【房产编辑部】3月份广州楼市成交量回升


发布时间:2021-01-14 22:15:17 阅读量:88766 作者:轩越

广州市房地产中介协会分析,3月份成交量回升明显主要原因是疫情逐步得到控制,地产中介机构有序复工,业主放盘、买家购房意愿也明显增强,尤其是学区房受学校招生时间限制等影响,部分买家抓紧入市房产编辑部。此外,春节前积累的购房需求也在逐步释放。(完)

随着中国内地疫情逐步得到控制,广州楼市的成交量呈现大幅回升态势,但同比去年3月仍然下降明显。

网易房产数据中心监控显示,3月广州新房成交5877套,环比2月大涨338房产编辑部.58%,创年内月度新高(1月3775套,2月1340套)。但是同比2019年3月的9174套减少3297套,同比仍下降了35.94%。

新房成交主力区仍是广州的外围五郊区(南沙区、增城区、番禺区、花都区、从化区),共成交4184套,其中增城区成交1904套,成交量位居各区第一;中心六区(越秀区、荔湾区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区)成交1693套,其中越秀区成交53套,为成交量最少区。

二手房方面,据广州市房地产中介协会统计的数据,3月广州全市二手住宅交易市场由中介促成的二手住宅网签面积从上月3.49万平方米飙升至21.73万平方米,环比增长522%,新增放盘面积23.09万平方米环比增长504%,但从与去年同期相比仍分别下降了52.38%和47.69%。

从成交区域来看,各区的成交氛围明显较2月份活跃,其中广州的白云区和增城区的网签面积分别是中心城区和外围区域成交量之首。

而根据规划,楼盘的商品房部分有健身场地、游泳池、园林等配套设施,而配建的保障房规划有垃圾站,绿化的面积也不如商品房大。记者还发现,配建的保障房所在区域,是小区中离高速路最靠近的地方。

尽管前景不错,但郭增利认为,宜家面临的一个考验将是交通问题。宜家所在区位周边的交通环境可能会对未来发展带来不小压力。宜家不仅需要尽快完善自身可解决的问题,还需借助外力优化周边交通环境。郭增利表示,目前,仅有宜家家居开业,如果问题得不到解决,未来整个英特宜家购物中心开业后,周边交通压力会更大。不过,在试营业期间,有消费者表示,商场周边交通已非常拥堵。

买房,还是观望?楼市新政出台近3个月,买房人为之纠结的,是新政的政策效果能否执行到位

地铁使城市郊区房地产快速发展,城市中心区的高价楼盘会遇到挑战房产编辑部。而位置稍微偏远些的楼盘,即便不在地铁沿线,也会因地铁转乘系统吸引更多买家,从而价格上升。

2011年4月,作为全国首开先河之举,广州荔湾区芳村高尔夫球场地块作为首宗配建保障性住房项目成功出让,根据出让协议,开发商竞得地块的同时,需要提供3万平方米的保障房。记者昨日探访现场就发现,这一首批配建的保障房已经悄然封顶,有望在明年交付使用。而对于楼盘入住后会否分割管理,还未有最终定论。

今年9月末,海南银行业保障性安居工程贷款余额157亿元,比2010年末翻了一番,保障性住房的贷款结构也进一步优化。棚户区改造贷款占比78%,公共租赁住房贷款今年也实现零突破。

“特别希望城际铁路早点开通,户籍‘一证通’制度的实现,那样在济南买房就不用考虑落户的问题了,孩子将来上学也不用愁了。”刘飞告诉记者。作为莱芜当地人,省会城市群经济圈发展规划中对于“济莱协作区”这一蓝图的特别说明,让刘飞充满了期待。“听说城际铁路开通后,济南到莱芜只需要半个小时的时间,完全成为一个城市,住在莱芜和济南的差别瞬间没有了。”刘飞兴奋的说道,他表示,因为工作在济南,没有经济实力在当地购房,只能租住在一居室的房子里生活,孩子很小的时候便带回老家让父母照看,只能趁周末休息时间与家人团聚。“铁路一通,就可以天天回家了。”

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广州 楼市 成交量

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来自浏阳的网友说:评论时间:2021-01-14
就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复
来自白银的网友说:评论时间:2021-01-14
就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。 回复

  • 来自济南的网友说:评论时间:2021-01-14
    我尝奋我灵魂之精髓,以凝成一理想之明珠,涵之以热满之心血,朗照我深奥之灵府。 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2021-01-14
    悄悄是离别的笙箫,沉默是今晚的康桥。 回复

来自肥城的网友说:评论时间:2021-01-13
我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。 回复
来自孟州的网友说:评论时间:2021-01-13
今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺? 回复

  • 来自资阳的网友说:评论时间:2021-01-13
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2021-01-13
    我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。 回复

  • 来自海城的网友说:评论时间:2021-01-12
    这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。 回复

  • 来自常熟的网友说:评论时间:2021-01-12
    把那份爱意折成纸鸢放飞;把那份思念化作云彩挂在天边。恍惚间,仿佛看见你回眸时眼里的那一抹悲伤,嘴角却挂着解脱的微笑。突然发现,你不再单纯,变得像一本书,晦涩难懂;像一首诗,让人深记却充满悲伤。读你背你只为懂你,却也只在其间读出了淡淡忧伤无限的向往,仅此而已。 回复

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