【房产证这么改名字】北京写字楼将进入井喷期 众房企抢滩京西


发布时间:2021-01-23 09:48:59 阅读量:2104 作者:敬洪

根据北京市土地整理储备中心网站公告,金融街控股、万达、住总、中海、远洋地产等知名开发商陆续进入,围绕西长安街拿地造楼房产证这么改名字。业内统计,这些房企在京西片区的总投资额超过1000亿元。(记者 赵莹莹)

当CBD的写字楼项日趋饱和,地产商和企业开始将目光转向非核心商圈。昨日,金融街控股公司公布,旗下作为新首钢规划区启动的首个商务地产项目——金融街长安中心项目正式亮相,预计明年年初入市。

来自DTZ戴德梁行的报告显示,2014年第三季度,CBD商圈写字楼平均租金环比上涨2.25%,达到每月每平方米393.3元,与去年同期相比涨幅为3.18%。而中关村商圈甲级写字楼市场由于自2007年以来连续7年断供,平均租金环比上涨1.96%,至每月每平方米309.38元。“核心商圈写字楼供应的减少,让许多企业开始考虑向外转移。”戴德梁行分析师指出,位于西长安街的京西片区,随着首钢涉钢产业搬迁逐步推进完成,将腾出7.98平方公里的土地, 这也是北京市区唯一可供较大规模区域开发的土地。

不少商户都认为,重新选择一个店铺继续经营不太容易。换个地方重新再来至少要两三年才能站稳脚跟,对于靠这个小生意吃饭的人来说压力会很大。此外,新店如果选择市口好的,转让费和租金肯定不低,选择市口差的,人气就不行。

“由于一线城市执行了严格的普通住宅标准,在信贷政策上卡的也比较紧,而三、四线城市在政策落地前后,事实上并没有太过明显的变化。因此相对于三、四线城市,330政策对于一线城市的利好要明显得多。”宋会雍表示,一线城市的市场预期比较乐观,不像三、四线城市的供应严重过剩,仅仅依靠政策并没有办法起到反转市场的作用。

今天,经过21轮的激烈争夺,和昌以8.8亿元拿下板桥G03地块,以7226.44元/㎡的楼面价成为了板桥新地王。

业内人士认为,中资保险公司正加快资产的全球化和多元化配置,在国际市场上的活跃度与影响力正日渐提升,未来的发展空间还很大。数据显示,截至2014年,中国保险资金境外投资余额为239.55亿美元,虽然较2012年末增长了近150%,但仅占中国保险业总资产的1.44%。

同时,在新政的落地执行方面,记者在长沙各大银行了解到,除了建行和邮政储蓄已经实施“二套房首付新政”外,其他多家银行均表示还在研究商讨。长沙住房公积金管理中心相关负责人也称,相关部门的文件已经收到,但具体执行细则还在研究阶段。

市公积金中心同时表示,5月1日起将放宽提取住房公积金支付房租的条件。凡职工连续缴存满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金交付房租,同时不再设定房租收入比限制。提取部分用于租住公共租赁房的,按照实际房租支出全额提取;租住其他住房的,每户家庭月提取金额不超过当月实际房租支出,限额暂定为2000元/月。目前已经在公积金申请进程中的市民,只要还未过户、未放款,可以终止进程,重新按新政申请。(记者 赵翰露)

即便是楼市整体复苏,好的房子仍然需要购房者精挑细选,即使在亢奋的牛市行情中,满仓踏空者也不在少数,因此,无论是买房还是炒股,都应该把握规律,不能因为盲目跟风,失去了理性的判断力。

全球房地产服务营运商戴德梁行(DTZ)发布《2015年第一季度重庆房地产市场总结及第二季度展望报告》。报告显示,第一季度重庆主城区商品住宅成交均价实现了小幅上涨,环比上季度上升7.0%至每平方米7,240元;新增甲级写字楼拉高重庆市甲级写字楼平均租金至每月每平方米99.8元,环比上涨5.1%;优质购物中心开业以及春节消费旺季带动,第一季度重庆市优质商铺平均租金环比微涨。报告显示,今年前两个月,受春节假期因素的影响,开发商推盘意愿下降,重庆主城区商品住宅批准预售面积为214.4万平方米,比去年同期下降14.4%;供应减少及假期因素令重庆住宅成交量下滑明显,主城区商品住宅成交面积同比下滑15.7%至193.3万平方米,月均成交面积仅为96.7万平方米,比去年四季度月均成交水平下降了52.5%。

淡马锡投资部总裁谢松辉在交易完成后也发表评论表示:“屈臣氏拥有非常成熟的管理团队和颇具价值的零售网络,又处于增长期。投资零售业是抓住亚洲中产阶层激增和经济转型的重要策略,与淡马锡所坚持的长期投资目标不谋而合。”

“尽管武汉楼市从数据统计来看还是量价齐稳,但现在实际已经暗潮涌动,开发商明显感觉到去年楼市那种量价节节高的势头不再,楼市预期发生变化,这是开发商最担心的。”房产专家李国政说,这一轮楼市调整是公积金收紧二套房认定、商业贷款首付和利率等调控政策叠加的结果。购房者缺钱买不了房,开发商回款压力就增大,加大促销已成开发商共识。

张玉良表示,现阶段中国房地产特点是,一线城市产业、资源聚集度仍在不断加强的背景下,人口快速聚集房产证这么改名字。但面对有限的供应时,房价则有可能仍会小幅上升。但三四线城市,产业发展不够健康,人口净流出比较大,供应过剩,但若大幅度控制,地方债、影子银行都会因这个问题而波及。

任兴洲提醒说,房地产市场出现问题往往不是快速增长而是供求趋向平衡之时,此刻更要着力防范风险。

也许正如李嘉诚所说的出于对股东利益的负责,其实近几年来他一直在谋划调整业务比重向海外拓展。作为李嘉诚家族战略重心转移的重要特征,转战欧洲市场似乎已是大方向。数据显示,从2010年至今,李嘉诚家族约半数的公司资产已转移至欧洲。其间李嘉诚总共在海外完成11笔收购,涉及1868亿港元,包括基建投资1517亿港元和352亿港元的电讯并购,其中欧洲地区占比高达96.75%,这也被媒体总结为“脱亚入欧”。目前来看,李嘉诚的投资逻辑是从香港移师欧洲,以英国为原点,以公用事业为主线,能源与电讯并驾齐驱。之前有英国媒体甚至撰文称,李嘉诚几乎要买下“整个英国”,而且主要投资的是英国的基础公用产业。

记者在清明小长假期到这些楼盘巡盘时看到,现场人气都比较旺盛,在随机采访看楼者中,十有八九来自广州。在金沙洲板块,已开始接受诚意登记的恒大御景湾,其现场负责人戈亮也说,“我们楼盘的登记买家七八成都是广州人。”

官方统计显示,“兴润置业系”现有资产30亿元,负债35亿元,其中银行贷款逾24亿元,民间借贷7亿元,还有4亿元是拖欠的工程款和员工工资。

建议降低工程质量保证金扣留比例,严格明确质量保证金退还时间、条件,加大政府查处力度,对建设单位恶意长期滞留保证金的行为进行严厉打击,保护建筑业企业利益房产证这么改名字。可以参照吉林省(吉建质〔2010〕4号)、辽宁省(辽住建发〔2012〕42号)等省市建设行政主管部门的文件,将质量保证金的比例降低到1%~3%,而且统一汇集到政府指定账户,也可委托第三方金融机构托管,避免因建设单位人事变动等原因造成坏账,保障施工企业合法利益。

本报热线6610123消息(记者蒋大伟实习生申童)22日下午4点多,新桥西路附近一居民楼电路出现故障,楼上多户居民家中的电视等电器都有不同程度的损坏。23日上午,该楼已经恢复供电,线路故障原因还不清楚,居民正在向街道办事处反映。“我们楼上可能是由于电线短路停电了,正在用的电视和电脑等电器都被烧坏了。”22日下午,新桥西路附近一居民楼的居民向本报反映。当天下午,记者赶到这栋居民楼,许多居民正聚集在楼下讨论着。“我们也不知道是什么原因。”一位居民说。据了解,由于是周末,当时很多居民都在家看电视或用电脑上网,“这个楼有近60户居民,只要是电器连上电源的,基本都有不同程度的损坏。”居民孙先生对记者说。“当时正在看电视,突然电视闪了一下,家里的冰箱也响了一下。”以为是停电的王先生要去按灯开关,结果刚按开关就被电倒在地,“现在胳臂还有点麻,真是太危险了,我们的楼是栋老楼,大家都担心会因此起火。”记者现场看到,装在该楼西侧墙上的电表箱已经掉落悬在空中。“现在还不知道原因,我们楼的线路还没有划归给电业部门管理,附近一个工厂的线路也发生了故障,不知道是不是一个原因。”居民牟先生称。23日上午,记者从居民那里得知,该楼已经恢复供电。“我们打算周一向街道办事处反映一下,给我们查查原因。”一位居民说道。

写字楼 商圈 金融街

上一篇: 内蒙古:规范建筑工地施工扬尘治理

下一篇: 杭州:拆迁户子女三年内可在原学区入学


来自利川的网友说:评论时间:2021-01-23
想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复
来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-23
想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。 回复

  • 来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-23
    第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

  • 来自胶州的网友说:评论时间:2021-01-23
    白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

来自甘南州的网友说:评论时间:2021-01-22
生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复
来自连云港的网友说:评论时间:2021-01-22
对你我还是放不下,现实真的好残忍,哭了,谁还会心疼?累了,谁让我依靠?我从不相信距离会冲淡思念,不管是时间上的,还是空间上的,我就这么痴痴地守候着这份美丽,不想让任何人明白,也不期望任何人理解。想你,是永远不变的心情,牵挂是如此的甜蜜…… 回复

  • 来自宁波的网友说:评论时间:2021-01-22
    只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。 回复

  • 来自临湘的网友说:评论时间:2021-01-22
    过完这个夏天、我们就各奔东西。不论你爱或讨厌。我们都将可能再不相见。 回复

  • 来自临安的网友说:评论时间:2021-01-21
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自汨罗的网友说:评论时间:2021-01-21
    孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

热门专题