【新浪房产北戴河海公园】8月南京已现50套房源被退 退房量创今年新高

发布时间：2021-01-22 10:14:40 阅读量：1088 作者：昊辉

从公布的数据来看，8月份江宁和江北成为退房量最大的区域，其中江北24套的退房量成为第一，江宁以22套的退房量排名次之，剩余楼盘分别来自河西、高淳和溧水新浪房产北戴河海公园。

昨天，南京市网上房地产公布8月份的退房名单，50套的退房量也创下今年退房市场的新高。

本月江北被退的房源主要来自东方熙龙山院、朗诗未来街区、荣盛龙湖半岛、骋望七里楠花园、亚泰梧桐世家、新城香溢紫郡，其中，东方熙龙山院退房最多有7套新浪房产北戴河海公园。从被退房源的户型来看，不少房源都是100平方米以下的小户型。朗诗未来街区有三套退房，都是66-82平米之间的小户型房源。

而从价格来看，由于目前不少楼盘正在进行降价促销，被退的房源并没有明显比在售楼盘便宜，不少房源的价格甚至比在售房源的均价要高。

比如，江宁的新城玖珑湖一套退房，面积88.9平方米，价格为16629.62元/平方米。而新城玖珑湖正在进行“极光行动”，特价房14900元/平方米起售，在售10号楼面积93、98、123平方米，折后均价16000元/平方米。这样一对比，被退的房源价格上不具优势。

银亿东城的四套退房也是如此，这四套房都是面积在100平方米以下的小户型房源，价格在10300-10800元/平方米之间，而该楼盘目前的在售房源价格在9000-11000元/平米之间。

本月所有退房将在8月28日下午两点半在南京市房地产交易登记中心大光路分中心举行公开抽签摇号新浪房产北戴河海公园。感兴趣的市民可以登录南京市网上房地产的官网查询被退房源情况，进行报名摇号。(记者 张楠)

北京史研究会秘书长李建平研究员曾撰文指出，“应该像保护圆明园遗址公园一样对待鱼藻池。将鱼藻池遗址确定为‘金中都皇家园林遗址公园’，拆除建筑，恢复水面”，给子孙后代留个千年古都的念想。

“有宜居房贷需求的农户，只要符合新农村规划要求、由村委会和当地政府推荐，信誉良好，具有一定还款能力的都可申请。信用社贷款最高额度为6万元，政府补贴3万元，利率按基准利率上浮20%执行，政府贴息基准利率的80%，贴息3年。”寻甸县农村信用合作联社主任吕云坤介绍，“贷款原则上是3年还清，针对农民收入不稳定的现状，凡办理宜居住房贷款的农户还可灵活选择还款方式，即每年分两次至少归还贷款本金的15%，每次归还5%或10%可由农户自己决定。针对今年许多农户反映因受灾、收成不好的问题，我们还将优先为办理宜居住房贷款的农户，适时考虑为其办理生产经营性贷款，帮助其渡过难关，真正体现农信社与农户是一家人的宗旨。”目前，宜居住房建设贷款已覆盖全县14个乡镇，截至今年9月末，依靠“农信社贷款+政府补贴+农民自有资金”模式，已有1,696户农户陆续告别了危旧住房，累计发放贷款金额9,859万元，现有余额8,822万元，成为昆明市办理宜居住房建设贷款项目最多的县区。

某外资房企总经理称，一些楼盘经过几次大力度推盘后，剩余的零散房源往往是底楼和顶楼，如果单让购房者看这些房源，往往兴趣不大，所以开发商往往会加推一两栋新房源和此前的剩余房源混搭在一起，均匀销售。

据接近恒大地产人士透露，根据集团的战略规划，未来要优化住宅地产项目区位布局、持续降低资本负债比率、提高现金总额和主营业务净利润率，因此需要在一线城市发力，开拓新的格局。

广州1~11月卖地收入约624亿元 去年全年仅为412亿元

到12月6日，总计共有6宗商住用地进入招拍挂程序，其中备受关注的江北区鹞子丘地块，被龙湖地产以底价25.2亿元摘得，同时这也是12月6日的土地出让价格最高的一宗地块。

8月17日远洋地产发布公告，正式推出100亿元国内公司债融资计划。8月18日成功发行首期总值为人民币50亿元的公司债券，其中，总额20亿元的5年期公司债券，息率为3.78%；15亿元的7年期公司债券，息率为4.15%；另有总额15亿元的10年期公司债券，息率为5%。

金中都太液池遗址位于广安门外南衔。金贞元元年（1153年）完颜亮（即海陵王）正式迁都，从黑龙江来到北京，改辽南京为金中都，北京就此成为一代王朝的首都。

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