【无房产证可公积金贷款吗】中冶置业(福建)等多家房地产公司股权扎堆挂牌


发布时间:2020-11-28 22:15:32 阅读量:502 作者:睿睿

对项目后续开发提出要求无房产证可公积金贷款吗

中国证券报记者从北京产权交易所、上海联合产权交易所获悉,目前陕西蓝天御坊置业有限公司、南京港鸿置业有限公司、上海博锦房地产开发中心有限公司、中冶置业(福建)有限公司等多个房地产项目正在挂牌转让。其中一些公司刚刚成立不久,尚未开始营业便开始寻找接盘方。为保证在手项目顺利推进,一些项目转让方对受让条件提出较高门槛。

股权债权打包出售

成立不足5个月的时间,陕西蓝天御坊置业有限公司就可能迎来新的股东。北京产权交易所挂牌信息显示,中国电子科技集团公司第三十九研究所持有的御坊置业100%股权及28152无房产证可公积金贷款吗.64万元债权正在挂牌转让,挂牌价格为28646.03万元。御坊置业100%股权对应价格为493.39万元。

御坊置业成立于2014年5月30日,成立以来尚未实现营业收入,截至今年8月31日净利润亏损8无房产证可公积金贷款吗.23万元。由于御坊置业厂房、设备等设施涉及拆迁,此次拆迁事项具有复杂性和特殊要求,故经双方协商一致,御坊置业同意委托转让方组织、实施拆迁工程,双方已就委托拆迁工程事项达成一致。意向受让方须书面承诺,同意御坊置业委托转让方对厂房、设备等设施实施拆迁。

有望迎来新东家的还有今年4月1日刚刚成立的南京港鸿置业有限公司。上海联合产权交易所项目信息显示,港鸿置业100%股权及24721.6万元债权正在挂牌转让,挂牌价格为56582.53万元。其中,100%股权转让价格为31860.93万元。该公司成立以来同样未实现营业收入。目前,中国冶金科工集团有限公司下属南京临江老城改造建设投资有限公司持有港鸿置业100%股权。

由于有房地产项目在手,为了保障项目的顺利实施,转让方对意向受让方资质提出了要求。御坊置业转让方就提出,意向受让方应为境内企业法人,注册资本不低于3亿元,2013年净资产不低于9亿元。

根据挂牌公告,港鸿置业08-08、08-22地块国有土地使用证正在办理中,至评估工作结束日尚未取得上述权证。在南京市国土资源局向港鸿置业交付土地后,港鸿置业应于2015年6月30日前开工建设,并于2018年6月30日前完成全部工程建设,达到竣工验收条件。转让方要求,意向受让方或其关联公司注册资本不低于10亿元。

目前正在上海联合产权交易所挂牌转让的房地产项目还有中冶置业(福建)有限公司30%股权,挂牌价格为6652.61万元,转让方为中冶建筑研究总院有限公司。中冶福建公司开发有海西国际城项目,位于长泰县兴泰开发区十里村上锦洋406号,目前可售为一期B区、B区扩展区以及少量的C区住宅。截至2014年5月31日,已签订商品房买卖合同的房产有77套,其中满足收入确认条件的为B区11套房产。为保证海西国际城项目的顺利实施,后续两年内,中冶福建公司还须再融资约10.8亿元。转让方要求,意向受让方2013年底净资产不低于3亿元。记者 李香才

随着哈市房地产市场百花齐放,房源、供应品种和类型不断增多,购房人也有了更多和更理性的选择。近日,记者在走访中了解到,目前,老城区学区房价格趋于稳定,新城区也配备了不少的学区房源,新区学区房不仅只是学区房的概念,在宜居功能上更是大幅提升、价格更易于接受,也让市民有了更多的选择;单身公寓房型一改原来的单朝向、精装修、高价格的特点,逐渐向实用化和大众化靠拢,定位更加精准,价格也很便宜。此外,像几年前的江景房、地铁房等概念房,主打词不再是“观江”、“地铁沿线”,而是在小区环境、户型设计、设施配套上下工夫,增加了许多实实在在的元素。这些旧概念房不再停留在前期的炒作阶段,而是顺应市场,走起了转型升级之路。

新京报:从近两年的产品结构来看,远洋地产的高端产品有明显增加,远洋真如外界猜测的那样要转型做高端住宅开发商吗?李明:预售额或者结转收入当中高端产品占的比重确实比以往高了,一方面是阶段性的原因,因为最近刚需产品推出节奏有变化,不是我们的战略布局转变了。另外远洋地产在住宅方面还是以两大块为主,一块是刚需,一块是豪宅,将逐渐减少中端供应。

但也有不少人并不认可,大型楼盘增加了供给,可以起到平抑房价的作用,“放眼全国,有几个省会城市的房价能到4000多元的起价水平?”

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来自常州的网友说:评论时间:2020-11-28
人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复
来自金坛的网友说:评论时间:2020-11-28
人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-28
    爱情从来没有两全其美,只有两败俱伤。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2020-11-28
    岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。 回复

来自瓦房店的网友说:评论时间:2020-11-27
你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复
来自偃师的网友说:评论时间:2020-11-27
月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。 回复

  • 来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-11-27
    时光越老,人心越淡。曾经说好了生死与共的人,到最后老死不相往来。岁月是贼,总是不经意地偷去许多,美好的容颜,真实的情感,幸福的生活。也许我们无法做到视若无睹,但也不必干戈相向。毕竟谁都拥有过花好月圆的时光,那时候,就要做好有一天被洗劫一空的准备。 回复

  • 来自兴化的网友说:评论时间:2020-11-27
    我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自醴陵的网友说:评论时间:2020-11-26
    我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。 回复

  • 来自遂宁的网友说:评论时间:2020-11-26
    我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

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