【湖北江陵房产】豫6市廉租房空置过半 回应:配套跟不上 位置远


发布时间:2021-01-17 14:06:55 阅读量:3784 作者:雄璟

廉租房空置率高的原因何在?违规住房该如何处置?湖北江陵房产

6个省辖市廉租房的空置率高达51%,同时还有4390户被审计出违规享受保障房待遇。近日,河南省审计厅披露的一项审计结果引起广泛关注。

对此,河南省住房和城乡建设厅回应,审计部门发布的是去年8月份之前的数据,很多空置房已经陆续妥善解决,查实的违规住房被收回或者补交价款。

6市廉租房过半空置

据报道,由河南省审计厅披露的一项对全省6个省辖市保障性安居工程的审计结果显示,6个省辖市廉租房的空置率竟然高达51%,同时还有4390户被审计出违规享受保障房待遇。

7月30日,河南省审计厅有关部门负责人介绍说,这些问题是审计部门在审计河南全省2011年度省级预算执行等财政收支情况时顺带发现的,并非是针对保障性安居工程做的调查。审计抽取了河南6个省辖市171个保障性安居工程项目,涉及资金52亿元,并不能完全代表全省的安居工程建设和管理水平。这些问题是通过账面发现的,并非实地走访的结论。

根据调查,被调查的6个省辖市2009至2010年计划建设保障性住房6.08万套,建筑面积418万平方米。但截至2011年8月底,实际建设的数量只有4.15万套、278万平方米。

审计另外发现, 6个省辖市共建成廉租房1.6万套,其中空置8215套,空置率高达51.3%;同时存在违规分配保障性住房和发放廉租房补贴的现象。

近八成“空置房”已配租

对此,河南省住房和城乡建设厅住房保障处处长千战应介绍,去年年底,厅里接到审计报告后,针对问题展开调查。调查组发现廉租房空置率高的原因主要有两个,一是廉租房的配套设施进展缓慢,老百姓生活不方便,就不太愿意搬过来住。另外,由于用地指标少,很多廉租房建在偏远地区,因交通不便不受青睐。

省政府责成有关部门立即组织专项检查,采取了多项举措。

针对个别地区廉租住房选址在产业集聚区,远离中心城区不适宜城市低收入家庭居住的问题,报经当地政府批准后,转为公共租赁住房使用,重点满足产业集聚区企业用工人员的住房保障需求。

目前,河南6省辖市的廉租住房空置问题已得到较为妥善的解决,审计涉及的8215套廉租住房已经分配入住6513套,占79湖北江陵房产.3%。剩余1702套廉租住房中,安阳市1462套经政府批准已经转为公共租赁住房使用,驻马店市开发区240套廉租住房已经完成配套基础设施施工,目前正在组织申请分配工作,计划8月底分配入住到位。(记者 王汉超)

“随着房贷新政出台,看房的人多了两三成。但市场总体仍持观望态度,真正拿钱出来买房的还是不多。”从事多年房地产业务的王玉桢说。多轮房贷新政下,中国传统楼市旺季“金九银十”(即九月、十月)里,大多数城市市场以平淡收尾。业内专家分析指出,受商品房库存压力及宏观经济形势影响,短期内楼市反弹的可能性小。

值得注意的是,《住宅专项维修资金管理办法》(以下简称《办法》)规定,业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的,应当及时续交。就是说,虽然现在支取困难,但一旦该笔资金有了缺口,业主还是要按规定“补漏”的。

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作为旅游地产项目,承接此地山水旺气,自然名声大噪、财源滚滚,缺点是后劲不足,越到后期投资收益越少,按地运算要到2024年踏入“九运”才能重新大旺。

尽管市场出现复苏迹象,但多数房企仍然保持谨慎乐观。接受记者采访的业内人士认为,楼市整体趋势在四季度将呈现出成交“量涨价稳”。

房价点评网西安首席分析师徐亚林表示,西安房地产市场可能是全国表现最为稳健的市场之一,市场的年度波动起伏比较小,相对平稳是西安市场的一大特点。

在沪深股市集体下跌的行情中,地产股逆市上涨。同花顺的数据显示,123只地产股中,有80只上涨;地产板块平均涨幅为0.57%,紧随大热的地热、酒类等板块之后,列第六位。

事实上,近期的土地成交溢价率普遍走高,在此前的6月6日,上海土地交易中心迎来共8幅经营用地的集中竞拍,出让面积共19.4万平方米,总起始价21.66亿元。最终,除了当中三幅地块因为仅有1名竞买申请人而底价成交,其余5幅地块的溢价率全超过20%。即使算上3幅底价成交地块,当天土地出让的整体溢价率也高达73%。

陈敏梁就此表示:“房贷新政一落地,确实有开发商喊着提价,但在宁波供应量持续高位的现状下,真涨价不明智。”

此次会议上,许家印对香橼报告中质疑的现金流和土地收购问题也逐一反驳:“(公司)最低的现金130亿港元以上,在一季度现金比较低,都不少于130亿港元,4-6月销售很好,现金流改善明显。现金很健康,但是不如去年下半年。全年任务800亿港元不会下调。现在看来,完成800亿港元比较轻松。越往后,现金余额应该每月增加。”许家印同时表示,准备随后前往香港处理此事。针对此事,中银国际(香港)房地产分析师魏晟旻对中国证券报记者表示,香橼报告中指出的一些问题并没有事实支撑,她认为报告中指出的一些问题事实上并不违背房地产行业的会计准则。魏晟旻还表示,负责审计恒大财务报表的普华永道帮助一家公司财务造假的可能也不大。

“央四条”出炉的时间十分微妙,恰好在今年的十一黄金周前夕。这无疑是给今年的黄金周楼市交易打了一支强心针。

高成交、高供应、高楼价的“三高”楼市行情正在形成,市场有望在一个比以往更高的水平上形成新的平衡。此行情的形成和持续,一靠信贷的放宽,二靠由政策利好而引发市场预期的转变,两者缺一不可。正因为如此,在新高位的平衡也是较为脆弱的。站得越高,看得越远,但也有可能摔得越惨。

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来自任丘的网友说:评论时间:2021-01-17
女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复
来自邳州的网友说:评论时间:2021-01-17
女人退一步,男人退两步。一个懂得爱的人,宁可扮演输家,也不去打败自己的爱人。打败了她,或者他,你想得到什么呢?真爱,就要懂得让步。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2021-01-17
    因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

  • 来自平顶山的网友说:评论时间:2021-01-17
    生命中最好的事情就是那些值得的等待,值得为之奋斗,也值得永不放弃。 回复

来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-16
没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复
来自鹰潭的网友说:评论时间:2021-01-16
怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2021-01-16
    如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。 回复

  • 来自乐山的网友说:评论时间:2021-01-16
    希望有人懂你的低头不语,小心翼翼守护你的孩子气。 回复

  • 来自尚志的网友说:评论时间:2021-01-15
    我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

  • 来自肇庆的网友说:评论时间:2021-01-15
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

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