【九江房产群】深圳启动不动产登记 全国首家增加统一调查和测绘


发布时间:2021-01-26 17:08:26 阅读量:4443 作者:圣鹏

国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志就表示说,国家对不动产实行登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台四个统一,深圳在此基础上增加了统一调查和统一测绘,属于全国首家,深圳的经验对全国具有示范和引领作用九江房产群。按照目前的这个规划,是到2017年,深圳市要实现不动产籍信息共享和依法公开查询。

(记者柴华)据中国之声《央广新闻》报道,作为全国一线城市房价“领跑者”的深圳,不动产登记制度意外在本周落地。

日前(9月22日),深圳市规划和国土资源委员会宣布,即日起全市实施不动产登记,深圳市不动产籍管理和测绘局挂牌成立。随后,广州市也加挂了不动产登记中心的牌子。

据报道,9月22日起,深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳市不动产登记中心,它会具体承担全市不动产登记工作。自公告之日起颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。此前依法颁发的不动产权属证书继续有效,不变不换。

不过,深圳并不是广东第一个实施不动产登记的城市,9月14日,中山市国土资源局已经刚刚发出广东省第一本不动产权证书,成为了省内首个正式实施不动产统一登记的城市。不过深圳的模式被认为比中山更先进。

其实市场对于这个不动产权登记制度的实施,的确更多解读为房产税开征做准备,可能也将引起有多套房源的业主抛售,这是这个消息出来的时候市场里的一个反映,不过此前,国土资源部不动产登记局局长王广华在接受新华社采访时指出,不动产登记的本意不在反腐、抑制房价这些大家猜测的一个领域九江房产群。

它主要目的是建立所有种类不动产的登记制度。尽管其客观上可能多少有关联。深圳市规土委有关人士表示,在不动产统一登记还没有实现全国联网的情况下,深圳现在实施不动产统一登记,只能算一个必经的程序,目前还没有产生实际的意义。

——大连万达集团董事长王健林称两年后楼市会进入新的上升通道,并且已经着手部署投资,迎接新的发展周期。

从已经实行经济适用房货币补贴的城市的经验来看,货币化所需资金的来源是非常多样的。

对于地价,许家印指出,目前我国各城市土地成本占房价的平均比已达30%左右,房地产企业将这一高昂成本转嫁至房价,又推动了房价上涨。他建议,在目前的土地招拍挂过程中,地方政府不但要控制地价下限,还应考虑控制地价上限。一旦两家(含两家)以上开发商报价超过最高限价,土地出让即告流标,留待下次重新出让。当然,实现这种控制地价的方式,前提是保证充足的土地资源,确保土地市场供需平衡,这也符合供需必须保持平衡的经济规律。其次,目前房地产开发环节征收的各类税费高达100多项,税费成本加起来要占到房价的30%~40%,这些将直接转嫁给购房者。税费越高,购房者间接承受的压力越大,特别是低收入家庭的购房压力大大加重。建议国家完善房地产税费体系,取消大部分不合理税费,这将有利于大幅降低房价。例如按企业毛利润30%~60%清算并实行预缴的土地增值税属人工增值,可直接取消,改为以企业净利润计算的“地产税”。粗略估算,仅此一项可节省企业开发成本17.4%。

调控方向 未来调控要体现市场配置、地区差异

新增货源的主要分布区域为大良、容桂、乐从、北滘、陈村等镇街。以市场情况来看,已有部分项目开卖,但多数项目将开卖时间选在今年最后一轮推货高峰期。尽管近几周楼市新货供应放缓,成交量表现平平,但各开发商已“摩拳擦掌”,在周末举行各类营销暖场活动,为年末推货潮做准备。

春节后,北京房地产业协会等6协会联合发起“春暖楼市”行动,助力北京楼市,该活动10日正式启动,首批26个楼盘联动降价,累计20万平方米、2300余套优惠房源。不过,昨天,记者在走访了几个“春暖楼市”参与项目后发现,北京房价仍然高位运行,与一二月份价格相比没有明显调低,很多优惠项目都带有附加限制条件,甚至有些楼盘因为近期成交量有所回暖而调高了价格。

一些受访者之所以改变购买意愿,一是担心房地产税开征后,自己需要为住房缴纳大笔税收;二是担心房地产税开征以及有关改革推进后,导致房价走低,使自己的财富贬值。

2008年12月27日,20多位业主围在雍景四季售楼处,希望就工程质量以及社区规划等问题与开发商进行谈判。业主总结出该社区共存在楼体外墙、小区景观、电梯、室内腻子、垃圾处理站、交工延期、车位等11项问题。业主们表示,从2007年11月到现在沙盘已经改变多次,11、15号楼前硬质铺地(儿童乐园)代替了原来的水景,现在所谓的玫瑰园又代替了儿童乐园。而业主对所谓的知名品牌‘快意电梯’的知名度和质量也提出质疑,并经多方考证,与合同中所约定的知名品牌并不相符。

住房公积金增值收益用于廉租房建设的依据是目前实行的《住房公积金管理条例》,其第二十九条规定:住房公积金的增值收益用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。

由于很多业主明确反对车库改建菜市场,便聚集在一起阻挠菜市场改建施工,导致麓谷林语小区的交通一度不畅,而后被迫停工。

郑州市三环内,装修较完备的两室一厅,至少每月1800元九江房产群。

当天,慕德贵一行首先考察了阳关安置点棚户区改造建设项目,以及轨道交通1号线建设情况。每到一处,他都认真了解项目规划情况,详细询问工程进度,现场慰问施工人员。得知1号线试运行时间将提前至2017年初,慕德贵十分高兴,强调轨道交通建设对提升城市品质,方便市民生活具有十分重大的意义,要求在保障质量的前提下,按照时间和工作节点科学组织施工、全力加快进度,力争早日建成并投入使用。

记者就此拨打了沈阳住房公积金管理中心热线电话96688,工作人员解释说,目前管理中心不受理组合贷款中的商业贷款部分转公积金贷款。也就是说只有纯商业贷款才可以办理转公积金贷款业务。另外申请人必须是足额连续缴存住房公积金满6个月的在职职工,而且商业贷款连续一年以上无不良还款记录。借款人持有房证,并且房主和借款人一致。如所购房为二手房,其二手房房龄须为25年以下。

近日,深圳的王先生就被贷款行某国有银行深圳分行信贷部人士要求到该行签署一份“三年内不得提前还贷”的附加协议,与王先生一起被要求签署附加协议的还有在该行贷款的其他客户。《第一财经日报》了解到,王先生去年4月份在该行深圳分行办理了房贷业务,由于这是王先生名下第一套住房,住房面积为89平方米,同时贷款超过30万元,该行在今年1月份自动为王先生调整到七折利率水平。不过,近日王先生提前还了一期房贷之后,却被该行告知三年内不得再提前还贷,否则不给予七折优惠。

深圳市 中心 深圳

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来自胶州的网友说:评论时间:2021-01-26
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复
来自河源的网友说:评论时间:2021-01-26
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自灵宝的网友说:评论时间:2021-01-26
    一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-26
    陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

来自芜湖的网友说:评论时间:2021-01-25
聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复
来自嘉峪关的网友说:评论时间:2021-01-25
笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复

  • 来自什邡的网友说:评论时间:2021-01-25
    三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。 回复

  • 来自漳平的网友说:评论时间:2021-01-25
    我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2021-01-24
    生活中,总是有人要误解你,误解你的话、你的所做行为。很多事我们确实无法改变、不能左右,所以,那就,好好做自己吧。 回复

  • 来自启东的网友说:评论时间:2021-01-24
    没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复

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