【房产 易居】国务院办公厅通知明确二套房贷首付不得低于40%


发布时间:2021-01-22 11:27:01 阅读量:3425 作者:鸿煊

通知要求,金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时,要严格二套住房购房贷款管理,合理引导住房消费,抑制投资投机性购房需求房产 易居。

对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。

通知还要求,要严格执行国家有关个人购买普通住房与非普通住房、首次购房与非首次购房的差别化税收政策。对不符合规定条件的,一律不得给予相关税收优惠。同时,要加快研究完善住房税收政策,引导居民树立合理、节约的住房消费观念。

央行于4月25日发布的统计报告显示,3月末主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额同比增长18.8%,增速比上年末降低0.3个百分点,这是我国房地产贷款增速时隔两年首次出现高位回落。分析人士指出,随着市场降温,银行对楼市的风险偏好回落,收缩了对房地产的信贷投放,而一季度房贷增速的回落又意味着二季度投资增速的下滑。

位于通州区运河核心区的两宗商用地块首先进入竞拍环节,均被复地摘得,成交价分别为10.7亿元和17.85亿元。而位于大兴区西红门的两宗商用地块分别被华远以10.8亿元和天恒以19.1亿元摘得。

记者围着这个复建工程工地走了一圈,围挡起来的地面上听不到什么施工的声音,露在围挡之上的工程也看不到有工人在施工。分开的几个小工地上铁门也都上了锁,施工指挥部的大门紧闭。目前中间的拱门结构已经基本成型,还有脚手架、防护网围档的建筑措施也是都完整的保留在了现场。在4月30号由文物部门和住建部门召集的一个论证会上,东南大学建筑学院教授周琦说,如果工程当时按照正常的审批程序,也不会引起这么大的争议。目前,通道三个门的地基部分都已经建好了,论证会上的主流观点就是设计方案完善,完成报批的手续之后,通道应该是继续的建设。南京文物部门也表示,方案怎么修改、通道什么时候再开工,一旦确定会及时的向社会公布。成交宗数环比下降两成多 租金微涨1.7%涨幅收窄

经过多年的发展,房地产市场的分化趋势愈加明显。分析人士表示,上述出台松绑政策的城市均供应过剩、需求不足,且从产业结构上看,“房地产独大”的现象明显。因此,一旦市场出现低迷,对楼市消化和地方经济增长均会带来影响。

着火的车库内,共有7个消防栓,从西到东共有6个通风口,每个通风口下面有自动喷淋装置。不过,很明显,自动喷淋装置都没有启动,对此,受损车主孙先生质疑小区消防设施是个摆设。“消防设施肯定不完善,要是自动烟雾喷淋器能及时喷水的话,现在损失肯定没这么严重。”

叶檀说,推倒棚户区是再造城市经济生态的过程,让城市低收入居民与城市经济一起发展,能缩小贫富差距。棚户区改造的最大难题是什么?叶檀认为是资金问题。资金问题又如何解决?叶檀提出三种渠道:政府财政支出应该是撬动市场资金的杠杆,或者在预算内由政府节省而来,或者由纳税人支付;另外一部分资金应该由市场发挥主要作用,包括市场利率贷款、或者信托融资,还有一块可以依赖于社会捐助和单位帮助。

随后,记者扮成刚下飞机来琼旅游的游客,对楼盘的临时销售点进行暗访房产 易居。在第一家临时售楼点,售楼人员向记者详细介绍了楼盘的位置、商业“卖点”以及价格,记者询问为何临时售楼点未悬挂有效证照。该临时售楼点负责人钟先生称,楼盘预售许可证、土地证、施工许可证等证照齐全,但有的放在楼盘售楼处,有的则在开发商手里,现场无法出示,如果要查看需赶赴实地了解情况。

长远来看,住房公积金作为住房政策性金融的重要工具,并非个人利益再分配的手段,更要与政府财政资金支持保障房建设的职责区分开来房产 易居。不管未来的住房公积金如何称谓,关键是通过改革来减少公积金管理的“行政化”色彩,真正使之成为一个政策性住宅金融机构,提高管理效率,改善经营服务。未来可以考虑尝试改造为政策性住房储蓄银行,亦可根据国情打造专业的政策性住房公积金资产管理公司。同时,还要为地方住房公积金管理戴上“紧箍咒”,既要构建金融监管机制,也要搭建行业监管的模式。当然,鉴于各城市公积金中心的情况差异较大,全国改革肯定有困难,所以可以选择相对规范的地方,进行先试点、后推扩的改革探索。

从房地产数据看,一季度全国房屋新开工面积同比下降25.2%,为近年来最大降幅;全国房地产开发投资额为1.5万亿元,增速比2013年全年回落3个百分点。1-4月,长三角区域26个城市(含县级市)中,有16个城市住宅价格环比下跌,其中台州、无锡跌幅超过4%。

坚持产业立县、产城融合发展,依托固安工业园区,固安迅速成为企业集聚、产业聚集的“摇篮”。一个个优质、高端、绿色的产业项目纷至沓来,在固安696平方公里的热土上生根、开花、结果。截至目前,固安工业园区累计引进签约项目361家,投资额达613.5亿元、2.29亿美元。

一是人口动力。劳动力人口即15-64岁人口是所谓“刚需”的主要来源,对房地产需求的基本面具有重要影响。美国劳动力人口占比2006年见顶,2007年房价开始转向;日本劳动力人口占比1992年见顶,1991年房地产泡沫就已经开始破裂。中国劳动力人口占比从1973年开始一路攀升至74.5%,但2011年之后触顶回落,目前已降至72.8%,2013年绝对规模减少70万人,未来几年还将继续下降,刚需增长随之放缓。

住房 贷款 购房

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来自烟台的网友说:评论时间:2021-01-22
世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复
来自凯里的网友说:评论时间:2021-01-22
世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。 回复

  • 来自双滦区的网友说:评论时间:2021-01-22
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

  • 来自太原的网友说:评论时间:2021-01-22
    天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。 回复

来自讷河的网友说:评论时间:2021-01-21
无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。 回复
来自龙岩的网友说:评论时间:2021-01-21
友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自东营的网友说:评论时间:2021-01-21
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2021-01-21
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

  • 来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-20
    我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

  • 来自定州的网友说:评论时间:2021-01-20
    自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

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