【房产拍卖能得到借款吗】公积金政策各地不统一弄糊涂市民 让人取得不痛快


发布时间:2021-01-28 13:22:30 阅读量:3473 作者:铭振

有的人不取公积金是因为不差钱儿,但想必大多数人,还是嫌麻烦房产拍卖能得到借款吗。按照现在的制度,即便是相对简便的买房提取公积金,购房合同、贷款合同、发票这一大堆材料也够你准备的。好消息是,拿北京来说,这种麻烦即将成为历史。北京市住房公积金管理中心归集执法处处长吕志民今天下午向中国之声记者介绍了相关的情况。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,每年到年底,单位统计你这一年的收入,很多人看了都吓一跳——我怎么挣了这么多钱啊,我自己怎么不知道?其实,“花钱如流水”只是一方面,另一个重要原因是,这其中有一部分,比如公积金,还躺在银行里呢。

吕志民:公积金贷款购房的这些职工提取公积金,政策变化比较大,为了简化手续,我们等于利用我们公积金的贷款系统来掌握这些公积金贷款购房人的信息,其他的什么购房合同、购房协议这一类的我们也就不要了,你本身就提供一个购房申请,然后再提供你的身份证原件、复印件,再加上你的银行的储蓄帐户就成了。

有的人说,公积金是我自己的钱,我想怎么花就怎么花,怎么来来回回有那么多限制?按照北京市即将于7月初前后执行的新规,北京市租房提取公积金今后将由一年提取一次,缩短为三个月提取一次,提取的限额为本人和单位缴存公积金三个月的总和。对此,吕志民说,这是由设计公积金制度的本意决定的。

吕志民:因为从公积金本身来说,他是解决基本住房的,你如果说本身租房,一个月您就万儿八千的,我想肯定不是我们租房人愿意做到的,我们站在公积金的这个政策的解决基本住房的这个目的上,那么就有一个初步的限定。

条条框框总归还有,但“方便”也是大势所趋。在全国多地,“公积金只能买房”的惯例正陆续被打破。

武汉市将从7月1日起实施住房公积金提取新政,月收入在1900元以下且从未使用过公积金贷款的职工,可定期提取公积金。今年4月,上海市公积金中心透露,将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策,提高提取额度,支持住房公积金缴存职工的自住住房消费。而早在去年9月起,三亚公积金用途已拓宽至交物业费、看病、交学费等。在“因为买不起房所以取不出公积金”的恶性循环前,公积金的提取条件正普遍放宽。

这么说起来,公积金的钱是越来越好拿了。可是北京的王女士有着不同的看法,去年刚刚买下首套房的她,最后好不容易才用上了公积金贷款。

王女士:刚开始说的是要走贴息,说公积金是不批,本来公积金贷的话是20%的首付,后来他说要转贴息的话,就是跟邮政储蓄合作按30%的首付,就是比我之前计划的要多10%,但是,每个月还的钱还是按公积金还款,因为多出来的利息是邮政来帮你还的。当时我申请的时候,卖房子的人他说要不你先按公积金人申请着,也许就能申请下来,当时运气也比较好,最后一批,但是听说元旦之后,好像跟公积金有关的贷款都不批了。

这一说法,也得到某在京中央国家机关房管部门负责人的印证。

负责人:比如说中央国家机关公积金住房资金管理中心去年就发了一个文件,鼓励职工采用商贷,不建议使用公积金贷款,公积金贷款的利率要比商贷要低,他联系是商业银行,现在银行落实的是邮政银行,本金是由商业银行来出,但是这些商贷的利息,和你公积金贷款的利息这块差,由住房资金管理中心来给你补,我觉得是不方便了,你起码得多道手续。

记者:等于钱是一样,但是让你走商贷那个流程。

负责人:都等于得多道手续。

公积金贷款办下来了,王女士又不乐意了,一年前还有单位同事办理了“按月提取”公积金,每个月公积金都会自动打到个人卡上,怎么到自己,又得隔几个月就去办一次手续?负责办理北京市职工公积金业务的建设银行说,的确如此。

建设银行:不是不能办,是国办中心暂停办这个业务了,什么时候能办得国办中心通知。

记者:这个我在北京市公积金网站上都没有查到相关的规定。

建设银行:国办中心不上网,不会那么着公布房产拍卖能得到借款吗。

记者:那这个是口头通知的,是吗?

建设银行:对呀。

一方面是公积金提取的便民、亲民,另一方面,在细节问题上,这公积金又取得让人不痛快,究其原因,这位房管部门负责人一语道破:缺钱。

负责人:他这个存贷比,对国家监管部门我理解就是亮了黄牌了,实际上他是本金不足了,我觉得可能还是这个资金库存不足了。(记者沈静文)

群租房出租者擅自改变建筑结构和平面格局,使用非阻燃材料随意分隔房间,大大增加了火灾发生率和迅速蔓延扩大的危险性。

从2011年开始,来自互联网和电商的夹击让传统代理行业的日子并不好过。在不可逆转的互联网时代,特别是移动互联网快速发展的眼下,中介们展开了如何应对才能不被市场抛弃、如何才能保持基础优势的思考与尝试。事实上,深圳中介行业的规模调整和转型从2014年开始表现得尤为显眼,2014年6月,世华地产战略携手Q房网;8月,受到多家传统中介“围剿”的搜房网更名后转型直入销售领域。

“以前以外地游客或者商务客人为主,现在本地消费者也成了我们争取的客户房产拍卖能得到借款吗。”一家五星级酒店的经理表示,针对本地市民,他们还推出了客房与餐饮打包业务,价格比原先单卖客房的还要低。

在经过上半年房地产市场对新出台的调控政策短暂消化后,从5月开始,土地市场就率先拉开了反弹的序幕。京、沪、穗等一线城市,高溢价成交的经营性用地频频出现,与之相应的,全国土地出让金收入整体呈爆发式增长态势。来自中原地产研究部的统计数据显示,今年1-7月,国有土地使用权出让金收入达20151亿元,同比增长49.4%。

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就在一个月前的8月14日,融创葛洲坝联合体以41.2亿元夺下亦庄两块宅地。随后,9月4日,在农展馆地块的争夺中,融创仅经过9次应价便“触及”21亿元的价格上限结束了第一轮竞价,最终经过69轮激烈角逐将其摘入囊中。再加之今年3月份联合绿城以90.19亿元总价收购的上海市中心黄浦江核心江景商住地块,截至今年前10个月,融创获得土地的地价总额就高达276亿元,占到今年已完成销售额的90%以上。

从2011年开始,来自互联网和电商的夹击让传统代理行业的日子并不好过。在不可逆转的互联网时代,特别是移动互联网快速发展的眼下,中介们展开了如何应对才能不被市场抛弃、如何才能保持基础优势的思考与尝试。事实上,深圳中介行业的规模调整和转型从2014年开始表现得尤为显眼,2014年6月,世华地产战略携手Q房网;8月,受到多家传统中介“围剿”的搜房网更名后转型直入销售领域。

公积金 政策 市民

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来自沧州的网友说:评论时间:2021-01-28
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复
来自丽水的网友说:评论时间:2021-01-28
每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自三清山的网友说:评论时间:2021-01-28
    我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自保定的网友说:评论时间:2021-01-28
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

来自瑞金的网友说:评论时间:2021-01-27
谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。 回复
来自双城的网友说:评论时间:2021-01-27
愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-27
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

  • 来自韶关的网友说:评论时间:2021-01-27
    生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。 回复

  • 来自大庆的网友说:评论时间:2021-01-26
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自崇州的网友说:评论时间:2021-01-26
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

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