【大树房产集团】安徽六成典当资金流向房产 银行收紧信贷是主因


发布时间:2021-01-26 17:47:51 阅读量:23405 作者:智睿

据介绍,目前我省典当行主要经营房地产、商贸、建材、个体工商户以及居民个人业务,其中房地产业务至少占六成以上大树房产集团。

全省典当行协会年会昨召开。据统计,2010年全年,共办理典当业务29820笔,上缴税金12500万元。其中,房地产业务量占至少六成以上。

据了解,目前我省有157家典当行,典当行以其救急、方便、快捷的特点,对银行业拾遗补缺,对中小民企及居民融资起到不可或缺的作用,这也是越来越多的典当行兴起的重要原因。

除了特色鲜明的功能,典当行的利润也很可观。据统计,截至2010年末,按实际上报的156家典当行报表统计,全省典当行业实收资本金26.99亿元,全年共办理典当业务29820笔,上缴税金12500万元。

据了解,房产典当之所以日渐升温,首先是由于年初开始的房地产调控以来,央行频频紧缩信贷,贷款门槛比往年高出不少,不少中小型地产公司开始求助民间借贷。

不过,房产业务比重过大,也给典当业带来一定风险。省典当行协会秘书长徐良富告诉记者,“尽管业务量不断增加,但是缺乏好的项目,导致行业风险更大。为了行业安全性考虑,协会在努力协助会员创新业务品种,扩大其他的业务,如股权、债券、门面房、土地等。”

据介绍,我省今年又新批38家典当行。这意味着,将会有更多的典当行抢食市场。此外,小额贷款公司这几年也越来越多,对典当行有一定冲击。那么,典当业如何应对?

据了解,目前典当行主要面临人才匮乏、店铺布局不合理、法律欠缺等问题大树房产集团。有钱投资典当,但花大价钱不一定能聘请到人才。一家典当行经理告诉记者,“字画鉴定起来比较难,名牌表缺少鉴定师,缺人才啊!”

业内专家孙建业指出,“目前缺乏人力资本的投入,典当行业里的人才要是“通才”,是“特种兵”。”他还指出,应该主要通过两种途径来解决人才问题,一是典当行自己培养,一是在金融业寻找。据了解,目前我省也有自己固定的师资队伍,对从业人员进行培训。

此外,布局不合理,扎堆现象使竞争更加惨烈,不利于企业自身的发展。省商务厅相关负责人指出,今后要加强区域化布局,企业申请设定网点不在理想区域范围的将不予批准。

此外,目前相关典当行业的法律法规仍旧欠缺,《典当行管理条例》以及其他协会颁布的相关规定,所起作用和效力有限。(见习生 楚苏苏)

同时,实施廉租住房租售并举,允许实物配租保障对象以成本价的60%购买廉租住房,并给予低保家庭物业服务费用20%的政府补贴;试行了经济适用房货币化补贴制度,目前已有304人购买商品住房后领取补贴,补贴面积24115平方米,补贴金额1447万元。“根据国家和省廉租住房保障三年规划,我市到2011年末将新增廉租住房11564套,新增租赁补贴8381户的目标。”

对于购房首付款是养老钱等风险承受力低的群体,这部分资金建议可以流向债市或者理财产品。当然,现在个别公司债的风险也很大,债市一定要避免垃圾债券。

从2005年开始,UT面临发展的困局。当年的第二季度UT斯达康出现了上市以来的首次亏损,其后,扭亏成了其主基调。今年的财报显示,UT斯达康第一季度净亏损6740万美元,第二季度净亏损8430万美元,第三季度净亏损3460万美元。“这个大楼的日常运营对公司已经成为负担,不如甩掉换成流动资金,谋求进一步的发展。对公司来说,卖大楼可能会有负面影响,但有资金,有发展前景更重要。”一位知情人士如此分析。

另外,总结2009年北京二手房市场新变化,链家地产还认为,北京今年二手房成交首超新房,一、二手房成交比值已缩至0.64∶1左右;二手房成交面积发生变化,90平方米—140平方米交易比重逐渐缩小,140平方米以上大户型交易所占比重增大。

2009年内北京最后一场土地盛宴依然疯狂。昨日下午,北京市2009年最后一次土地集中竞买——包括百子湾14号地、丰台王佐地块在内的7宗地块进行现场竞价。此前,北京市已成功交易经营性用地126块,总成交额约845亿元,加之昨日成功出让的7宗土地,今年北京市土地出让金总额已高达923亿元,而这一数字在去年仅为503亿元,前年为438亿元。

中国房地产经理人联盟对组织内近百家房地产企业调查后发现———大树房产集团

昨天,市工商局联合市住房保障房屋管理局联合发布了《上海市经济适用住房预(出)售合同》示范文本,该合同示范文本除了体现商品房买卖合同的一般要求外,还着重将《上海市经济适用住房管理试行办法》等相关管理规定的要求以合同形式加以约定。该合同将在本市经适房的两个试点区域徐汇、闵行率先推行,预计明年一季度末二季度初将迎来签约高峰。

安徽 资金 流向

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来自安庆的网友说:评论时间:2021-01-26
我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复
来自十堰的网友说:评论时间:2021-01-26
我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复

  • 来自三清山的网友说:评论时间:2021-01-26
    笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复

  • 来自金昌的网友说:评论时间:2021-01-26
    很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。 回复

来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-01-25
你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。 回复
来自宜昌的网友说:评论时间:2021-01-25
很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复

  • 来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-25
    又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自宣城的网友说:评论时间:2021-01-25
    这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。 回复

  • 来自台州的网友说:评论时间:2021-01-24
    曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2021-01-24
    我们害怕岁月,却不知道活着是多么的可喜。我们认为生存已经没意思,许多人却正在生死之间挣扎。甚么时候,我们才肯为自己拥有的一切满怀感激? 回复

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