【60年房产证什么样子】海南“两节”楼市门庭冷落


发布时间:2021-01-28 22:04:09 阅读量:15736 作者:哲瀚

在往年11月份以后,随着各地游客涌入海南,均会迎来购房旺季,尤其是元旦到春节前后,更是楼市最热闹的时候,各个楼盘的售楼中心就像是新开辟的旅游景点,吸引大批购房者前去洽谈,然而相比于2009年开盘售罄的火爆场面,今年冬季的海南楼市则显得门庭冷落60年房产证什么样子。

春节前后本应是海南的购房旺季,然而今年的岁末年初,却显得有些萧条,市场锁定内地的海南楼市呈现出一种“旺季不旺”的冷清局面。

记者走访了海口市众多楼盘的售楼中心,发现大部分都是特别冷清,有些售楼中心不但没有访客,连前台的工作人员都回到了各自的办公室,悠闲地喝茶、聊天、上网。以位于秀英码头对面的福隆广场售楼中心为例,访客记录上,1月份以来仅有不到10条来访记录,人数最多的1月4日,也仅有四条来访记录而已。

楼盘促销和优惠也没有得到购房者的积极回应。据海航国际广场营销中心置业顾问李诗介绍,该盘最近一直在做“买大送小” 的优惠活动,买106平方米的户型一套,赠送76平方米的小户型。即便如此,效果并不尽如人意,平均每天只有七八拨访客,每个月仅能售出三四套房。海南福隆集团有限公司置业顾问王和超说,虽然推出了购房送精装的优惠,但是目前形势依然严峻,预测春节期间效果也不会很好。

与楼市的冷清相对应,2011年全年海南楼市成交价也呈现出涨停局面。据海南搜房数据监控中心统计,2011海南新房报价总体呈现停涨趋势。截至2011年12月31日,海南共有338个在售项目,其中141个项目价格与年初持平,占比4160年房产证什么样子.7%。多数楼盘在年初的2-3月出现涨价情况,但到下半年涨幅缩小。此外,还有72个新盘降价,占比21.3%,其中普通住宅单价降幅在100-4000元/平方米,高档别墅类单价最高降幅达1200元/平方米,单价降幅在1000元/平方米以上的楼盘占降价总量的43.1%。

海南搜房网监控数据显示,2011年,海南14个房地产开发重点市县商品住宅成交44646套,成交面积403 .76万平米,同比2010全年商品房销售面积854.73万平方米下降52 .76%,商品房成交市场2008年以来首降。记者 赵叶苹 李万营

春节前,“新国八条”出台,楼市炒作之风日衰。春节后,这股炒作之风却借限购令等调控政策,顺势进入租赁市场,使得租赁市场涨声一片。(《每日经济新闻》2月24日)

与之相对应的是,久违的“日光盘”在多地再现,不少购房者惶恐入市。7月20日,北京中建国际港开盘当天,1462套房源售罄,认购金额37.9亿元,创造了2012年以来全国单日、单一楼盘最高的销售纪录。

“原来大家觉得我们拿地贵了,现在就看出我们值了。”8月8日,泰禾集团董事长黄其森这样说。

央行及银监会公布《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》,作为对二套房贷政策的深化释义,明确了以“户”为单位的“第二套房”认定标准。

15日,市中区城管执法局舜耕中队有关负责人介绍,他们主要负责旅游路别墅违建的认定和拆除。其中小区有46栋别墅,一共有250户左右,目前交付使用的220多户,入住的有150户左右。从入住的情况来看,140多户都有违建。开始时只有十几户违建,后来业主互相跟风,2010年、2011年成了违建最疯狂的时候,几乎每家每户都是在晚上建。

(二)买方为非户籍境内居民的,还须提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。

富力地产陷入质量纠纷的项目一个接着一个。位于上海市青浦区的知名楼盘富力桃园又发生质量纠纷,该楼盘一位汪姓业主向本报投诉称,她所购买的富力桃园房屋自入住以来,卧室整面墙壁发生漏水事故,严重影响居住。

“现在北京不让买,难道回我户口所在的广州去工作、买房?那我这几年折腾惨了。”张小姐感叹道:“我也没想好。唉,漂来漂去,在哪里都是外地人,大不了回长沙吧。”

看到房子各方面的条件都不错,价钱也合适,小刘便决定把房子租下来,并约好房东第二天签合同。可刚一走出房子,房东的“外甥女”就向小刘要起了中介费。“外甥女”称自己是一名中介公司工作人员,根本就不是房东的亲戚,自己把电话号码留在了租房启事上,有租房者打电话,她就会带人来看房。

尽管房地产市场还是开发商唱主角,但开发商悲催的大幕已经拉开,开发商将和制造商一样,即将沦为电商的打工仔。这不是危言耸听,而是新时代的要求。新浪乐居6月推出的电商3.0版“E信通”,意味着未来将颠覆房地产业销售模式。房地产电商升级,将对未来房地产销售产生革命性影响,这不仅基于互联网时代特有商业模式,更是适应了新经济格局下的房地产市场转型。

对于北京院子的定价,黄其森表示还没有确定。业内分析认为,北京院子价格不会比双珑原著明显高出,但定价也会考虑区域新地价的影响,不会仅仅参照泰禾拿地2.9万元/平方米的楼面价了。

王保安表示,要进一步发挥财税政策职能作用,在落实好现行各项政策措施的同时,大力支持符合国情的住房体制机制和政策体系建设,科学引导住房需求;加大保障性安居工程建设力度,增加中低收入居民住房供给;加强市场监管,规范房地产市场秩序,抑制投机需求。核心就是根据房地产市场的基本属性,按照“有保有压、结构优化”的原则,提高调控政策的针对性和有效性。其中,“保”就是加强保障性安居工程建设,保障和改善民生;“压”就是通过税收政策,抑制投机投资性需求;“结构优化”就是通过税收政策和土地供应政策,引导形成合理的住房供应和消费结构,满足居民不同层次的住房需求,努力促进房地产市场长期稳定健康发展。本报记者 朱宇

上海星瀚律师事务所主任、房地产律师卫新表示,可分3种情况:

据国务院和住建部提出的住房信息联网的进度要求,2012年6月30日前应实现40个重点城市的个人住房信息系统与住建部联网。而目前40个城市的住房信息联网工作实际已经完成,但技术上实现联网后,其中的信息还需要两年时间完成。昨日在接受媒体采访时,贾康表示:“由此可见,住房信息联网的进度并不理想,联网工作在实施过程中受到的阻力不小。”“我们要先联起来,然后可能会拖拖拉拉,可能会有各种各样的‘小心计’,把这些问题破解掉以后,才能畅通无阻。”

●皮质家具:皮质家具的皮革受潮后会遇冷变硬,在一些角落的表面还容易出现霉点,甚至有的家具受潮后会变形或褪色60年房产证什么样子。皮质家具的价格不低,保养功夫就显得更加重要。在除尘、去除霉点过后,应在表面抹上皮革专用的貂油、皮革油等,真皮沙发可在其下面放一些干燥剂以保持干燥。

哈市还将通过扩展举报投诉渠道、限制无证开盘和展示、强化监控硬件建设、实现监管部门信息互联、完善信用等级制度、协调司法执行等措施,严查重处,坚决打击坑害群众利益的违法行为,杜绝违法售房现象发生。 (记者 张立)

海南 楼市 旺季

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来自铜仁的网友说:评论时间:2021-01-28
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复
来自东阳的网友说:评论时间:2021-01-28
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

  • 来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-28
    真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。 回复

  • 来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2021-01-28
    认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。 回复

来自榆树的网友说:评论时间:2021-01-27
时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复
来自迁安的网友说:评论时间:2021-01-27
把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

  • 来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-27
    少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。 回复

  • 来自仪征的网友说:评论时间:2021-01-27
    我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

  • 来自新余的网友说:评论时间:2021-01-26
    不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复

  • 来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-01-26
    维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

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