【万邦房产董事长】天涯热风:“翡翠山城”五指山欲建“养生之都”


发布时间:2021-01-23 15:41:24 阅读量:18890 作者:苑杰

张小林透露,五指山市已出台措施确保房地产市场可持续发展万邦房产董事长。未来十年,经营性建设用地供应量仅400多公顷,且优先保障宾馆酒店等项目的建设,住宅商品房要确保出精品。“商品房销售没有可持续税源,且多用于养老,消费能力有限。”张小林说,酒店等经营性项目有可持续的税源,还能解决就业。

是海南黎苗少数民族的聚居区万邦房产董事长。这座掩映在绿如翡翠的热带雨林中的“翡翠山城”,借助海南建设国际旅游岛的东风,希望借助优良的自然资源,打造成为“华夏养生之都”。

走进五指山,能清晰地看到去年海南楼市疯狂给这座藏在大山里的城市留下的痕迹。道路两旁新建的大小楼盘鳞次栉比,各大楼盘的广告占据了沿街的广告位。

记者连续走访多个楼盘发现,这个十万人口、经济相对落后的城市,规模较大的楼盘房价多数均价在7000—8000元以上,强调养生度假,生活配套设施较为齐全。售楼员普遍反映,绝大部分购房者来自海南岛外,以北京、江浙、上海、东北等地为主,多用于养老。

五指山市住房保障与房产管理局局长张小林透露,仅2010年,五指山市售出的商品房达40万平方米,新建商品均价近6000元,在2006年以前,这个数字还在1000元以下。不过,今年销售量大幅度下降,至今发放预售证的新建商品房8万平方米,但价格依然坚挺。

张小林说,相对于海口、三亚等沿海城市,森林覆盖率近80%的五指山更宜居。“大部分楼盘以‘翡翠’或‘山水’冠名”,自然环境十分优越。”不仅吸引了国内的购房客,也吸引俄罗斯、美国等地的人购房。

与90公里外的三亚相似,外地购房者比例大带来了新问题——惊人的空置率。三亚空置率达到85%,而五指山的入住率也仅1/10。尽管没有“限购令”,但记者到访时,五指山各个楼盘门可罗雀。样冷清的楼市,给当地人留出了思考的时间——“养生之都”并不仅仅是卖房子供人养老。

五指山市宣传部副部长尹秋艳告诉记者,“华夏养生之都”的真正含义是打造热带雨林养生旅游度假城市。据记者了解,五指山以旅游立市,五指山大峡谷漂流,五指山热带雨林风景区,黎苗民族风情等旅游项目深受游客喜爱。

尽管楼市冷清,但与三亚一样,五指山售楼员都坚信房子不会降价,甚至有上涨空间,理由是优质的资源,三亚“卖海”,五指山“卖山”。张小林也认为,楼市前景乐观,即将修建的五指山至三亚的高速公路将给楼市及旅游产业带来立竿见影的效果。(完)

一是保持国有土地和集体土地所有权不变,但土地使用权,要确权到法人和自然人。

在一次某网络组织的看房团活动中,买房人任先生告诉笔者,平时没有太多时间去看房,看房路线需要自己规划,可能一天下来也看不了几个项目,费时间还劳累。选择一条自己感兴趣的路线,跟着看房团不用操心交通问题,还会有集中的项目介绍。同时,买房人聚集在一起交流各自的买房经验,还会补充很多自己想不到的问题。更重要的是,参加看房团买房不需要自己和开发商交涉,就能享受很大折扣。任先生的想法或许代表了大多数参与看房团的买房人的想法。亦庄北岸作为2008年第一家携手媒体发起团购的项目,其销售总监助理士心建议买房人,不要对团购价格的优惠抱有过高的期望,要从项目的位置、品质以及不可复制性等方面理性的判断销售价格。也不要将所有的目光和时间都放在一个团购项目上,避免因团购拖延时间过长或者最后谈判结果失败,而延误其他项目的购房时间。另外,他建议想要参加团购的买房人,要事先确定自己的意向楼盘及价格的心理定位,主动了解该项目的位置、户型、价格等,这样有目标的参加团购,有针对性的提出自己的疑问和要求,有效的节省时间。同时,也要考虑自己想要购买户型的总价、月供及生活成本在自己的承受能力范围内,看准时机果断出手。

经济之声:如果开征房产税,废除了地方政府卖地的收入,地方政府收入基本上会瞬间短缺,地方财政本来就紧张,在财权、事权还没有理顺的情况下,或者分税制改革还没有调顺的情况下,地方财政收入的缺口怎么办?

吕梁另外一个小区,也上演了一幕狸猫换太子的活剧万邦房产董事长。只不过,这回是商品房变成了经济适用房。

“无障碍并不单单为残疾人设计,受益者包括老人、儿童和普通人。它能使市民在不同生命阶段都能够安全、方便地生活。”近年来,“无障碍”服务对象从老年人和残障人士,扩展到了所有行动不便者。市建筑设计研究院建筑师杨旻参与了这份征求意见稿的制定。这位设计师举例说,普通人提拉杆箱、推婴儿车上下楼梯时,就已经属于行动不便者,除了明显的坡道之外,门也成为需要推广无障碍设计的部件之一。

楼盘 翡翠 海南

上一篇: 北京海淀存量房交易平台在京推广

下一篇: 长春房交会开幕两天 累计成交1149套金额七亿


来自潜江的网友说:评论时间:2021-01-23
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复
来自南安的网友说:评论时间:2021-01-23
可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

  • 来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-01-23
    明知道你的签名写的不是为我,而我却自欺欺人的对号入座。 回复

  • 来自嵊州的网友说:评论时间:2021-01-23
    生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

来自丹江口的网友说:评论时间:2021-01-22
最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复
来自益阳的网友说:评论时间:2021-01-22
有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。 回复

  • 来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-22
    如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2021-01-22
    我喜欢做梦,因为梦可以替我完成一些我在现实中做不到的事。 回复

  • 来自宜城的网友说:评论时间:2021-01-21
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自尚志的网友说:评论时间:2021-01-21
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

热门专题