【房产 买房者】生态城公屋展示中心投用 成天津首座零碳建筑

发布时间：2021-01-21 23:15:55 阅读量：9793 作者：绍衡

据介绍，按照总体规划，生态城在整个30平方公里的开发区域内，确立100%绿色建筑的指示性目标房产 买房者。公屋展示中心代表了生态城对前沿和新兴生态技术的探索以及打造绿色生态产品的尝试。未来条件成熟后，将逐步全体运用到新开发项目中。

承担中新天津生态城的公屋展示、办公及档案存储功能的生态城公屋展示中心日前投入使用。该中心采用了13项节能环保技术，成为天津首座零碳建筑，不仅填补了我国北方寒冷地区零碳建筑的空白，而且再创绿色生态建筑标杆。

据了解，所谓零碳建筑，就是这种建筑在不消耗煤炭、石油、电力等能源的情况下，全年的能耗全部由场地产生的可再生能源提供。其主要特点是除了强调建筑围护结构被动式节能设计外，将建筑能源需求转向太阳能、风能、浅层地热能、生物质能等可再生能源，为人类、建筑与环境和谐共生寻找到最佳的解决方案。

“生态城公屋展示中心采用了13项节能措施建造而成，既是生态绿色标杆项目，也是整个生态城建设宜居示范新城的建筑典范。”生态城相关工作人员介绍说，生态城公屋展示中心位于生态城15号地公屋项目内，承担生态城的公屋展示、办公及档案存储功能。中心占地面积8090平方米，建筑面积3467平方米，建筑主体高度15米，地上两层，地下一层。

该建筑物呈菱形，通过屋顶光伏电板、土壤热源泵、外维护结构、太阳能保温隔热、自然通风、高空间地板送风、热回收、冷热辐射式新风、雨水收集利用、屋顶绿化等先进的环保技术，实现零能耗目标房产 买房者。

此前，有金融行业人士评论到，目前房地产开发的最大不确定是销售周期和开发利润。如果销售周期及开发利润都能够提前锁定，股权类的私募是愿意承担土地购买所必需的资金的。这也意味着房地产行业的开发模式未来将会有一个重大转变：金融资本将更多承担土地购买的风险，房地产行业将正式转向轻资产化。

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中国指数院华中分院研究总监李国政认为，至此，武汉新一轮调控政策已经明晰，主要是提高了买地买房的门槛，为市场降温。二套房首付提至四成的限贷政策，对于刚需家庭影响不大，主要是通过提高首付，增加置业成本，抑制多套房投资置业，对一些大户型、高总价的楼盘影响更大一些。而在土地方面，由于地价飙升，地王频出，使得房价上涨压力过大，本次提高开发企业竞拍土地保证金、缴纳土地款要求，严格土地后期开发的时间节点，是为了抑制地价高涨现象。

“恒大走多元化道路，经历了长期而审慎的调研过程，这也是第一次对外宣布”，在8月26日举行的恒大中报发布会上，许家印正式宣布恒大启动多元化战略。“我们专门研究后发现，世界500强企业绝大部分发展到一定程度和规模后，都会选择多元化战略，恒大也是这样”，许家印同时指出，如果不走多元化战略，恒大会失掉很多发展机会。

2013年，一线城市频出地王，2014年年底，受益于楼市政策的调整，一线城市的楼市和土地市场也率先复苏，并在四季度后，屡现地王地块。这也决定了2015年将有多个地王项目扎堆入市，以北京为例，经21世纪宏观研究院不完全统计，2015年售价超过10万元的项目有近20个。4.保障房与二手房挤占刚需市场，一手房成交结构趋向改善。

滚动新闻记者 刘李 实习生 杜懿轩 许超 黄丹 长沙报道

《每日经济新闻》记者查阅公司财报发现，天虹商场在华中市场的表现较好，2014年上半年，该区域可比店营业收入同比增长2.21%，可比店利润总额同比增长11.44%，远好于公司华南地区门店。

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小区业主状告业委会、物业将业主告上法庭……虽同住一个小区，但业主、物业和业委会之间的矛盾却频频出现。如何能调动业主参与小区建设与管理的积极性？近日，高新区永安社区柏南郡小区业主委员会在社区的帮助下，吸纳小区内有一技之长的业主加入，共同服务小区。困境

而房管局的相关负责人也表示，近几年房产证一般都是第三方代为办理，这样批量办理既方便又快捷，但是也可以开发商和业主同时来办理。需要注意的是，如果是贷款买房，办理房产证就只能委托代办公司，这其中涉及银行要求的转抵同步。据负责办理该小区房产证的代理公司称，房地产开发商有义务配合协助业主办理房产证，但是并不是免费为业主提供房产证。按照规定，业主可以携带购房合同、发票等证明自己去办房产证，但是手续麻烦，流程复杂，所以倾向于选择代办房产证。收费方面，代理费市场行情就是300—500元，如果是一次性购房的话，普通住宅300元，写字间400元，若是按揭贷款，则每项上浮100元。

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