【三亚红树林房产网】佳兆业再现高管离职 行政总裁金志刚辞任

发布时间：2021-01-23 09:15:29 阅读量：11826 作者：楠峻

由于佳兆业房源被锁、债务违约等危机持续发酵，去年12月10日，佳兆业董事局主席郭英成辞任，执行董事郭英智也调任为非执行董事三亚红树林房产网。12月28日，佳兆业执行董事兼董事会副主席谭礼宁、首席财务官张鸿光已经提出辞职。

公开资料显示，1976年出生的金志刚于2004年加盟佳兆业地产，任营销总监，并于2010年获委任为集团联席总裁，其主要负责佳兆业投资、设计、成本、营销、人事等运营工作。2012年2月被委任行政总裁。

上周日晚，佳兆业与融创中国分别发布公告称，融创中国以23.75亿元总价收购佳兆业集团上海荣湾、青湾、赢湾、诚湾四个项目。(记者邢飞)

“感恩的心，感谢有你。伴我一生，让我有勇气做我自己……”上周五晚上，这首耳熟能详的《感恩的心》，从开发区新加坡科技园项目工地里传出，伴随着温情歌声的，还有欢快的笑声。

据武林外滩营销总监唐友云介绍，去年楼盘首开以来，一些客户因没有购房资格只能暂时签订内部预定协议，现在因为限购解除，可以直接成交，成交量明显增长，“下半年楼市行情会好过于上半年。”唐友云显得颇有信心。

“2013年1月，北京二手住房共成交19561套，是自2011年1月以后的最高值，市场优质房源量在热销中急剧下降以及业主惜售造成的供需矛盾在城区内尤为明显。” 北京美联市场研究部高级经理张磊告诉记者，“一方面是部分经纪人会人为地渲染二手房的紧俏；更重要的是业主对涨价的投机心态越来越重，这是促使报高价的主要因素之一。”

“对部属企业的调研结果也类似。”江苏省建筑市场管理协会会长汪士和接受《经济参考报》记者采访时透露。

“什么时候卖房最划算？”是二手房业主经常会问到的问题。对于二手房主来说，卖房的目的是什么，是影响其何时卖房的主要因素。如果是想通过卖房以换取资金，就要看对资金需要的紧急程度，对资金需要的急，可能不会特别地扛价，求得快速脱手。如果是想改善居住条件，卖掉一套再买一套，就要顾及新房的交款时间。

施工单位在施工时，应该最大程度上利用材料，避免浪费。而建材和装饰设备的供应商，也应该提供小包装或多种包装规格的产品，让消费者根据需求采购，避免浪费。

地块指标：地块东至永久路、南至金城路、西至市心路、北至歌剧院，70亩，为商业、办公、住宅，容积率约5。点评：地块位于萧山区城市中心地段，紧邻萧山歌剧院，与开元名都大酒店、人民广场、区政府仅一路之隔。交通十分便捷，周边有城市主干道市心路、金城路、地铁2号线和拟建的地铁5号线。为2013年萧山读地手册中地段最中心的一宗土地，适合打造成一个综合体项目。

怀疑狗在路上被人抱走，刘女士尝试着到小区物业查看监控录像，希望找点线索三亚红树林房产网。录像显示，2日上午10点17分，狗跑进小区，它后面紧跟着一辆陌生的白色越野车。车子在保安眼皮底下开进小区，没有人上前盘问。随后，狗跑进楼道，车也跟着停在楼下，一个男子从车上下来，不到一分钟的时间，又上车，10点20分左右迅速倒车离开，再次经过保安岗亭，无人上前盘问。刘女士说，有邻居看到，那个男子上车时，手里抱着她家的黑色贵宾犬。

截至目前，23家房企公布了前八个月的销售业绩，8月单月合计为902亿元，相比7月份的750亿元上涨20%，但是依然低于6月份的1167亿元。其中，10家房企前八个月的销售业绩出现了下滑，占上述房企数量逾四成。具体来看，碧桂园和恒大地产前八个月销售金额的增幅最大。其中恒大8月份销售额仅次于万科，达98三亚红树林房产网.9亿元，1月份-8月份恒大销售额已超900亿元，同比大增40%；而碧桂园前八个月共实现合同销售金额约725.1亿元。

案例三：避开资金监管，70万的房只“卖”1万

近日，记者来到后龙庄，从牌坊进入，几乎家家户户门口都悬挂着租房信息，不时能见到一些找房的人，其中不少是在校大学生。济南大学学生王丽(化名)说，自己今年大四，报考了研究生，还有几个月就考试了，宿舍比较乱，每天起早去占座也比较麻烦，想来想去，她就到后龙租了这间房。平时除了吃饭，大多时间，王丽都在屋里看书复习。她说，在后龙租房也是没办法，还剩几个月了，再坚持坚持。自己知道后龙挺乱，平时很少出门，尤其是晚上7：00之后，从不出去。

专家认为，由于购房者观望气氛仍浓厚，房企以价换量策略难奏效，今年恐难再现“金九银十”销售高峰。楼市调整拖累上下游行业国家统计局13日发布的“2014年1－8月份全国房地产开发和销售情况”显示，今年前8月，全国房地产开发投资58975亿元，同比名义增长13.2％，增速比1－7月份回落0.5个百分点。商品房销售面积和销售金额持续下降。1－8月份，全国商品住宅销售面积57094万平方米，同比下降10％，相比去年全年的增长17.5％下滑近27.5个百分点；住宅销售额34314亿元，同比下降10.9％，降幅与去年全年增长26.6％相比，下滑37.5个百分点。国家统计局网站发布的“郭同欣解读8月份经济数据”认为，目前，房地产市场调整的累积效应进一步显现，对相关领域生产、投资和消费的影响加大。土地成交开始反弹1－8月份，房地产开发企业土地购置面积20787万平方米，同比下降3.2％，降幅比1－7月份收窄1.6个百分点；土地成交价款5694亿元，增长12.8％，增速提高3个百分点。土地市场呈现回暖迹象。克而瑞研究中心数据显示，得益于二三线城市取消限购范围的持续展开，以及公积金贷款、税费、首付比例等地方政策放宽的进一步跟进，开发商拿地热情有所提振，8月土地市场成交量、成交总价均较上月有所回升。深圳、南京土地在8月末打破沉寂了近两个月的零成交，北京更是出现单价、总价双料地王。“金九银十”恐成色不足上海中原地产研究咨询部数据显示，中秋假日期间，上海一手商品住宅市场成交量同比下降超过6成，受此影响，“金九”的开局平淡。搜房网《金九银十上海楼市置业心态调查》显示，逾六成受访者认为“金九银十”不会到来，同比去年增加28.62％。调查同时显示，仅有不足两成受访者明确表示“金九银十”会出手，计划于今年9、10月购房的受访者占比分别为13.08％、6.75％。搜房网分析师李宗洲表示，今年楼市整体表现未达到预期，市场也未出现刺激购买心理的政策或消息，购房者观望情绪一如既往的浓厚。新浪乐居楼盘数据中心数据显示，截至9月3日，上海市436个一手楼盘中，59个楼盘发生价格变动，环比上涨40％，降价盘占比高达63％，最高单个楼盘降幅28.57％。随着“金九”的到来，开发商明显加大了促销力度。一位房企高管告诉记者：“这几个月，开发商不仅需要通过销售回款，快速改善自身现金流紧缺问题，同时也迫切需要偿还短期债务。几个月前的集中融资将在今年年底或者明年中旬出现偿还高峰。”

佳兆 总裁 董事

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