【郑州西站路房产项目】尚无相关法律支持 物业税短期内难开征


发布时间:2021-01-19 20:30:38 阅读量:601 作者:昂康

据介绍,世界各国对房地产的课税主要有三种情况,有的国家只征收转让房地产的行为税,以流转额为计税依据;有的国家对保有房地产课税,以房地产的评估值为计税依据,属于财产税;有的国家对转让房地产的收益课税,以所得额或收益额为计税依据郑州西站路房产项目。我国目前对出租房地产的租金收入征收房产税或城市房地产税,我们现在所说的物业税应该属于第二种情况,是对保有房地产征收的一种税,“物业税”的概念主要在香港和东南亚等地区使用。

“物业税作为一种新税种,须通过全国立法机关立法确定,而目前物业税尚未进入立法程序,出台有待时日。从目前的情况看,物业税的开征也面临诸多难题,在这些问题没有很好地解决之前,短期内很难开征。”北京大学税法研究中心教授孙健波今天对记者明确表示。

有关物业税的话题,起因还是5月25日《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》(以下简称《通知》),其中第九部分有关“加快推进财税体制改革,建立有利于科学发展的财税体制”中最后一句话提及:深化房地产税制改革,研究开征物业税。就是这么简短16个字,却如一石惊起千层浪,引起了公众的广泛关注与猜测。

六年前已提出开征郑州西站路房产项目

开征物业税并非一个新课题,据孙健波介绍,我国提出开征物业税是在2003年10月,十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》中明确指出,“实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费”。2006年初,北京、深圳、南京、重庆等六个城市和地区对物业税征收开展试点。2007年10月,试点扩大到安徽、河南、福建、天津四省市,但均处于“空转”阶段。2008年初,多个试点省市申请“空转实”,但未能获批。

“当时提出物业税的初衷主要是有利于打击房地产投机、稳定房价,而且有助于改善地方税收结构、推动城市可持续发展郑州西站路房产项目。”孙健波说。“现在中央再次重申物业税的问题,表明物业税即将正式提到立法的议程上。”中国政法大学财税法专家翟继光认为。

国外课税三种情况

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殷跃建指出,武汉文化商务区紧邻武昌的三环线,区内的五纵三横的路网正在规划实施,交通便利,使其承担起城市人口转移的功能,预计这里三到五年之内将会出现大跨越式的发展。

10月土地成交继续升温,土地成交规模持续扩张。10月份,东莞土地成交16宗,面积合计58.33万平方米,环比增加17.71%,同比增加211.24%。其中,商住地成交8宗,面积合计35.11万平方米;商业地成交一宗,面积为2.41万平方米;工业用地成交6宗,面积合计17.93万平方米。

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2011年,市民林维国花60万购买了一栋二手房,由于觉得税费过高,迟迟没办理过户手续,这两年来他无时无刻不想着过户的事情,终于筹够了钱,办理时又发现少了原户主结婚证复印件,没想到原户主竟然“叫价”3万到5万。

昨天,网易财经发布的《2012央企职工工资报告》显示,2012年央企职工平均工资高达11万元,是城镇非私营单位职工年平均工资的2.4倍,是城镇私营单位职工年平均工资的3.9倍。其中,又以金融业央企职工的平均工资最高,高达32.75万元。不过,不少网友评论表示“被平均了”,实际收入远没有这么高。

物业税 短期内 法律

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来自清镇的网友说:评论时间:2021-01-19
第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复
来自雅安的网友说:评论时间:2021-01-19
第一个男人教会了你风月情愁,最后一个男人却给了你天长地久。女人,最值得珍惜的是最后一个男人,而不是第一个。 回复

  • 来自海城的网友说:评论时间:2021-01-19
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-19
    别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复

来自广汉的网友说:评论时间:2021-01-18
生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复
来自自贡的网友说:评论时间:2021-01-18
清醒一点吧,世上没有未完的事,只有未死的心。 回复

  • 来自溧阳的网友说:评论时间:2021-01-18
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自攀枝花的网友说:评论时间:2021-01-18
    分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。 回复

  • 来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-17
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自长葛的网友说:评论时间:2021-01-17
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

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