【龙观龙盛家园房产简解】美国：“养”房子比买房子更贵

发布时间：2021-01-25 03:05:14 阅读量：243 作者：慨轮

在法国，政府采用土地年度税的形式征收不动产税。在荷兰，地方政府和中央政府课征的财产税，主要课税对象是房屋。在新西兰和澳大利亚，不动产税则是政府根据房屋的占地面积和每年进行评估的房屋价值按0龙观龙盛家园房产简解.3%到1%征收。

年初，中国购房团高调赴美，在周游了北美大陆后空手而归，虽然美国房价已经跌落至历史低点，但高额的物业税却成为挡在购房团面前的大山龙观龙盛家园房产简解。

在美国，拥有房产后每年都必须交不动产税给州政府。各州税率有所不同，幅度在房产价值的1%到2%之间，有的甚至可以达到3%。这意味着你花100万美元买房子，每年就必须支付3万美元的物业税给政府，再加上其他的必要税收，在美国“养”房子比买房子更加昂贵。

和美国一样，在加拿大，政府对100%的物业征税。对拥有二套住宅的人还以高税率征收，对自居、退伍军人、老人、残疾人等有优惠。

其实物业税在国外不少国家早已开始执行，不同国家的征税方式虽不大相同，但税收收入基本都是当地政府财政收入、公共支出的主要来源，并且是遏制房地产投机、合理配置房地产资源的主要手段。

“虽然这次拍卖的土地用途是商业用地，但商业用地价格和住宅用地价格之间是有一定关系的，通常商业用地价格高了以后，住宅用地价格也会随之上涨。”一位业内人士告诉记者。

记者问她有无被曝光的品牌产品时，她说，没有。但记者在其他媒体看到，有记者昨天下午3时15分到店内采访时，看到了被曝光的“卡布丽缇”品牌产品。有媒体昨天晚上8时到店时，已找不到这个品牌的产品了。本报记者 姜燕

从美迪装饰获得的消息，美迪正在联合旗下材料厂家，推出“2013家居设计潮流趋势发布会”，不仅给消费者带来实惠，还给客户送上新设计大餐。12月中旬，美迪旗下6家子公司更将联合举办“跨年度家博会”，优惠力度加大。苹果装饰则将举行跨年度促销活动，为明年的市场做准备。

某金融理财公司的负责人张先生对记者说，小区广告有两大优势，一是价格低廉，相较于动辄就数万的电视广告和报纸杂志等大众媒体，小区内的广告很廉价，但在受众的眼前呈现次数却是最多；二是可以使广告受众相对精确化，商家可以跟据产品定位选择是在中档楼盘或是高档楼盘做广告，而业主在用电梯、看宣传栏的时候无意中就成为广告受众。而另一位做餐饮的老板更是乐于做他餐厅周边小区内的广告，据他说这对提升他的餐厅在周边地区知名度有很大帮助。

昆明属于雷击的重灾区，你住的房子能防雷击吗？这个问题可能很多市民都没想过。昆明一家房地产商因防雷装置设计未经昆明市气象局审核就施工验收，按照相关管理办法被作出行政处罚，罚款2.5万元，并要求改正。而地产商因不服处罚，将昆明市气象局告上了法庭，22日也就是本周四，这起行政诉讼案将在呈贡法院公开审理。据悉，这是昆明市防雷违法被处罚的第一案。

北京地铁四号线动物园站A出口的自动手扶电梯逆行造成1死29伤。事件引起了部分昆明市民的担心。记者发现，目前昆明市拥有电梯18000多部，全省在用电梯数量为26000多部。市质监局每年接到的关于特种设备的投诉中，80%以上是关于电梯使用的。记者在对电梯维保单位检查时发现，部分维保单位作业过程中追求经济效益，不重视维修保养的规范化，存在虚假填写维保记录等问题。对于目前市场存在的电梯维保以低价取胜的恶性竞争行为，有市民建议行业主管部门牵头制定维保费用标准，规范市场竞争，保障其安全。

7月8日，是深圳正式实施二手房交易按评估价征税政策前的最后一个工作日，全市完成过户量928套，是一个月前市地税局公布评估征税消息时日均成交量的3倍龙观龙盛家园房产简解。

公告显示，这6宗土地位于神木新村，面积分别为 7461.15㎡、7373.65㎡、7885.22㎡、7885.22㎡、13475.67㎡、13477.36㎡，合计 86.34亩，土地用途为商业，出让年限为40年，保证金为1000万元人民币。公告特别注明注意事项：1000万人民币保证金只能竞得一个标的。

房价始终是消费者考虑的首要因素，专业人士建议80后宜分步买房； 80后购房置业不应较早地承担持有大物业的压力，因此建议80后在置业规划中结合自身发展，理智消费，最好采用梯级置业方法，分步实现购房目标。其一是工作初期，应首选租房：刚进入社会工作的80后人群，工作并不稳定，流动性大。同时他们一般不具备规范的理财意识，积蓄较少，所以这个时候应该选择租房来满足居住需求。

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