【合肥房产合检要带什么东西】2013重庆土地市场活跃 商品房成交“量价齐升”


发布时间:2021-01-23 18:59:32 阅读量:91232 作者:炎彬

2014重庆房地产市场或将保持稳步发展势态合肥房产合检要带什么东西

昨日,国际知名房地产顾问-戴德梁行重庆公司发布《重庆2013年终回顾及2014年展望》,数据显示,2013年重庆土地市场成交活跃,成交面积达3015合肥房产合检要带什么东西.41万平方米。商品房也同样延续去年良好的销售势头,供应与成交量同时出现上涨,全年成交量达2313.66万平方米。

土地成交活跃 成交均价创2009年以来新高

据戴德梁行相关负责人介绍,2013年重庆土地市场成交活跃,面积和金额保持高位上行。截止至2013年12月20日,重庆土地成交面积达3015.41万平方米,成交金额达1151亿元,较去年全年增长44.8%,土地价格上涨势头明显。目前,土地均价为3817元/平方米,达到2009年以来新高。

“土地成交活跃的同时,成交热点也逐渐向新兴区域转移,拥有新兴区域较多的巴南、渝北、北部新区延续了去年的活跃势头。”戴德梁行相关负责人还说道,大渡口亦从下半年开始发力,晋升为新的热点区域。 活跃的土地成交带动各区房价上涨,其中九龙坡区和巴南区前11月成交均价同比增幅最高,区域之间的价格差距日益缩小。

商品房延续去年良好销售势头 量价齐升

从供需方面来看,2013年重庆主城区商品房供应量充足,市场需求也较为旺盛,新房成交面积与批准预售面积比为0.92。全年重庆主城区商品房成交均价为每平方米7322元,较去年同期上涨8.3%;主城区商品房成交量同样出现上涨,全年达到2313.66万平方米,同比增幅为2.9%。总体而言,商品房市场呈现量价齐涨的势头。

该负责人说道,从历年数据来看,重庆房价呈温和上涨趋势。2013年以来,政府积极推地、房企拿地热情高涨,重庆土地市场成交活跃度超去年,楼面地价上涨和溢价成交较多显示出开发企业对重庆房地产市场未来发展的信心,同时也加大了房价上涨压力。

从当前情况看来,重庆限贷的政策短期内不会退出,同时新兴区域的建设带来较大供应量,这些在一定程度上抑制了价格的大幅上涨。戴德梁行相关负责人告诉记者“受2013年末信贷紧缩而延迟的购房需求或将于2014年上半年开始释放,并带动成交量和价格上扬,我们预计,2014年全年重庆房地产市场将保持稳步发展的势态。”

戴德梁行华南华西区研究部助理董事张晓端表示,长期来看,政府解决房地产问题的方式正在从“管理需求”向“增加供应”转变。未来房地产市场化机制将通过改革完善土地、财税和金融制度来实现,在这个过程中,重庆房地产市场会随着政策的变化出现波动,而随着城市化进程释放出来的刚性需求仍将支撑重庆房地产市场平稳发展。(记者 李远丽)

根据上周的楼盘销售排名记者发现,就洋房销售来看,销售前十名的楼盘里,有至少7个是在消化以往的库存,如万科金域松湖、益田大运城邦、中信森林湖等合肥房产合检要带什么东西。

保销售还是保利润,这是房企利润普遍下降之后要做的一道选择题。目前库存量仍然巨大,北京多数开发商还是在走库存。由于库存量大,可以预见的是,在以价换量的情况下,即便销售额增加,房企利润方面短期内依然难有起色。

其实,现在有的地方政府已经对目前的税收政策,比如说持有环节,或者是一些契税进行了改革,通过政府评估的价格进行征税,已经实现了对投资性需求的一些惩罚性的税收。

有消息透露,中关村创业大街、清华科创秦君等将成为毛大庆的重要合伙人。创业项目也将获得知名投资人徐小平、创新工厂董事长李开复、鸿坤集团董事长赵彬等人投资。而万科的内部知会也表示,看好毛大庆之后将启动的创新工场事业,会以财务投资者身份支持该项创业。

亚太城市房地产业协会会长谢逸枫表示,放宽公积金政策可以有效释放刚性购房需求,并容易获得社会舆论的认同,这是地方政府在微调楼市调控政策时“青睐”公积金的主要原因。在地方微调楼市调控政策的举措中,除放宽公积金政策外,还包括税费补贴、放宽普通住宅标准、延缓地价款缴纳期限等,但出台这些举措的城市相对较少。

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在西平九天商务宾馆旁边,一间面积为500多平方米的商铺好不容易等来一家火锅店进驻,但是因为人流量不够的原因,开张半年便支撑不住而倒闭,整整一年以后,至今这家店面依然闲置。

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在南油片区某地铺,前来挂盘的小业主丁女士离开前再三叮嘱接待她的中介,“如果没有300万,就不要给我打电话。”记者和多位小业主交流发现,提高报价、看好后市已是眼下小业主的普遍心态。■ 地产行业记者 胡 蓉2.16-2.22 145 239 1408

在一位资深顶级项目操盘手看来,顶豪大有“三足鼎立”的趋势,即主要热点区域为海淀西北、朝阳东北、丰台三地。海淀不仅依托中关村产业和互联网经济,更有百年历史文化底蕴,但海淀没有土地增量;朝阳有金融企业汇集,孙河、东坝两地近年来炙手可热;土地价值处于洼地的丰台未来将有广阔的市场。

重庆 土地 市场

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来自苏州的网友说:评论时间:2021-01-23
很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复
来自广州的网友说:评论时间:2021-01-23
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  • 来自楚雄的网友说:评论时间:2021-01-23
    没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。 回复

  • 来自延吉的网友说:评论时间:2021-01-23
    人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。 回复

来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-22
善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复
来自铁力的网友说:评论时间:2021-01-22
叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。 回复

  • 来自邵武的网友说:评论时间:2021-01-22
    你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。 回复

  • 来自合作的网友说:评论时间:2021-01-22
    泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自余姚的网友说:评论时间:2021-01-21
    生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2021-01-21
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

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