【婚前房产变卖】格力地产拟定增募资60亿元 布局“非房”业务


发布时间:2021-01-23 06:21:46 阅读量:749 作者:煜祺

房地产业务下滑婚前房产变卖

拟以24婚前房产变卖.37元/股的价格向不超过10名特定对象非公开发行股票,非公开发行数量合计不超过2.46亿股,拟募集资金总额不超过60亿元。

加快多元化布局

需要注意的是,格力地产本次增发募集资金并非投向公司房地产业务。根据公司非公开发行方案,本次60亿元募集资金分别用于旗下的香洲港区综合整治工程、珠海洪湾中心渔港工程、珠海格力海岸游艇会工程、海岛综合开发项目、竹洲水乡水利风景区综合开发项目、珠海海控金融服务有限公司增资项目等,前述项目合计投入募集资金42亿元。其余18亿元用于偿还银行贷款。

格力地产称,面对国企改革、自贸区、港珠澳大桥、21世纪海上丝绸之路提供的历史性机遇,公司将充分利用珠海独特的区位优势和生态、海洋资源优势以及前期的产业布局,加快海洋经济产业、口岸经济产业和现代服务业三大板块的发展步伐,具体业务包括海岛开发、渔港、生态农业、休闲旅游、金融、互联网等。

公司拟通过本次发行加大对前述三大板块的投资,并借助互联网、金融及电商平台对各板块进行串联,从而形成业务闭环和良性循环。上述募投项目,依托公司现有的海岸、海岛、海域及口岸资源,以“海控”品牌及互联网金融、电子商务为纽带,充分利用公司前期产业布局的资源和先发优势,打造“大海洋、大金融、大健康”的产业集群,助力公司发展实现新的飞跃。

公司对于“非房”业务的关注除了发展前景良好之外,也与公司房地产业务的下滑不无关系。同日,格力地产分别公布2014年年报以及2015年一季报。

根据年报,2014年,公司实现营业总收入146630万元,同比下降32.23%;实现归属于母公司股东的净利润31316万元,同比下降11.23%;基本每股收益0.54元。需要注意的是,在扣除非经常性损益后,公司净利润为10004万元,同比降幅达到66.73%。

一季报显示,今年一季度实现营业收入2694.55万元,同比下滑94.16%;实现归属于上市公司股东净利润8.02亿元,同比大幅增长1099.22%。不过,在扣除非经常性损益后,格力地产净利润则亏损1399.08万元。

今年2月10日,格力地产公告,全资子公司珠海格力房产有限公司2015年出售格力电器无限售流通股2733万股。经初步计算,扣除所得税后,此次出售共产生收益约8.16亿元。本次收益将计入当年的投资收益。

格力地产表示,根据对市场及政策形势的研判,公司坚持“立足珠海,重点布局”的工作思路,加快企业转型升级婚前房产变卖。通过房地产业、口岸经济产业、海洋经济产业的全面拓展,以及现代服务业的初步确立及迅速铺展,形成四大产业集群发力,互为推进的良好局面,夯实了多元化产业基础,实现了公司从房地产建筑商到城市综合运营商的转型。

更重要的原因在于房地产市场的基本面已经发生改变。国家统计局公布的最新数据显示,10月末,商品房待售面积58239万平方米,比9月末增加1091万平方米,其中住宅待售面积增加611万平方米。高库存、结构性过剩、房价偏高、购买力不足等判断已经基本成为业内共识。

与此同时,我市二手房市场成交量也大幅上升。“10月我们中介成交总量环比增长了83%,客源量也上涨了46%。”我爱我家市场营销部经理胡涓涓说,目前二手房价格方面并无太大波动,其市场整体处于“量涨价平”的状态。

格力 资金 工程

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来自杭州的网友说:评论时间:2021-01-23
表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。 回复
来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-23
表面上看着如此光鲜,其实内心已经碎掉了。凡是能打动你的东西,它一定伤害得你也很深。比如爱情。 回复

  • 来自诸暨的网友说:评论时间:2021-01-23
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自武夷山的网友说:评论时间:2021-01-23
    在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

来自驻马店的网友说:评论时间:2021-01-22
第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复
来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-22
如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

  • 来自穆棱的网友说:评论时间:2021-01-22
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自盐城的网友说:评论时间:2021-01-22
    聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-21
    世上最难的三件事是:不浪费时间,保守秘密,忘记别人对你的伤害。 回复

  • 来自大安的网友说:评论时间:2021-01-21
    其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

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