【漳州房产未来趋势】台风暴露小区安全隐患 6幢楼墙面脱落12车被砸


发布时间:2021-01-23 07:08:37 阅读量:13038 作者:哲瀚

居民说这个小区2012年8月交付使用,不到3年,外墙频频出现问题漳州房产未来趋势。

图片说明:车辆被脱落墙面砸中

“灿鸿”已经远离申城,但大风暴雨中暴露出来的安全隐患却令人忧心。这个风雨夜,浦东、嘉定等多个小区的居民楼,发生外墙脱落的险情,场面触目惊心。

走进浦东三林盛世南苑小区,一栋栋居民楼外墙都像是被贴上了狗皮膏药,斑斑驳驳。走近看,原来是墙面掉得七零八落。这栋楼20层左右的高空还耷拉着一块,眼看就要坠落下来。

小区居民:“昨天下雨出来看,6号楼10分钟不到,三块这么大的(脱落墙面)‘嘭嘭’。”

脱落的外墙残骸,有的掉在地上,有的挂在树枝上,还有的直接砸在私家车上。物业统计,这次有6栋楼墙面脱落,12辆轿车被砸。

为了避免人员受伤,物业连夜在危险区域内,拉起了警戒线,还买了50顶安全帽,进出小区时,让居民自愿佩戴。

小区居民:“人走在下面,小孩大人万一砸一下就头疼了。因为高,三十几楼一块掉下来不得了。”

小区居民:“经常性掉的,四周围基本每一栋楼都修过的。”

盛世南苑物业服务中心经理朱赵荣:“我们经常在和开发商反映,我今天又写了一份报告反映给开发商,叫他们采取紧急措施。”

开发商上海南苑房地产有限公司表示,已经派人开始维修。

上海南苑房地产有限公司相关负责人:“我们要把墙上快要掉下来的全部清理掉。”

记者漳州房产未来趋势:“是什么原因?是否是质量问题?”

上海南苑房地产有限公司相关负责人:“主要材料不行啊,这材料不能用到外墙上去的。保温材料的性质保温蛮好的,但它接合不了。”

招商地产表示,公司实际控制人招商局集团正在积极推动与招商局蛇口工业区控股股份有限公司的整合工作,目前拟定的方案为招商局蛇口换股吸收合并本公司并深交所申请上市。

事实上,本世纪初,深圳市内国际商业大厦等多栋楼宇的部分物业土地使用权,已经达到20年期限,成为国内首批土地使用权年限到期的案例漳州房产未来趋势。深圳市后来出台方案,明确土地使用权年限到期的房地产,可以通过补交地价或支付土地租金方式延长土地使用年限。其中,补交地价额度为一次性支付相应用途公告基准地价的35%。

香港此次出台的楼市新政规定,如果购房者在香港买入房产半年内出售,征收率从15%增加到20%;超过半年但不满一年的,征收率从10%增加到15%;超过一年但不满三年的,征收率从5%增加到10%。

对此,内江市棚改再探新路,明确以棚改促增长为主旨,将60%本地购房率作为工作目标,同时推出三项创新举措:全面货币化补偿,让棚改群众有钱买得起房;首创“购房安置”模式,出台激励政策,运用市场之手,引导棚改群众当地购房;创立棚改居民购房服务中心,为群众与商家搭建对接平台。“政府给实惠,企业给优惠。”内江市棚改办副主任刘卫东说,“购房安置”的核心,就是在货币补偿让利于民的基础上,对自愿购房的棚改群众再让利,除按市场评估价补偿外,再增加被征收房屋套内面积、新购房屋面积、公摊面积购房三项补贴;房屋面积再小也保底45平方米补贴。经测算,一套45平方米以内的旧房,可获30万元的货币补贴,在当地可购新房70平方米,还能获得80元/平方米的财政补贴,比选择货币补偿多出1万余元。

数据显示:整装勘查效果显现,地质找矿取得一批新成果。内蒙古兴和县曹四夭钼矿初步估算钼资源量超过230万吨,新疆坡北地区镍矿勘查在前期基础上近期取得重大进展,初步估算镍资源量约196万吨,青海格尔木市夏日哈木镍矿初步估算镍资源量30万吨。

房改之前,房子问题主要是由政府来解决,所以国人很少面临“失礼”的压力,但房地产市场化之后,这个压力就转嫁到了每个人的肩上。一个成年老百姓对房子的希望,其中一个很主流的期待就是能让自己在社会中成为“知礼节”者。

中原地产市场研究部总监张大伟则分析认为,新措施的生效、尤其是外地买家印花税的推出将令香港楼市交易成本大增,对买家入市构成非常大的心理压力,从而减低外地买家的置业需求,香港房价必然会由涨转降,但对楼市的长远影响仍有待观察。

梳理远大的“疯狂建楼史”,目前有公开记录的在全国已有30多幢远大模式的楼,此外在墨西哥还有一座。而其第一次尝试“疯狂建楼”则是2010年世博会上建造的“远大馆”。

北京楼市下行的苗头在二手房市场表现得较为明显。记者在近期的调查中了解到,目前二手房的成交周期较3月份明显拉长,且门店的成交量呈现下滑态势。“相对春节后市场而言,当前房价趋稳,短期内有波动,但是从各项指标来看,后期回落的倾向比较明显。不管是报价还是调价方面,业主的预期都在回落,具体表现为报价向市场价回归,接受降价的业主占比增加,同时入市的需求在进一步减少。”链家地产分析人士表示。

武汉市中级人民法院近日公开审理了武汉市四新生态建设管委会土地局原局长余新龙涉嫌滥用职权罪、贪污罪一案。余新龙伙同他人骗取国家拆迁补偿款435万元,滥用职权致使国家利益遭受91.2万元的损失。

美林公馆小区所在的八达里社区居委会负责人说,居委会在辖区多个小区找合适的位置,最后发现美林公馆小区有块小空地,在建筑垃圾堆放地旁划了几个停车位。小区已投入使用7年,装修的家庭已很少,可以综合利用起来建立体车库。

房改之前,房子问题主要是由政府来解决,所以国人很少面临“失礼”的压力,但房地产市场化之后,这个压力就转嫁到了每个人的肩上。一个成年老百姓对房子的希望,其中一个很主流的期待就是能让自己在社会中成为“知礼节”者。

施永青:不要过于乐观地估计这一需求。北京等一线城市的国际金融企业、外资企业数量大人员多,过去的置业与租赁需求一直呈现上升态势,目前的金融危机已经使得在华金融机构缩减,其他类型的外资企业在本国的“后院”经营陷入困难后,也纷纷主动缩减和被迫撤出,这种状况在一线城市会比二线城市更明显。同时,内地正在经历深刻的变革,不少人会考虑离开压力越来越大的大城市;有支付能力的刚性需求才是有效的,目前无效的刚性需求在房价相对较高的一线城市也比较明显。

一些业内人士并不看好这项“新政”,认为不具有可操作性。陕西一家房地产开发公司负责人认为,地方政府支持国家对房地产调控不放松的政策和对基层民众买房难的体恤,其初衷是好的。但一些具体措施值得探讨和完善,首先是10%的利润率是否科学值得商榷,其次有没有一个科学的监控体系能确保开发商真正公布成本,操作起来是有一定困难的。

开发商展示12~18平方米的极小户型。 记者廖雪明 摄

据介绍,入驻中心的开发商,必须接受严格检验。没有《商品房预售许可证》的开发商不能入场,且事前须申报房量、户型、售价、交房时间等,并作出诚信、优惠等承诺。“经审查合格后,16家开发商入驻购房中心,提供了22个楼盘4100套商品房。群众既可放心购买,又有选择空间。”胡俊说。

香港政府再次出台楼市新政,宣布对炒房者征收高额的印花税,以抑制过热的楼市。此政策一经公布,随后两天的时间里香港楼市成交量便出现大幅下跌。业内人士认为,新政令楼市交易成本大增,将促进房价由涨转降。与此同时,香港楼市与内地相比供应更加稀缺,需求也更加旺盛,虽然此次选择以契税新政来调控房价长远影响尚有待观察,但仍值得借鉴。

“2007年8月通过的《城市房地产管理法》第二十二条明确, 土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。”另一位国土部门的相关人士对北青报记者表示,但物权法对此又做了修订。

小区 墙面 浦东

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来自龙泉的网友说:评论时间:2021-01-23
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复
来自延安的网友说:评论时间:2021-01-23
我不怕等,不怕老,不怕死,我什么都不怕。我只怕我喜欢的人爱上了别人。 回复

  • 来自焦作的网友说:评论时间:2021-01-23
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2021-01-23
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-01-22
自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复
来自琼海的网友说:评论时间:2021-01-22
记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-22
    这个世界是永远比你想的更精彩的。不要败给生活。趁你还有时间,尽你最大的努力,做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过你最想过的那种生活。 回复

  • 来自肥城的网友说:评论时间:2021-01-22
    你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复

  • 来自桦甸的网友说:评论时间:2021-01-21
    带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自丽水的网友说:评论时间:2021-01-21
    我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

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