【沈阳房产报怎么定】黄金周京城唯一开盘项目未现“抢房”现象


发布时间:2020-11-25 13:57:11 阅读量:33445 作者:苑杰

9月30日,央行发布新政,对首套房实行“认贷不认房”,即首套房还清贷款后,再买房仍可享受首套房的各项优惠政策沈阳房产报怎么定。不过记者上午采访多位购房者发现,他们并非由于新政出台才来买房。

作为央行新政出台后京城首个开盘项目沈阳房产报怎么定,首开常青藤售楼处并未出现“抢房”现象 摄/法制晚报记者 曹博远

央行“认贷不认房”政策出台一周后,北京迎来了首个开盘项目。今天上午,位于东坝的老项目后期首开常青藤再度开盘,共推出78套房源,这也是整个黄金周期间京城唯一的开盘项目。

上午记者在现场看到,共有115组排号的购房者参与了选房,但并未出现大批购房者“抢房”的现象。截至上午9点40分,已经有45组购房者参与了选房。

据售楼处工作人员介绍,本次开盘的是首开常青藤项目五期3号楼和7号楼,仅78套房源,有一居、两居、三居等多种户型。

“跟新政完全没关系,我早就看好了这个项目,本来就打算买的。”排在第9号的购房者李先生说。

另一位购房者孙女士也表示,她刚把原来的房子卖了,准备再买一套。如果按照新政策,孙女士刚好符合首套房政策,但她表示仍然会按照60%的比例付首付款,“剩下的用公积金贷款,不受利率变化影响,还款压力也会小很多。”

对于央行新政,业内分析认为,若该政策在北京执行,7折利率或将重现,同时也将释放大量购房需求沈阳房产报怎么定。不过记者上午走访多家银行发现,目前北京多数银行首套房贷执行基准政策,少数执行九五折或九折,并未出现更低折扣。

一名银行业内人士表示,央行下发通知后,真正到执行层面尚需要一段时间,也不排除部分银行谨慎对待放缓执行的可能。

我爱我家市场分析师张月表示,随着政策落实,部分因二套房门槛高而退出市场的需求将重新释放,刺激市场换房热兴起。

多名开发商认为,受政策提震影响,10月份成交量有望反弹。业内专家则表示,由于市场仍存在诸多不确定性因素,短期内不会有开发商“捂盘涨价”,预计将有很多开发商在“银十”降价出货,有自住需求的购房者可以考虑在此时出手“淘房”。

梳理2014年下半年以来上市房企的资金获取途径可以看到,港股市场多家地产商利用优先票据进行融资,而A股市场不少房企则通过定向增发或者发行中期票据等方式来获取资金。改善财务结构、确立资金优势成为众多地产商追求的目标。

深圳地产分析人士认为,相比限购政策的放松,信贷政策对市场的影响更为明显。未来楼市能否回暖,主要依赖于信贷是否能继续加大对刚需人群的支持力度,以及开发商会否在价格上作出让步。整体而言,楼市探底趋稳的可能性较大。

戴德梁行高级董事、北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿认为,中国城镇化发展面临的主要问题是土地城镇化快于人口城镇化,过度依赖房地产业,忽略了城市配套和城市交通建设。针对以上问题。他认为,一个成功的城镇化,需要有完善的产业结构、健全的配套设施、舒适的居住环境和便利的交通。记者 李木子

对于大多数人而言,买套房子需要付出的几乎是现在以及未来二三十年内一个家庭绝大部分的经济收入。那么,有关房子,又如何能以“差不多”的状态来了结。对于开发者来说,在某种意义上,“挑剔”是一种美德。

项目 京城 现象

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来自新乐的网友说:评论时间:2020-11-25
全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复
来自仁怀的网友说:评论时间:2020-11-25
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  • 来自烟台的网友说:评论时间:2020-11-25
    隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。 回复

  • 来自德惠的网友说:评论时间:2020-11-25
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-11-24
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来自舟山的网友说:评论时间:2020-11-24
一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。 回复

  • 来自常宁的网友说:评论时间:2020-11-24
    人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。 回复

  • 来自海林的网友说:评论时间:2020-11-24
    我只希望这个世界可以狠小狠小,小到我一转身便可看见你。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2020-11-23
    你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

  • 来自辽阳的网友说:评论时间:2020-11-23
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

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