【济南市房产 合同网上查询】北京首批限价商品住房公开摇号1784套


发布时间:2021-01-28 10:10:53 阅读量:34470 作者:楷林

记者从石景山住房保障办公室了解到,此次限价商品房房源为位于石景山金顶街的“首钢·金顶阳光”,房源共1784套,均价6250元/平方米济南市房产 合同网上查询。其中,一居室仅有90套,面积在58平方米左右。而两居室则有1694套,房屋面积在84平方米至91平方米之间。由于没有三居室房源,因此配售三居室的申请家庭将与两居室优先配售家庭同组摇号,按照选房顺序号可购买两居室。此次摇号完毕后,预计9月初即可开始进行下一步的选房。

今天上午10时,全市首批限价商品住房公开摇号配售在石景山炮厂举行,2023户申请家庭参加了上午的摇号。

在摇号现场,记者看到,配售对象被划分成优先配售家庭和普通配售家庭,申购家庭成员中含有60周岁以上老人、重度残疾人员、患有大病人员等,可以优先配售。首先对符合优先配售条件的家庭进行摇号,然后才对普通配售家庭进行摇号。如果摇中家庭未在规定时间内选房,或者已选定房源未在规定时间内签订购房合同并缴纳购房款的,视同放弃本次购房资格,其购房资格由后续家庭依次递补;仍未选中合适房源的家庭,则将继续轮候。

而在摇号分组方面,根据居室分两组摇号。两居室首先进行摇号,其次才是一居室摇号。根据房源户型以及数量情况,应该配售一居室的优先配售家庭或者申请家庭人口2人以上的家庭,如果两居室房源有剩余,按照选房顺序号可升一档选房配售。

市建委相关负责人表示,此次石景山区限价房公开摇号工作的进行,标志着今年本市限价房大规模配售工作正式展开,随后,丰台、海淀等区县的限价房摇号选房工作相继进行,根据限价房工程建设进度,预计今年全市可配售限价房约2济南市房产 合同网上查询.7万套。

自今年5月16日起,城八区和通州区开始对限价房申购家庭实行市、区县、街乡三级审核,经过3个多月的紧张工作,截至8月18日,累计受理限价房申请2.4万户。(记者张楠 李海霞)

但毋庸置疑,目前楼市是不太健康的。据有关机构的统计,我国一线城市纯商品住宅的房价与居民收入比2007-2008年保持在15左右,这两年房价又出现了大涨,房价与收入比也随之攀升。两会期间,有政协委员指出,“北京、上海等大城市房价收入比已经超过30倍,凡依靠工资收入的人群都已经买不起房”。此间媒体亦报道,海南房价收入比高达65倍。而一般说来,国际认可的房价收入比在3-6之间。这意味着,中国普通百姓在低收入高房价条件下,要比国外购房者至少多付出几倍的艰辛与努力,才能实现住房梦。另外从楼市租售比来看,以国外发达地区1∶200为合理、1∶300为警戒线的标准衡量,目前我国一线城市深圳租售比高达1∶480,上海高达1∶500,北京平均为1∶546,最高达到1∶700,这也是不太正常的。业主“一边倒”地倾向出售房产而不是通过租金获得回报,在部分房价上涨较快的城市,投资或投机者比例少则三成,多则五成以上,一些楼盘炒房客更是高达八成,楼市炒作投机之风盛行。

一边是政府的停建、停售令,一边是疯狂地推销,这就是目前小产权房的尴尬处境。在高房价面前,不少购房者无奈成了低价小产权房的追捧者。据记者调查了解,北京市场上的小产权房主要集中在通州、昌平、房山等郊区。例如这些销售人员推荐介绍的项目有位于通州区张家湾镇张采路上、也有的位于昌平区北七家镇,目前仍旧对外销售。推销人员对于房子的产权也不毫不避讳,直接说明是小产权房,不能接受贷款,只能一次性付款。若买家犹豫他们就接着介绍到,周围都是小产权房,法不责众,未来不会强拆的,而且升值在即,政策一来,补一些地价,就能成为正规的商品房了。

应该说,自中央启动房改停止住房实物分配,实行住房分配货币化的十余年间,楼市发展迅猛,取得的成绩是主要的。除个别城市外,绝大多数城市居民拥有了属于自己的住房,居住条件明显改善。

截至2011年12月31日,74家A股上市房企库存总量接近万亿。而规模排名在前列的上市房企,其库存压力也不小。

今年以来,关于房地产市场“救市”的呼声不绝于耳,据不完全统计,目前包括杭州、南京、上海、重庆、西安等20多个城市出台了稳定楼市的政策济南市房产 合同网上查询。10月20日,财政部新政中明确表示,各地可以根据实际情况制定适合本地的政策。已经出台相关政策的20多个地方政府,有的针对公积金,有的采取税率优惠,更有甚者,直接采取货币补贴的形式。据上海易居房地产研究院统计,仅有5个城市推出单项政策稳定楼市,其余13个城市出台的政策至少涉及两个方面以上,其中芜湖、福州、长沙、常州均涉及4项政策,而最新颁布的杭州24条,集天下之大成,几乎囊括所有可以使用的办法。该研究院的报告还显示,虽然目前的政策措施看似五花八门,却都没有涉及到最根本的限制性问题,比如涉及金融信贷、二套房限制等。

今年以来,关于房地产市场“救市”的呼声不绝于耳,据不完全统计,目前包括杭州、南京、上海、重庆、西安等20多个城市出台了稳定楼市的政策。10月20日,财政部新政中明确表示,各地可以根据实际情况制定适合本地的政策。已经出台相关政策的20多个地方政府,有的针对公积金,有的采取税率优惠,更有甚者,直接采取货币补贴的形式。据上海易居房地产研究院统计,仅有5个城市推出单项政策稳定楼市,其余13个城市出台的政策至少涉及两个方面以上,其中芜湖、福州、长沙、常州均涉及4项政策,而最新颁布的杭州24条,集天下之大成,几乎囊括所有可以使用的办法。该研究院的报告还显示,虽然目前的政策措施看似五花八门,却都没有涉及到最根本的限制性问题,比如涉及金融信贷、二套房限制等。

赵新宇认为,3月份仅成交2幅商住用地,虽然均是底价成交,但3月份土地单价和楼面地价再创历史新高,与成交量的大幅下降形成鲜明对比,土地价格持续走高。3月份土地价格较高的一个原因是由于成交的2幅商住用地均位于南部新城,南部新城是近年土地开发的热点区域,该区域商住用地价格高于经营性土地市场平均价格水平。

住房 摇号 石景山

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来自汨罗的网友说:评论时间:2021-01-28
笑容可以给任何人,但你的心,只给一个人就好。 回复
来自江山的网友说:评论时间:2021-01-28
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  • 来自韶山的网友说:评论时间:2021-01-28
    此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-28
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

来自许昌的网友说:评论时间:2021-01-27
没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复
来自咸宁的网友说:评论时间:2021-01-27
趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复

  • 来自南宫的网友说:评论时间:2021-01-27
    我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。 回复

  • 来自唐山的网友说:评论时间:2021-01-27
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自文昌的网友说:评论时间:2021-01-26
    「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。 回复

  • 来自茂名的网友说:评论时间:2021-01-26
    生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复

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