘的宣传广告中不得含有物业升值或者投资回报等误导、欺骗公众的内容。且房地产开发企业和受委托的中介服务机构应该按照申报价格对每套商品房明码标价,以价目表和价格相关信息公示表的方式公开相关收费。

该办法还提出建立房屋交易信息化监管制度,房屋交易信息平台应与税务等系统对接,实现信息共享和管理联动。业内人士认为,建立透明的房地产交易体系将是有效克制欺诈、阴阳合同、霸王条款、税收流失等房地产交易中的顽疾,也为统一不动产登记制度实施创造条件。(完)

“深圳家具行业过于依赖展会模式,忽视对经销商的关注。川军重视品牌包装,引入新的品牌包装理念、包装文化,深得经销商和消费者的认可,从而占有市场的优势。四川企业没有成熟的展会,把大部分的精力放在终端。因此,大的家具制造企业最终并未出现在深圳。”有业内人士分析道。

“省会的房产电商之所以能得到市场的关注,更多的是因为开发商通过电商平台推出更大的优惠额度。”一位业内资深人士告诉记者。在他看来,这些优惠额度取决于开发商,有的开发商直接让利,电商就通过购房优惠券等方式卖房,也有的开发商只是给出优惠政策,这就需要电商网站通过网络平台聚集一定数量的购房者,再根据成交量向开发商索要一定的折扣佣金。

我国房地产行业论规模,世界第一。论速度,世界领先。然而论发展质量,则远远低于发达国家,特别是资源能源消耗更是比发达国家高得多。近年来雾霾天气范围扩大,建筑行业也“贡献”了不少力量。在我国,建筑行业能耗至少占了全社会的1/3,这其中,建设阶段的建筑能耗又占了建筑总能耗的1/2以上,我国建筑方式已经到了必须变革的地步。

至此,国内二线省会城市已全部取消限购,仅四大一线城市北京、上海、广州、深圳和两旅游城市珠海、三亚总共六城未取消限购。经济学者马光远在其实名微博中预测,“珠海、三亚应很快取消。”各个省份的“二次救市”正在如火如荼。昨日,有消息称,江西地税局日前对购买家庭唯一普通商品住房的情况出台税收优惠政策,即个人买90平方米以下且属于家庭唯一住房的普通住宅,减按1%的税率征收契税,购买90平方米以上且属于家庭唯一住房的普通住宅,按法定税率减半计征契税。

眼下,全国楼市一片唱衰,房产中介外有电商侵犯,内有同行抢夺,日子越发难过。近日,记者以应聘者身份卧底济南一家品牌房产中介的加盟店,发现不少业务员为促成买卖,将兵法上的“36计”运用自如,买家和卖家稍不留心,就会掉入其精心设置的陷阱。

这与美国的情况相去甚远。美国养老地产拥有成熟的医疗护理服务配套体系。在养老机构、或是专业护理机构中,都有专业医师、康复治疗师、长期照护护士等专业养老护理团队对老年人进行长期持续的检测。

据介绍,友阿集团于2009年在深交所上市,公司一直以来都占据长沙百货零售市场的半壁江山,整体实力为湖南百货零售企业第一。旗下拥有包括“友谊”、“阿波罗”、“友阿春天”、“友阿奥特莱斯”、“友阿百货”等多个著名商业品牌,其中友谊商店是湖南唯一一家被评为“金鼎店”的百货商场,运营历史已超过31年。

这只是国内养老机构亏损的一个缩影。据山东省2013年的一项统计,当地只有10%的民办养老机构能够盈利,亏损的占40%。北京欧英明德养老产业咨询有限公司副总经理邱浩浩告诉记者,能够盈利的民办养老机构在全国范围内占比都比较低。

据介绍,去年我市民间投资总额达3500亿,占全社会投资总额的58.3%,比过去已有长足进步,但与63%的全国水平,以及沿海民营经济活跃地区80%-90%的比例相比,还有很大差距。去年6月,市发改委充当“红娘”,首次向民间资本推介政府项目,去年的名单上有87个项目,投资近2000亿。

9月长沙楼市的底色,是一系列政策绘就的。“限购取消”、“湘五条”、“望八条”等,提前奏响了9月冲刺的号角。

我国房地产行业论规模,世界第一。论速度,世界领先。然而论发展质量,则远远低于发达国家,特别是资源能源消耗更是比发达国家高得多。近年来雾霾天气范围扩大,建筑行业也“贡献”了不少力量。在我国,建筑行业能耗至少占了全社会的1/3,这其中,建设阶段的建筑能耗又占了建筑总能耗的1/2以上,我国建筑方式已经到了必须变革的地步。

为了应对房价过快上涨,2010年1月和4月国务院连续下发两则通知要求平稳房价。4月30日,北京市政府出台平稳房价实施细则,包括“对第3套及以上住房和不能提供1年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款”,正式启动限购。故事:北京开始实施限购之后,投资者的投机行为受到限制,市场成交反应明显。以二手房为例,5月1日、2日的日均签约量仅为211套,与4月份同期相比,降幅达82%。但对于自住型购房者来说,买房成为了老大难。2010年,林晶是北京一所高校在读学生,本计划当年6月毕业后留在当时的实习单位工作。由于之前北京楼市不限购,家里已经准备在北京给她买一套小房子。

本报记者将相关消息向几大国有行求证,均暂未获得证实。“我们暂时没有收到相关通知。”某国有大行广东分行一位相关人士告诉记者。

保利地产的模式稍有不同。公司在2012年11月推出了“保利安平·和熹会”,第一个项目名为“西山林语和熹会”,由北京保利安平养老产业投资管理有限公司运营,该公司是由保利地产及安平投资有限公司共同出资建立。项目总建筑面积约2.2万平方米,内设200套居住单元,分为标准间、VIP套间、加护间。和熹会采用的收费模式同样为 “会员制+房租”,前期需要缴纳10万元的押金,还有2万元的医疗押金。入住者离开时,这笔钱可以全额退还。

办法 广告 商品房

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来自乐平的网友说:评论时间:2021-01-17
不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复
来自南通的网友说:评论时间:2021-01-17
不要太把一个人放在心上,因为在那个人的心里你或许什么都不是。 回复

  • 来自义乌的网友说:评论时间:2021-01-17
    所谓永远,所谓曾经,到不了的就是永远,忘不了的就是曾经。 回复

  • 来自临汾的网友说:评论时间:2021-01-17
    你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复

来自鄂州的网友说:评论时间:2021-01-16
要成长,伤痛就要大一点,伤口就要深一些。 回复
来自白山的网友说:评论时间:2021-01-16
我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

  • 来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-16
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2021-01-16
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自长春的网友说:评论时间:2021-01-15
    你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

  • 来自兴平的网友说:评论时间:2021-01-15
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

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