【上海胜邦房产经济】北京物业企业监管将采用类似驾照的扣分制度

发布时间：2021-01-17 11:38:20 阅读量：96559 作者：熠彤

今后，北京的物业企业监管将采用类似驾照的扣分制度，如果物业企业出现违法违规行为，将被扣分，如扣满12分，一年内不得承接新项目。昨天，市住建委发布《物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》，该办法从本月1日起实施，前半年为试行期，只积分不处理。物业积分将记入信用档案市住建委相关负责人

部分扣罚办法上海胜邦房产经济

今后，北京的物业企业监管将采用类似驾照的扣分制度，如果物业企业出现违法违规行为，将被扣分，如扣满12分，一年内不得承接新项目。昨天，市住建委发布《物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》，该办法从本月1日起实施，前半年为试行期，只积分不处理。

物业积分将记入信用档案上海胜邦房产经济

市住建委相关负责人介绍，该办法适用于三级及以上资质的物业服务企业，“基本上包括了北京全部有物业项目的企业。”

根据该办法，建设房管部门将采取日常巡查、集中检查和抽查的方式，检查物业企业是否有违法违规行为。对于不同的违规，处以不同的记分处理。

如果物业企业被扣了6分以上，房管部门将对其提出书面警示，责令限期整改，改正期间企业不得参加示范项目考评；扣9分以上时，将约谈该企业法人，予以行政告诫，一年内企业资质不得升级；扣12分以上时，市住建委将核查该企业的资质条件，并且一年内不得承接新物业项目，不符合资质条件的企业，还将降低资质等级或吊销资质证书。

物业企业的记分周期从每年1月1日起至12月31日，记分周期届满将重新记分。但原积分会记入物业企业信用档案。

物业服务好可获得加分

此外，该办法还提高了物业企业的准入标准和升级标准。物业企业申请资质升级时，其总分要高于零分。“如果物业服务优秀，比如被评为市物业管理优秀小区的，可以加分。但加分不能冲抵扣分。”(马力)

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●物业擅自占用、挖掘管理区域内道路、场地，损害业主共同利益；或擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，将分别扣3分和2分，同时责令限期改正，并处5万元以上20万元以下罚款。

●物业擅自停水停电，将扣3分，一年内不予核定资质等级。

●物业挪用公共维修资金，将被扣6分，同时追回其挪用的资金，没收违法所得，可并处挪用金额2倍以下的罚款。

中国银行副行长任德奇表示，中行将携手地方政府及住房租赁领军企业，聚焦供给侧与人才公寓细分市场，直击住房租赁市场痛点难点，全面构筑住房租赁金融服务新生态，实现从传统“按揭为主”向“租购并举”的发展转型。

本方案中所称入区企业是指工商登记注册地在门头沟辖区范围内，在门头沟区内开展生产经营活动并在区内依法纳税的企业上海胜邦房产经济。具体条件如下，需同时满足：①企业工商登记注册时间不得晚于申请自住房项目摇号截止时间；纳税额不低于300万元，且企业应符合北京市和门头沟区产业、环保政策的相关规定。

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中国指数研究院11月1日发布的数据显示，10月中国100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米，环比9月微涨0.17%。其中42个城市环比房价下跌，2个城市持平。

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业界评论说，远洋天著春秋将是北京唯一的文脉别墅，是西山别墅区前后10年最具代表性的高端项目。

据《青年时报》报道新政出台半月之后，5月的杭州楼市在浓烈的观望氛围中惨淡开局。

伴随着并购重组潮而来的是激励制度的改变和管理层的震荡。自2014年以来，多名央企地产高管已遭免职，包括招商地产、华润置地、华侨城等央企。

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终于，张欣于11月2日对此传闻做出回应，称：“我和老潘结婚18年，经历过很多风风雨雨，无论是早年创业的压力，还是后来一次次‘被离婚’，但每一次的考验都让我们的婚姻更稳固，让我们更珍惜这个家。我们的社会很注重成功，其实人生中最重要的成功不是赚了多少钱，盖了几栋楼。比这些更重要的是家人的爱，而正是在你摔倒的时候爱你的人才会把你扶起。”随后，潘石屹转发该微博，并表示：“在我摔倒的时候，张欣总是把我扶起。在我一生中有两个人对我的影响很大，我的母亲和妻子，她们都比我坚强。母亲从小就告诉我要做一个正直的人。虽然我有很多缺点，但一直努力地向着母亲要求的方向去做。我知道我的一言一行是孩子的榜样，我希望孩子看到的是一位诚实、正直的父亲，就象我看母亲一样。”

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