【成都广播电视台第一房产】旧厂房“变身”商贸交易中心

发布时间：2021-01-26 03:05:46 阅读量：8922 作者：逸凌

2年前，交易中心还曾是以生产电脑主板为主的工厂厂房成都广播电视台第一房产。受国内外经济形势影响，2010年，原址工厂将生产设备全部拆除，整体外迁。如何盘活闲置下来的7万多平方米厂房，成为摆在业主方的一个难题。“传统的来料加工业对于未来的保税区发展没有任何价值。我们没有简单地采取坐地收租的处理方式，而是从保税区整体转型升级的角度考虑，希望打造一个实现港口物流业高附加值的综合性商务平台。”交易中心常务副总经理周雪根说。

几年前的破旧厂房，如今“变身”为“高大上”的进口商品展示交易中心。记者昨日从盐田区经促局了解到，作为沙头角保税区转型升级的重点项目，精茂进口商品展示交易中心(下称“交易中心”)现已完成空间改造工程，有望今年正式启动招商。

交易中心空间改造工程于去年3月份启动，总投资超过1亿元成都广播电视台第一房产。据介绍，建成后的交易中心总面积达7万余平方米，经营品类包括进口酒类、钟表、电子产品、化妆品、有机食品、奢侈品等六大类，成为融合“实体交易+电子交易”为一体的展示交易平台。

此外，随着银行业再融资忧虑升温，近期超跌反弹的银行股跌势凌厉，交通银行大跌3.74%，深发展A等5只银行股均跌逾3%。中国银行400亿元可转债已于周一过会，而证监会还将于28日审核交通银行的配股申请。与地产股不同，银行股昨日出逃资金主力为机构，其净流出资金为6.36亿元，囊括出逃总规模的8成以上。

成都市住房保障中心相关负责人告诉记者，我们评选出来的单元平面图，采用了单元式拼接，核心筒结构，模块化拼接，使各户具有均好性，且结构紧凑，公摊小，最佳户型图在户型上都采用了双阳台，且户型都具有可变性，通过预期改造就可获得额外的使用空间成都广播电视台第一房产。

3月以来，京城楼市出现温暖“阳春”，尤其是二手房市场势头强劲，成交量猛烈攀升，业主喊价也是越来越高。于是，“阴阳合同”便再度猖獗起来。不过，专家告诉记者，这个天上掉下来的馅饼可不是真的毫无风险。对于购房人来说，虽然是暂时少交了些钱，但由于网上备案的签约价格是按比较低的价格，将来一旦想转让房屋，也只能按低价来计算，房屋交易就会出现困难，甚至最后逃税败露，购房人补交税款，并被行政处罚。对于二手房业主来说，一旦被查出，由于没有履行纳税义务人的法定义务，也会面临同样的行政处罚。

农业生产风调雨顺，恢复性增长速度加快。一季度，农业完成增加值98.39亿元，比上年同期增长7.3%，增速同比提高1.2个百分点。

冯恩博认为，如果在城市工作的人无法承担其生活成本，那么很难提高人们在北京的生活质量，也很难留住人才。他建议北京可以参照德国的经验，通过税收来控制炒房。

虽然“红五月”仍然持续了前两个月来的上扬态势，但有数据显示，一线城市的成交环比增幅开始缩减。一方面是销售红火导致资金回笼顺利，重新拿地的开发商开始增多；另一方面，却是一系列“退房”、“假贷”等怪相随之浮上水面。开发商的资金链压力是否的确缓过了神？未来楼市是否会由于这轮回暖再度出现价格上涨？

据伟业我爱我家市场研究中心统计，在国家抑制房价过快上涨的一系列调控政策持续作用下，北京5月中旬二手房市场交易量继续滑落，而北京的住宅租赁市场没有出现淡季特征，交易量甚至比3月底的旺季还上升了6%，整体租金均价比去年同期上涨了2成多。

此外，随着银行业再融资忧虑升温，近期超跌反弹的银行股跌势凌厉，交通银行大跌3.74%，深发展A等5只银行股均跌逾3%。中国银行400亿元可转债已于周一过会，而证监会还将于28日审核交通银行的配股申请。与地产股不同，银行股昨日出逃资金主力为机构，其净流出资金为6.36亿元，囊括出逃总规模的8成以上。

如果是官员买了超低价商品房，且利用自己的职务之便为开发商谋取利益，市场价与实际购买价之间的差额就构成受贿的数额；如果是开发商内部员工买了超低价商品房，就等于公司变相发放福利，员工应就实际购买价和市场价之间的差额缴纳所得税；如果是以正常的市场价购买住宅，却以低于市场价的超低价备案，从而逃避税收，就构成偷税。

>>后果 伪造单身证明可被追责

合富辉煌市场研究部统计的高端住宅主要是指单价在1.4万元/平方米、总价在200万元以上的商品住房。据统计，今年2-4月，广州高端住宅成交量所占比例一直保持在10%左右，但在今年5月份，这一比例突然跃升到18%，接近楼市市场份额的两成。

在这个尤为关乎自己切身利益的问题上，许许多多市民和网友都密切注意相关动向，议论纷纷，并各抒己见。有支持的，有反对的，也有提出一连串疑问以及发出质疑的。

售楼小姐：品牌和品质决定楼盘的价值。我个人看法，新政细则不会影响我们楼盘的销售。现在楼市确实处于低谷，但是会复苏的的，会走出低谷的。

3月以来，京城楼市出现温暖“阳春”，尤其是二手房市场势头强劲，成交量猛烈攀升，业主喊价也是越来越高。于是，“阴阳合同”便再度猖獗起来。不过，专家告诉记者，这个天上掉下来的馅饼可不是真的毫无风险。对于购房人来说，虽然是暂时少交了些钱，但由于网上备案的签约价格是按比较低的价格，将来一旦想转让房屋，也只能按低价来计算，房屋交易就会出现困难，甚至最后逃税败露，购房人补交税款，并被行政处罚。对于二手房业主来说，一旦被查出，由于没有履行纳税义务人的法定义务，也会面临同样的行政处罚。

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