【三亚房产销售挣钱吗】"鸽子窝"小户型现身京城 单套20平18万买一赠一


发布时间:2021-01-20 02:01:28 阅读量:9950 作者:烨华

不仅是高教新城,在本周末开盘的万年花城、天恒乐活城、晶城秀府、CROSS朗廷也都主打一两居的小户型三亚房产销售挣钱吗。相较于大户型的高成本,在低迷的楼市下,小户型成了救市新贵。

不到20万元能买两套房?这在单价万元的京城楼市可能吗?但这样的事儿却发生了。今天上午,记者在位于昌平沙河的高教新城看到,该项目推出一栋小户型楼座,单套面积20平方米,买一赠一,总价18万元左右,算下来,平均每套价格仅为9万元。

18万元两套房“价格诱人”

一套房只有20平方米,这在北京尚属首次。据了解,高教新城此次推出的超小户型,是一栋20层的商住小户型办公楼,户型面积20平方米,50年使用期,精装修送空调、热水器和厨具,均价每平方米9000元。据其销售人员介绍,高教新城本次共开800套房源,买一套赠一套,18万元40平方米,平均价格就变成了4500元,一次性付款的购房者还可再享受9.3折优惠。

一辆中档车的价格就能买两套房,就似一剂兴奋剂,让位处五环外的高教新城在低迷的楼市中引发轰动,据该项目销售员介绍,今天正式开盘前就排号近600人。而根据搜房网的统计数据,提出申请团购的人截至本周五也有300人。

一套房能放两张床

今年上午,记者在该项目现场看到,这个20平方米的房子说是一套,实际只有一间房,而且实际使用面积仅11三亚房产销售挣钱吗.7平方米。几位看房人在沙盘前算计,一套房中,除了隔出的3平方米卫生间外,加放上一个电磁炉,就只能摆两张床了。对于为何要摆两张床,在清华大学工作的王先生解释说,这个房子只能作为投资用,出租给在这儿上学的当学生公寓。据了解,今天来看房的人中,基本都是王先生这样的投资客。

这与开发商的定位不谋而合。高教新城的销售人员向记者介绍,新开楼盘主要是针对商务人士办公使用和投资者对外租赁。对于商务人士,因为一买最少是双套,可以将几套房源打通,做成通透的办公间。对于投资者,因为高教新城建在大学城里面,学生租赁需求将很旺盛,小户型又正好符合学生的经济承受能力。

小户型使用成本高

总价低,让购房人买得起,确实是当今开发商使用的有效杀手锏三亚房产销售挣钱吗。但购房人也未因“便宜”而失去理智。记者在高教新城项目的社区论坛中看到,不少帖子提示:“请大伙去的时候,留意一下他们的建筑材料和质量。除了质量问题,使用成本高也是看房人指出的高教新城的又一诟病,有网友提出,该项目使用权只有50年,而且水费、电费是普通住宅的两倍左右,将大大增加了使用成本。

李海霞 赵莹莹

而2014年和2008、2011年的情况都不同。德佑地产市场研究部总监陆骑麟认为,虽然今年目前的成交量有些低迷,但大部分是受季节性因素的影响。今年1、2月份的成交量相较于2013年是有很大幅度上涨,“拐点论”言过其实。

而近期一系列“看衰”的市场行为,让人不得不为这个行业未来忧虑。自杭州打响楼市降价第一枪后,越来越多的城市加入降价行列;各家银行收紧房地产融资渠道,观望情绪浓厚;香港地产大佬李嘉诚的抛售……

“我们昨天下午才召开了行政例会,喊各居民小组长排查安全隐患,没想到晚上和第二天就发生火灾。”据龙城社区党支部书记曾家礼介绍,社区将立即召集物业公司和业委会相关人员开会,安排人员进行安全隐患排查,重点检查配电室。

男人买房后集中活动地点在客厅;女人买房后的集中活动地点在厨房。

另外总价地王也不能拿,这与企业现金流相关,当前银根收缩、资金紧张,资金成本很高。”丁祖昱认为,地王一拿小则影响业绩、利润,大则会给企业整体运行带来不确定性风险。特别对上市公司,今年如果拿了地王绝对是负面事件。

进入2014年,房贷依然是卖方市场,由于银行近来放款额度持续趋紧,银行房贷捆绑搭售理财产品、强制存款又“卷土重来”。

根据拍卖条件,接盘者也必须做酒店。“如果目前成交的话,该项目每平米投资额已达到7000元左右。”上述地产人士也指出,但后续加算上装修,即便中等酒店的装修成本也需要每平米2000元以上,在这个地段如此巨大的投入,回报周期会拉得更长。“万达能否如期卖出这个项目,还是个未知数。”(编辑徐炜旋)

昨日接近中午,消防官兵控制火情后对该单元每层楼都进行了一次检查,在确保没有火灾隐患后,撤离了现场。社区立即组织工作人员维持现场秩序,劝导试图进入楼内的居民在安全区域等待。

对新风系统及空气净化器的基本功能,消费者最看重的是其对污染空气的过滤效果。目前市场上存在的热回收新风机机芯主要有三种材质,纸质、铝质和树脂。据森德公司负责人介绍,纸质机芯成本相对较低,但其在湿度较大的环境中容易变质、变形,滋生细菌,不易清洗。铝制机芯相对更坚固耐用,而其不易实现湿度的交换,会在热交换率上有所折扣。高分子树脂机芯在前两者的缺陷上有所改善,全热回收率也相对较高。所以,在选择新风系统时,应尽量选择可清洗、可反复使用、热回收率较高,能够节约能源的机芯。其滤网的密度越高,过滤效果就越强。在被问到家里的空气净化器多久维护一次时,一些消费者认为,一年多换一次滤网是正常的。对此,业内人士给予了否定。空气净化器用起来简单便捷,但其滤网的时效性十分有限。在空气质量较差的情况下,1—3个月换一次滤网才可能不会影响空气净化器的工作效果。如果一年甚至更久使用同一滤网,会使其功能大打折扣,甚至造成室内二次污染。

小户型 套房 京城

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来自太原的网友说:评论时间:2021-01-20
起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复
来自昆山的网友说:评论时间:2021-01-20
起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2021-01-20
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-20
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

来自阜阳的网友说:评论时间:2021-01-19
喜怒哀乐,牵着年轮的手,永无停止的前行,是健康,是平稳,把这几种原生态最本质的东西,拧成了一股绳,拴住了心脏当做纸鸢放飞,一跃升空,看见了天空的蓝,看见了大地的绿。 回复
来自吉首的网友说:评论时间:2021-01-19
我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

  • 来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-01-19
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-19
    我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮…… 回复

  • 来自中山的网友说:评论时间:2021-01-18
    命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。 回复

  • 来自德州的网友说:评论时间:2021-01-18
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

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