【上海胜邦房产经济】北京物业企业监管将采用类似驾照的扣分制度


发布时间:2021-01-17 11:38:20 阅读量:96559 作者:熠彤

部分扣罚办法上海胜邦房产经济

今后,北京的物业企业监管将采用类似驾照的扣分制度,如果物业企业出现违法违规行为,将被扣分,如扣满12分,一年内不得承接新项目。昨天,市住建委发布《物业服务企业资质动态监督管理暂行办法》,该办法从本月1日起实施,前半年为试行期,只积分不处理。

物业积分将记入信用档案上海胜邦房产经济

市住建委相关负责人介绍,该办法适用于三级及以上资质的物业服务企业,“基本上包括了北京全部有物业项目的企业。”

根据该办法,建设房管部门将采取日常巡查、集中检查和抽查的方式,检查物业企业是否有违法违规行为。对于不同的违规,处以不同的记分处理。

如果物业企业被扣了6分以上,房管部门将对其提出书面警示,责令限期整改,改正期间企业不得参加示范项目考评;扣9分以上时,将约谈该企业法人,予以行政告诫,一年内企业资质不得升级;扣12分以上时,市住建委将核查该企业的资质条件,并且一年内不得承接新物业项目,不符合资质条件的企业,还将降低资质等级或吊销资质证书。

物业企业的记分周期从每年1月1日起至12月31日,记分周期届满将重新记分。但原积分会记入物业企业信用档案。

物业服务好可获得加分

此外,该办法还提高了物业企业的准入标准和升级标准。物业企业申请资质升级时,其总分要高于零分。“如果物业服务优秀,比如被评为市物业管理优秀小区的,可以加分。但加分不能冲抵扣分。”(马力)

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●物业擅自占用、挖掘管理区域内道路、场地,损害业主共同利益;或擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,将分别扣3分和2分,同时责令限期改正,并处5万元以上20万元以下罚款。

●物业擅自停水停电,将扣3分,一年内不予核定资质等级。

●物业挪用公共维修资金,将被扣6分,同时追回其挪用的资金,没收违法所得,可并处挪用金额2倍以下的罚款。

中国银行副行长任德奇表示,中行将携手地方政府及住房租赁领军企业,聚焦供给侧与人才公寓细分市场,直击住房租赁市场痛点难点,全面构筑住房租赁金融服务新生态,实现从传统“按揭为主”向“租购并举”的发展转型。

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中国指数研究院11月1日发布的数据显示,10月中国100个城市(新建)住宅平均价格为8768元/平方米,环比9月微涨0.17%。其中42个城市环比房价下跌,2个城市持平。

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业界评论说,远洋天著春秋将是北京唯一的文脉别墅,是西山别墅区前后10年最具代表性的高端项目。

据《青年时报》报道 新政出台半月之后,5月的杭州楼市在浓烈的观望氛围中惨淡开局。

伴随着并购重组潮而来的是激励制度的改变和管理层的震荡。自2014年以来,多名央企地产高管已遭免职,包括招商地产、华润置地、华侨城等央企。

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王石“婚变”,会否对万科造成负面影响?业界分析人士指出,首先,这被界定为“私生活”,这是一种很好地将公司与个人“切割”的方式。事实上,万科方面对此也很快作出回应,称“我们公司并不清楚这件事”,并强调对高管的私生活,万科不会涉及。一位一年前离职的广州万科原管理人员表示:“王老板在到美国游学前,基本上已不再管具体的事,这是万科公司内部人所共知的事。”如果是“净身出户”,或者会对投资者的心理产生负面影响,但实质上影响并不大,“万科也在转型,”这名前员工称,万科跟其他地产公司的最大差别之一,就是职业经理人的制度设计得很好,今天某副总走了,明天就有成熟的接班人到位,这也解释了为什么近两年这么多高管前后从万科离职,但都并未对万科业绩造成什么负面影响。

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补贴金额也有增加,原本各卖场只进行5%左右的补贴,现在增加了来自政府的5%,补贴金额变成了10%(单件家具最高不超过1000元),优惠力度更大。

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按照目前的政策,第二套房的利率已经从一年多前的“4字头”(4.158%),直线爬升到了“6字头”(6.534%),虽然距离2007的最高惩罚性利率7.83%还有一段距离,但是已经是比较高的房贷利率水平了。

终于,张欣于11月2日对此传闻做出回应,称:“我和老潘结婚18年,经历过很多风风雨雨,无论是早年创业的压力,还是后来一次次‘被离婚’,但每一次的考验都让我们的婚姻更稳固,让我们更珍惜这个家。我们的社会很注重成功,其实人生中最重要的成功不是赚了多少钱,盖了几栋楼。比这些更重要的是家人的爱,而正是在你摔倒的时候爱你的人才会把你扶起。”随后,潘石屹转发该微博,并表示:“在我摔倒的时候,张欣总是把我扶起。在我一生中有两个人对我的影响很大,我的母亲和妻子,她们都比我坚强。母亲从小就告诉我要做一个正直的人。虽然我有很多缺点,但一直努力地向着母亲要求的方向去做。我知道我的一言一行是孩子的榜样,我希望孩子看到的是一位诚实、正直的父亲,就象我看母亲一样。”

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来自三亚的网友说:评论时间:2021-01-17
我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复
来自洛阳的网友说:评论时间:2021-01-17
我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2021-01-17
    女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自随州的网友说:评论时间:2021-01-17
    每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

来自遂宁的网友说:评论时间:2021-01-16
其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复
来自杭州的网友说:评论时间:2021-01-16
当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自武冈的网友说:评论时间:2021-01-16
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-01-16
    孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-15
    爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2021-01-15
    生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

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