【深圳商品房产权多少年】建行房贷细则"湖南版":部分"二套房"可获优惠


发布时间:2020-11-25 01:02:47 阅读量:1699 作者:铭晨

“个人首次购买普通自住房,若享受‘二七优惠’必须满足以下标准。一是住宅小区建筑容积率在1深圳商品房产权多少年.0(含)以上;二是单套建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积在120平方米以下;三是实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。”省建行客户服务中心工作人员就记者咨询,给出明确答复。

建行总行关于“二七优惠”的房贷细则发布已有一段时间。不过,建行总行对改善型普通自住房等概念和对于购买第二套房的首付比例及利率问题并未统一规定,而是将权利下放给各地分行。

作为房贷规模最大的银行,建行此次细则的“湖南版”将如何落实房贷新政呢?

对于过去已有房贷,再次办理二套房按揭的客户,该人士表示,根据手头的通知文件显示,“如果客户曾在建行办过房贷,再次贷款买房将不能享受最优惠的利率折扣。”但对于曾在其他银行办过房贷,再来建行按揭是否能享受“二七优惠”,则要到房贷经办支行具体咨询。

“如果客户已结清前一套房屋的贷款,再贷款买房以改善住房条件的,贷款人还款能力强、没有不良信用记录,也可以享受首套房的优惠政策。”省建行房贷业务有关人士告诉记者,如果现有住房面积低于当地平均住房面积,再次贷款购买改善型普通自住房的客户,需到当地房地产管理部门开具相关证明,该行根据房管部门的证明,同样可以按首次购房的标准对其给予“二七优惠”。该人士表示,建行在湖南的各支行和房贷中心都将有较大权限来认定客户的房贷优惠程度。记者发现,建行此举实际上透露出一种可能性:部分二套房贷款或将由此松动。

购买144平方米以下的首次置业者,可能也会享受首置90平方米以下普通住宅的优惠深圳商品房产权多少年。记者对比浦发、建行等银行发布的新政细则发现,对于“首套普通自住房”的限定,各家银行的标准不一。建行表示,只要是个人首次购买建筑面积在144平方米以下的房子,就能享受二成首付、7折利率的优惠;而浦发银行则规定个人首购90平方米以下住房才可申请二成首付。

而首次贷款购买非普通自住房,视首付比例不同,建行将对房贷利率下限介于基准利率的0.7~0.8倍之间。据省建行上述人士透露,“如果首付能达到很高比例,贷款利率的优惠幅度也将更大。”据悉,目前建行内部的标准大致为:若借款人首付款比例在20%至30%的,利率下限不得低于贷款基准利率的0.8倍(含);首付款比例在30%至40%的,利率下限不得低于贷款基准利率的0.75倍(含);首付款比例在40%以上的,利率下限不得低于贷款基准利率的0.7倍。(记者邱玉峰 实习生冯推顺)

如果有单位不给职工缴公积金的,职工可以向管理中心投诉。对一些拒不为职工建立住房公积金的单位,职工可以向法院申请强制执行。投诉电话(0371)67175990。

目前,从化在售楼盘中行情较好的项目多是以本地客户为主的“刚需”盘。如此前开盘大卖的莱茵水岸,其价格及地理位置可谓区内洋房项目的标杆,网签均价接近1万元/m2。据项目负责人介绍,该盘70%的客户为从化本地人,30%的客户为跨区置业的广州买家。此外,在前来认购的本地客户中,绝大多数买家选择一次性付款,而跨区置业的广州市区客户则多是按揭贷款购房。“这与当地人的理财习惯有关。虽然大多数客户是置业婚房的‘80后’年轻人,但他们背后的‘金主’是‘50后’、‘60后’的家长们,他们理财观念较为保守,不愿欠钱及缴付银行高额利息。”相比之下,广州客户则更倾向让自己手有闲钱投资,巧用银行贷款置业。这种置业习惯在从化非常普遍,而由于大多数买家选择一次性付款,房贷额度迟迟不放松的问题在从化并未产生太大影响。

据河南商报记者了解,“组合贷”是郑州住房公积金管理中心推出的业务,目前处于试点阶段,试点范围仅限于郑州市区的一手住房,县(市)区和行业系统住房公积金分支管理机构暂不开展该业务。

“预计到2015年末,全球木塑材料需求量有望超过300万吨,其总值可达60亿美元左右,而中国作为世界第一大木塑材料生产国和出口国,将在其中扮演非常重要的角色”。近日,在山西运城举办的“中国建材板业4G时代创新发展论坛暨新产品发布会”上,中国林业科学研究院木材工业研究所研究员秦特夫表示,近些年来我国木塑产业发展迅速,加工工艺和产品性能都有了长足进步,随着一些先进企业加快木塑产品在装饰装修领域的应用与推广,木塑材料在国内外将迎来更广阔的发展空间。

一时间,“降价”再度成为购房者最关注的话题深圳商品房产权多少年。而《扬子楼市》近日对当前全市8大板块(不含高淳、溧水)的81家主力在售楼盘展开调查,发现6月以来涨价的楼盘再次减少至7家,涨幅也明显收窄,大多集中在300元/㎡,涨幅最高的高科荣境和威尼斯水城也只涨了500元/㎡。

由于优先家庭的户数远超过房源套数,此次摇号仅从优先家庭中摇取。也就是说,此次摇号只面对优先家庭,非优先家庭这次“没戏”。

宝龙在上海的项目已达到8个,已清晰显现在上海东(浦东曹路、临港泥城)、西(青浦、华新、七宝)、南(奉贤)、北(嘉定、宝山罗店)四方战略布局的局面。

另一方面,5月22日,万科发布公告,香港联交所原则上批准公司B转H方案。经过一年多的努力,万科B转H方案即将进入最终的实施环节。截至2014年5月23日收市时,万科已发行B股总数为13.15亿股,占总股本的比例为11.94%,B股市值约160亿港币,超过大部分香港上市企业市值。截至5月7日收盘时,万科超过93%的B股由境外投资者持有,90%以上由境外机构投资者持有。可以想象,一旦未来在港股上市以后,万科所要面临的“野蛮人”就不仅仅是境内的了。业内人士分析,H股的上市,也给海外投资者提供了收购的窗口。比如老牌杠杆收购基金K K R就喜欢收购万科这样的标的物。一是低估值、低市盈率;二是管理层牛;三是现金流很强;四是变卖的家当有很多。

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彩生活公布的物业管理业务利润数据,让业界大跌眼镜,因为业内普遍认为,物业管理是一个微利行业。此前,兰德咨询总裁宋延庆调研发现,绝大多数的物业管理公司是亏损的。龙湖地产有关人士告诉《每日经济新闻》记者,如果不是提供增值服务,物业管理的净利率可能是个位数,甚至有亏损的风险。针对外界的几个疑问,《每日经济新闻》记者通过花样年品牌部门相关负责人试图采访彩生活,并发去了采访提纲,但截至发稿,尚未收到回复。

跟往常一样,上述调查数据一经公布便引起各方的争议。华远地产董事长任志强、上海易居房地产研究院副院长杨红旭根据各自手头掌握的相关数据一致分析认为,22.4%的住房空置率对我国目前的住房市场现状而言,明显高估。“住房空置率作为判断房地产市场走向的一个重要指标,直接关系着市场各方决策及政府调控政策的制定,意义重大。遗憾的是,至今我国对住房空置率都没有一个准确的官方定义,现在很多媒体、专业人士讲的住房空置率和国际意义上的住房空置率是完全不同的两个概念。在此背景下,像CHFS这类民间学术团队统计出来的数据,必然会引起争论。”华中师范大学副教授叶雷接受《中国建设报·中国住房》记者采访时表示。

小区业主李先生说,公共车位是小区所有业主的,物业凭什么外包出租,强行收费?

细则 湖南 套房

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来自庆阳的网友说:评论时间:2020-11-25
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复
来自株洲的网友说:评论时间:2020-11-25
尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

  • 来自伊春的网友说:评论时间:2020-11-25
    很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2020-11-25
    别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

来自赣州的网友说:评论时间:2020-11-24
有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。 回复
来自海口的网友说:评论时间:2020-11-24
泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。 回复

  • 来自菏泽的网友说:评论时间:2020-11-24
    人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2020-11-24
    天下就没有偶然,那不过是化了妆的、戴了面具的必然。 回复

  • 来自密山的网友说:评论时间:2020-11-23
    没有过不去的坎,让自己跨越的姿势美一点。人生中,会发生什么都并不重要,重要的是你如何去应对它。世上没人能赎回过去,珍惜你的眼前,别等失去再追悔回不去的曾经。 回复

  • 来自沧州的网友说:评论时间:2020-11-23
    改变,不需要你自己说,别人会看得到。 回复

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