【上海房产赠与后买卖】秀山新村统建楼容积率问题解决


发布时间:2021-01-26 03:42:26 阅读量:3427 作者:圣鹏

市规土委坪山管理局回应,此事在新区综合办的协调下,相关部门曾与原村民代表沟通,规土部门近期经过调查研究,原则上同意涉事地块可以上调容积率至≤3上海房产赠与后买卖.2,但合作建楼分成的办法虽节省了原村民的资金,但涉嫌小产权房,与中央的政策相冲突,目前无法支持。新区城建局、规划土地监察大队等单位从配套保障房、政府租赁回购等角度提出了建议,但均面临与现有政策相冲突的环节。

昨日,“直通车”开进坪山新区,新区管委会主任吴德林与规土等部门的同志一起,耐心接访群众代表,探讨解决两起欠拖未决的历史遗留问题。

推进秀山新村统建楼二期建设

坑梓办事处秀新社区来访群众代表反映,秀山新村统建楼项目于2003年获得批复,用地面积约4上海房产赠与后买卖.3万平方米,容积率1.0,地块用途为居住自用,占用的是非农建设用地指标。第一期项目2004年底完成,由村民自筹资金建成18栋六层小高层。兴建第一期时,很多原村民没有能力筹资参与。2010年上半年,城内、城外两个居民小组集体提议尽快启动二期工程,因需要安置的原村民较多,剩余的土地有限,决定建高楼。2011年上半年工程被查违部门责令停工,一停就是三年多。如今如果想再启动,面临建设成本翻倍、容积率不够等困难。原村民们希望以合作建楼的方式,将部分建筑给开发商抵消工程款。

吴德林表示,涉事统建楼是个拖了多年的历史遗留问题,越拖越复杂,必须以改革的精神积极面对尽快解决上海房产赠与后买卖。经过努力,容积率的问题现已解决,下一步新区会专门成立领导小组,由党工委委员、纪工委书记黄佳根牵头,相关职能部门参与,从根本上解决这一问题。

引导解决外嫁女股份问题

坪山办事处江边居民小组原村民江女士反映,当地有17名外嫁女多年来一直未获得股份分红,希望政府督促社区股份合作公司保障她们的权利。

坪山办事处回应,2004年农村城市化改革,龙岗区城市化工作领导小组办公室印发了《关于我区城市化进程中村级集体经济组织改制的试行办法》,江边居民小组据此改制组建股份合作公司。这次改制以户籍人口进行分类配股,江女士等人的户口已迁出去,股份合作公司认为不属配股对象。此外,股权分配属企业内部问题,《试行办法》仅是指导意见,并非硬性规定,政府只能起到引导作用,该不该给股权还得由股东大会决定。新区发展和财政局提出,外嫁女的问题在全市各股份合作公司较为普遍。为适应我市高速城市化、现代化发展的需要,市委市政府在去年出台了《关于推进股份合作公司试点改革的指导意见》,重点要解决股权问题,相关条款明确股份合作公司可广泛听取股民意见,形成内部共识后推进股权改革。

吴德林表示,新区将尽快出台相关指导意见,引导解决各股份公司的股权问题。同时,由坪山办事处出面协调,建议江边居民小组在4月底前召开股东大会,对17名外嫁女的股权问题进行表决。坪山办事处对表决过程进行指导、监督,确保表决过程公开公正、表决结果合法有效。

秀山 新村 容积率

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来自武冈的网友说:评论时间:2021-01-26
要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复
来自石家庄的网友说:评论时间:2021-01-26
要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。 回复

  • 来自嘉兴的网友说:评论时间:2021-01-26
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2021-01-26
    所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复

来自老河口的网友说:评论时间:2021-01-25
如果我们都是孩子,就可以留在时光的原地,坐在一起一边听那些永不老去的故事一边慢慢皓首。 回复
来自偃师的网友说:评论时间:2021-01-25
想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿! 回复

  • 来自简阳的网友说:评论时间:2021-01-25
    假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2021-01-25
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自金华的网友说:评论时间:2021-01-24
    我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。 回复

  • 来自汉中的网友说:评论时间:2021-01-24
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

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