【敏捷房产好吗】深圳房企打营销战 购房须先拼"性价"再比"金银"


发布时间:2021-01-28 16:17:55 阅读量:51118 作者:博文

我们且不评论上半年的“小阳春”与“红五月”会否构成开发商“不差钱”而维持高价位的可能性;也不预测未来两个月能否如开发商所愿重拾传统销售旺季的辉煌战绩敏捷房产好吗。从连续三个月的成交量下滑、信贷政策的“紧缩”、以及深圳下半年超过350万平方米的新增供应来看,即使开发商恐慌性的降价销售不会即刻出现,深圳楼市将告别数月以来的卖方市场已无悬念。更加可以肯定的是,一场大规模的营销攻势即将在深圳楼市拉开。

2008年没“金九”更别提“银十”。去年的这个时候,开发商们都在明里呼“救市”,暗里忙“过冬”,一边听着经济学家的乐观预测,心里忐忑何时才能穿越过这片玉米地。

与去年的哀鸿遍野相比,今年的“金九银十”忽然有料。伴随着A股“轻车熟路”的暴跌,疯涨了大半年的楼市也迎来了久违的“拐点”势态。据相关统计数据显示,深圳7月和8月新商品房销售面积分别环比下跌了17.43%与25%。更令人瞠目的是,8月29日这天,深圳新房成交均价仅为11669元每平方米,还不及前一个工作日成交价格的一半。面对如此令人大跌眼镜的数据,想必无论在置业者心中,还是从投资客角度,抑或是开发商层面,“观望”都已显得苍白无力,实行策略调整才是硬道理。即便地产界的“一哥”王石抛出“拐点未到”论,但连续下滑的成交量让“不缺地或缺钱”的开发商们还是谨小慎微的积极应对。于是乎,深圳的房地产市场上又有了“买房送名车” 、“交一万抵十万”的促销声音。关于“金九银十”的各种市场预期也由此接踵而来。

与其将“金九银十”比喻成房地产商们大举吸金的节日,不如看成是置业者理性选房的契机。在新一轮市场供应的小高潮到来之时,抛开涨跌预测,收起侥幸心理,关注实实在在的性价比才是智者之道。

5月份后,北京新房价格同比、环比增幅均呈持续下降趋势敏捷房产好吗。在分析人士看来,2017年北京新房量价齐跌主要是由于楼市调控政策密集出台,市场上的投资投机需求得到有效抑制。成交量下滑还源自新房市场供应量减少。数据显示,2017年北京新建商品住宅供应量和面积同比分别下降33%、29%。

前日下午,北京市建设工程安全质量监督总站工作人员在电话中称,此事尚未处理完,他们正在调查,具体情况不方便接受采访。(记者朱开云)

广东省房地产分析报告指出,今年上半年广东房地产开发到位资金2205敏捷房产好吗.56亿元,同比增长16.07%。从近年同期房地产到位资金占房地产开发资金的比例看,今年达到最高点,同比增长52个百分点,增幅为近年之最,说明今年上半年到位资金比较充裕。其中,广东房地产上半年开发资金中国内贷款达到了2002 年同期以来最高点,这与目前实行的宽松货币政策密切相关。

李小白和陈传洪等人认为,当时是旅游公司找到自己参与集资建房的,旅游公司并未告知三亚的这一规定,否则自己不可能参与。因此,即使没有购买集资房的资格,相关的损失也应该由没有履行告知义务的旅游公司负责。

分析师指出,市场消化能力止住了2008年下滑的态势,恢复至2007年同期水平,市场交易畅旺,回暖迹象明显。

中原地产胡广东说:“地王出来以后,周边的一些在售的主要住宅项目基本上都会在一个月之内有明显的提价,提价的幅度基本上都是在1000元到3000元,涨幅在10%左右。”

易居克而瑞研究中心首席研究员陈啸天分析说,一线城市成交保持高位,主要是受到刚性需求和投资需求双重因素影响,其中,一线城市在一季度成交主要是受刚性需求支撑,二季度则是受投资性需求的推动,使得成交保持高涨态势。

公众有理由怀疑,北京等地今年诞生的天价“地王”,有可能重走广州“地王”晒太阳之路。因而,如何解决“地王”撂荒问题是对政府部门的严峻考验,如果不能及时收回闲置土地的使用权,并对开发商进行严厉处罚,就有可能形成新一轮圈地潮,危害经济的健康发展。

温惠玲,现年54岁,海淀区人大代表,原住海淀区东升乡清河村朱房西洼(这一带被住户称为西洼村)19号。北京市海淀区市政管理委员会,则是主管海淀区市政基础设施、公用事业、环境卫生的政府职能部门。

本届房博会的亮点毫无疑问是土地展,主办方深圳土地房产交易中心公布的资料显示,“60余城市参展、近200城市市领导及规划、国土部门领导莅临参观。”不过在展会现场,记者并未发觉“城市土地展”展区有多少人流量,大多数的城市展台前也是“门可罗雀”。

据中介机构人士透露,9月1日,北京银监局下发各商业银行“京银监通(2009)84号文”,该文件第四条规定,“成交价格、付款方式及资金划转方式”中约定的房屋成交价格与评估公司出具的评估价格两者孰低原则确定房屋抵押物价值,发放住房贷款。分析人士指出,这一规定表示,此前业内交易盛行的“阴阳合同”将被叫停。

近年来,违规征用土地,侵犯农民权益的现象时有发生,而国土部门却鲜有作为,其中的原因何在?广东《民声热线》特约评议团成员项仙君一语道破:

本市廉租住房保障方式包括租房补贴、实物配租和公有住房租金核减三种方式,保障条件和标准依据国家政策、低收入家庭住房状况和保障资金承受能力等因素适时调整,主要通过发放租房补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。租房补贴是指人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴,由其自行租赁住房。

有关专家认为,天量“无证房”损害了百姓的切身利益,其背后暴露的是开发商失德,监管部门失职。

二00八年至今的十七个月内,广州甲级写字楼租金下跌至二00五年水平。

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雨花区、岳麓区受保障房项目网签影响,住宅整体价格有所拉低,而非住宅价格仍是开福区最高。望城区住宅网签均价再度回落到4000元/平方米以下。

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来自巩义的网友说:评论时间:2021-01-28
孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复
来自邵阳的网友说:评论时间:2021-01-28
孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-28
    给不了她未来,就别坏了她的清白。 做不了良人也别做贱人。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-28
    与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。 回复

来自安康的网友说:评论时间:2021-01-27
明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复
来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-27
要记住每一个对你好的人,因为他们本可以不这么做的。 回复

  • 来自台南的网友说:评论时间:2021-01-27
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-27
    我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

  • 来自穆棱的网友说:评论时间:2021-01-26
    亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复

  • 来自北安的网友说:评论时间:2021-01-26
    爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

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