【婚前房产增值部分】一天百套 黄金周深圳一手房量价齐跌成交惨淡


发布时间:2021-01-26 08:04:08 阅读量:75958 作者:雨泽

本次参加秋交会的深圳30余个项目几乎都创出片区历史最高价:关内参展楼盘稀少,价格普遍在每平方米20000~30000元;关外楼盘的价格在每平方米1婚前房产增值部分.5万元左右。而参展的别墅项目,其报价在每栋1200万元至1500万元之间,价格之高“令人咋舌”。

刚刚过去的“十一”黄金周,我市楼市继续低迷,全市一手房8天共成交831套,日均成交量仅103.9套。

深圳:

黄金周一手房量价齐跌

根据市规划和国土资源委员会网站上的统计数据,10月1日至8日,我市一手房成交套数、金额、面积和均价分别831套、13.1亿元、68548平方米和19129.5元/平方米。其中,日均成交套数为103.9套,比9月份日均108.4套下降4%;成交均价方面,比9月份的21475.6元/平方米下降2346.1元,降幅为10.9%。

以单日计算,10月1日成交套数最多,为207套;5日最低,为61套。成交均价最高的一天是5日,为28528元/平方米,其中有4个区的均价超过20000元/平方米;成交均价最低的是7日,为13059元/平方米,其中除南山区的均价每平方米超过20000元外,其他有成交的3个区均价均在20000元以下。

六区中,南山区以308套跃居全市成交量第一,龙岗区以277套居第二,排第三至第六位的分别是宝安区169套、罗湖区37套、福田区33套、盐田区7套。其中,盐田区从10月2日至6日连续5天零成交,罗湖区有2天零成交,福田区有1天零成交。

秋交会成交量不及春交会一半

10月1日至5日的秋交会期间,深圳会展中心一号馆内较往年冷清和空旷许多。统计数据显示,这5天全市只成交了567套一手房,不及春交会期间的一半;成交面积45193平方米,金额9.47亿元,均价高达每平方米20955元。

北京、广州、南京:

黄金周楼市成交量大幅下滑婚前房产增值部分

“十一”黄金周楼市并未如期迎来开门红,北京、南京、广州等多个城市成交惨淡。北京1日至7日二手房网签量仅为140套,一手房成交量为672套,无论是同比去年“十一”还是环比9月成交量均出现了较大幅度的下滑。

北京出现的情况绝非个案,南京、广州也出现了类似的情形。数据显示,10月1日~7日,广州全市一手房网签量只有832套,与9月的每周动辄过千甚至近2000套的成交量相比,呈现直线下滑之势;二手楼市方面,多个中介机构反馈的情况也显示,无论是人气还是成交量同样不理想。业内人士以“最平淡的黄金周”来总结广州黄金周的楼市。

10月1日至5日,南京住宅共成交128套,日均成交量仅为25套左右,其中5日仅成交5套。6、7两日成交虽有所上升,但仍与9月日均成交量有较大幅度差距。

探因:

楼价不断“攀高”抑制需求

业内人士认为,今年黄金周楼市低迷的原因,一方面是因为长假拖缓购房进度,另一方面是房价的持续上涨对购房需求产生了较为明显的抑制作用,购房人观望情绪日趋加重,楼价高企使不少市民已产生抵触情绪。

细碎化问题给承包地确权工作带来了不小的挑战。吴居贤介绍,他的秘诀就是首先做好宣传发动工作,拉横幅、贴标语、发宣传单……他与其他村干部一起亲力亲为。不仅如此,他还安排各村小组长挨家挨户做宣传工作,“让每家每户都知道承包地确权给他们带来的好处”。

2012楼市第一季已经画上了句号,在经历过1、2月份的低迷后,3月份继续以价换量加之刚需的发力,全国楼市终于迎来了小阳春,在这调控的迷雾笼罩下,楼市“金三”似乎并没有让人失望婚前房产增值部分。时下已进入4月,银四是否还会延续三月的繁荣景象,又将会有怎样的发展?

2012楼市第一季已经画上了句号,在经历过1、2月份的低迷后,3月份继续以价换量加之刚需的发力,全国楼市终于迎来了小阳春,在这调控的迷雾笼罩下,楼市“金三”似乎并没有让人失望。时下已进入4月,银四是否还会延续三月的繁荣景象,又将会有怎样的发展?

禅城法院审理认为,小区划定的车位不足以满足小区所有业主需要,但是造成车位不足现状的成因并不在于已购买车位的业主,因此不能将产生的不利影响转嫁给该部分小区业主。在小区车位不足以满足全体业主需求的情况下,业委会提议以抽签的方式“随机”选定业主在一定期限内使用公共部分划定的车位是合法利用共有部分的一种方式,并无不妥。但根据我国《物权法》规定,业主对共有部分所享有的权利是共同及平等的,业委会作出的限制已有产权车位业主不得参与抽签的提议,实质上是剥夺了已购产权车位的小区业主对共有部分共有和共同管理的权利,侵害了原告等已购车位的小区业主的合法权益,该权利实质为物权,不能随便被剥夺。

村委会把村民的房屋集中起来,统一改造后出租给艺术家、企业家等高端群体,建高档会所、艺术工作室、特色餐厅。昨天,朝阳区崔各庄乡何各庄村8个试点户与村委会签订的房屋委托改造经营合同期满,随后将在全村推广,此种形式在全市尚属首次。

今年以来,国内一些城市住房成交量开始回升,楼市呈现出“小阳春”的局面。中国指数研究院5日发布的数据显示,3月份监测的40个城市中,33个城市成交量环比上涨,10个重点城市受各地房企供应增加、积极促销影响,刚需集中释放,成交环比大幅上升。

黄金周 深圳 房量

上一篇: 央行:去年房地产贷款增加2.34万亿

下一篇: 预测称前8月投资增速跌破17% 放松房地产呼声再起


来自常州的网友说:评论时间:2021-01-26
生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复
来自保定的网友说:评论时间:2021-01-26
生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。 回复

  • 来自彭州的网友说:评论时间:2021-01-26
    找到对的人也许要花一生的时间,但爱上一个人却往往在一瞬间。 回复

  • 来自辽源的网友说:评论时间:2021-01-26
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

来自广丰县的网友说:评论时间:2021-01-25
突然发现,反过来是死一个散一个。 回复
来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-25
说片面是熬夜,说实在是失眠,说实话是想你。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-01-25
    那些扬言陪你走完一生的人,总是迷路。 回复

  • 来自淄博的网友说:评论时间:2021-01-25
    愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。 回复

  • 来自河间的网友说:评论时间:2021-01-24
    你别看现在这么多单身狗,很多都在等回不来的人。 回复

  • 来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-01-24
    走好选择的路,别选择好走的路。 回复

热门专题