【三亚海棠区房产】南京出手整顿楼市 业内呼吁长效举措


发布时间:2021-01-21 23:04:25 阅读量:58689 作者:昌震

在此背景下,南京市房管局紧急下发了该通知三亚海棠区房产。业内人士认为,严查炒房号直指当前部分人为制造的楼市火爆景象,表明南京希望稳定市场秩序。同时,旧举措重申表明南京市希望通过严查堵住交易环节的漏洞,遏制投机性购房,给刚需留出更多空间。但是,南京市房管局无法抑制火爆的楼市,因为具体实施还是要看开发商的配合。

然而,这些举措是应急之举能否真正遏制快速上涨的房价,仍有待进一步观察。

通知再次重申,房产商与购房者签订认购协议前,须查验预购人的购房资格;参加摇号认购的购房人,须具备购房资格三亚海棠区房产。通知还要求预售合同中的预购人与认购协议中的预购人须保持一致,除配偶外,一律不得改名字。

“地王”“日光盘”“炒号团”……关注南京楼市的人对这些热词并不陌生,正是这些关键词构成了业内称为“1.5线城市”的南京这半年来的楼市“主旋律”。据了解,几个月来南京不少楼盘未开盘先热销,甚至接连爆出“日光盘”,有炒家一次性缴纳数百万元诚意金炒卖房号,南京楼市早在六七月间便呈现“金九银十”的景象。

国家统计局18日发布的数据显示,与上月相比,8月70个大中城市新建住宅价格仅有2个价格下降,2个持平,剩下的66个全部继续上涨;环比涨幅最高1.7%。其中南京新建商品住宅价格环比涨1%,同比上涨13.5%。

至此,南京房价已连续上涨16个月,今年前8个月累计涨幅已达11.87%。不少业内人士分析认为,2012年南京城市居民人均可支配收入增幅为12.8%,比照往年情况今年居民收入的增幅相差不会太大,因此南京市距离年度房价目标只有一个百分点之遥。

8月下旬,住建部曾召集包括南京、郑州在内的7个二线城市进行座谈,了解前期政策的执行情况,并要求各地采取措施保证年度房价控制目标的实现三亚海棠区房产。上周,江苏省住建厅也对南京房地产市场的调控情况展开了专题调研,要求南京市住建委分析房价过快上涨的原因,促进市场稳定健康发展。

面对外界上述举措“不着调”的质疑,17日,南京市有关领导在媒体见面会上开出了更具体的“药方”——今年接下来的几个月,南京市将适当加大土地供应量,增加限价商品房和中低价商品房的供应量,加强定价管理,以努力控制房价上涨。

接受采访的业内人士分析认为,这些措施指向了竞拍“地王”、毛坯改精装提价、定价机制不健全等楼市乱象,具有很强的针对性,但是效果难以在短期内得到体现。今年最后一个季度的调控压力仍然较大,调控措施必须更加细化。

中国房地产研究会副会长胡志刚认为,近期南京等多地有关部门为应对楼市过快上涨陆续出台措施,这表明各地都明确房价是最大的民生关切之一。然而,连调连涨的局面和各地面临的巨大压力表明,市场需要逐步建立长效机制,行政化措施逐步让位于市场化调节。另外,应当尽快推进房产税试点等长效举措。(记者 杨绍功)

6日,上海市住建委再次强调,上海将继续严格执行3月25日发布的《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,保持沪上房地产市场平稳健康发展。

杨红旭:“第一,应该要求每个项目的预售款必须打进预售专门的账户中去。第二个就是要监管。应该由当地的房管部门和银行联合去监管这个账户当中资金的使用情况。相关的管理办法,措施都有,就是相关部门没有很好的去监管。”(记者魏红欣 实习记者许瑞)

逸翠湾的方女士对黄沙水产市场则是“又爱又恨”。朋友一听她住黄沙就说:“买海鲜吃海鲜方便,真好。”结果朋友来吃一次海鲜就说“怕怕”,因为环境太差。方女士现在尽可能避免到黄沙南边去,无论开车或走路都避之则吉,水产市场的环境和交通“负能量”在市民心中可谓“根深蒂固”。

记者在采访中发现,这些信息,购房人不主动问,中介和卖家一般不会主动说。这就意味着,即使买了学区房,如果该房源的名额被占用或属于被“卡”范围,孩子也不能如愿上“牛小”。“这套房的报价比3、4月份的成交价还便宜20万元呢,另外房主已经在其他区域看好了房,诚心卖,谈得好,还能便宜20万。”昨天下午,当记者咨询世纪城时雨园一套标有“学区房急售”的三居室时,我爱我家的一位经纪人小石强烈推荐道。

南京 楼市 协议

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来自河间的网友说:评论时间:2021-01-21
我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复
来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-21
我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。 回复

  • 来自揭阳的网友说:评论时间:2021-01-21
    其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。 回复

  • 来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-21
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

来自安国的网友说:评论时间:2021-01-20
虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。 回复
来自滨州的网友说:评论时间:2021-01-20
最痛苦的莫过于徘徊在放与不放之间的那一段。真正决心放弃了,反而,会有一种释然的感觉。 回复

  • 来自萍乡的网友说:评论时间:2021-01-20
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自东港的网友说:评论时间:2021-01-20
    你要明白,你爱的不是那段时光,不是那个念念不忘的人,不是那段经历,你爱的只是当年那个羽翼未丰但依然执迷不悔的自己。 回复

  • 来自宁波的网友说:评论时间:2021-01-19
    你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自宿迁的网友说:评论时间:2021-01-19
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

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